WIJNBRUGSTRAAT 163 3011 XW ROTTERDAM
Rent € 1.450,00 per month
Huur € 1.450,00 per maand
DESCRIPTION
Wijnbrugstraat 163, 3011 XW Rotterdam
In the heart of the centre of Rotterdam, a tastefully fully furnished 3-room apartment on the 12th floor with a splendid view over the Wijnhaven and the skyline of Rotterdam.
The apartment has a parking place in the garage as well as a shared bicycle storage.
The area offers a great 'Manhattan' feeling. All shops, supermarkets, restaurants, gyms, local market and the Martkhal at your feet. Public transport at walking distance.
The apartment is facing the south-west. Also close to exit roads.
Details:
Ground floor:
Entrance with doorbell, mailboxes and 3 elevators.
From the ground floor you also have access to the garage.
12th Floor:
Entrance, hall, videophone, toilet with hand basin, spacious living room with loggia.
Open kitchen including equipment such as: ceramic hob, extractor hood, fridge with freezer compartment, combi-microwave and dishwasher. Bedroom, bathroom with bath, separate shower and hand basin. Study/bedroom. Storage with washing machine and dryer. The whole apartment has a beautiful oak-wood parquet floor.
Special features:
- Rent parking of € 150, - per month obligated;
- beautiful view over the city;
- common bicycle occupation;
- in the center of Rotterdam but in a quiet residential area.
Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- preferred starting date: per 1st of June 2020;
- rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- the costs for gas, water, electricity, internet and TV are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.
While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof.
All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.
OMSCHRIJVING
In hartje centrum van Rotterdam gelegen smaakvol gemeubileerd 3-kamer appartement op de 12e verdieping met een prachtig uitzicht over de Wijnhaven en de skyline van Rotterdam. Het appartement beschikt over een parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling in de ondergelegen garage.
Dit gebied geeft een waar 'Manhattan' gevoel. Alle winkels, supermarkten, restaurants, fijne lunchzaken, sportscholen, lokale markt en 'de Markthal' op steenworp afstand. Het appartement is gelegen op het zuid-westen en in de nabijheid van uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. 3 liften en toegang tot de parkeeretages.
12e verdieping:
Entree, hal, videofoon, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met loggia.
Open keuken voorzien van: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met diepvriesvak, combi magnetron en afwasmachine. Slaapkamer, badkamer met ligbad, aparte douche en
wastafel. Studeer-/slaapkamer. Bergkast met wasmachine en droger.
Het hele appartement is voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer.
Bijzonderheden:
- Huren parkeerplaats a. € 150,- per maand verplicht;
- prachtig uitzicht over de stad;
- er is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig;
- in het centrum van Rotterdam maar gelegen in een rustige woonwijk.
Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- huuringang: per 1 juni 2020;
- huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv/ internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf/ leverancier te worden verrekend;
- waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.
Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid
samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
KENMERKEN
Huurprijs € 1.450,00 per maand
Soort Appartement
Open portiek Nee
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s)
Inhoud woning 240 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 75 m2 Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 2004
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Loggia
Garage Parkeerplaats
Verwarming Stadsverwarming
Isolatie Volledig geïsoleerd
Energieklasse B
:
LOCATIE
Adresgegevens Wijnbrugstraat 163 3011 XW ROTTERDAM
FOTO'S
