€ 1670 per maand
Aanbiedende partij: Zoonen Commercieel Vastgoed BV
Email: info@zoonenvastgoed.nl
Telefoon: 0318-582285
Website: www.zoonenvastgoed.nl
Omschrijving
Op de 1e verdieping bieden wij een kantoorruimte aan van circa 70 m² aan de druk bezochte winkelstraat de West-Kruiskade te Rotterdam. De ruimte bestaat meerdere kantoren, een keuken, een badkamer en een toilet. De ruimte wordt casco opgeleverd.
Het geheel is perfect gesitueerd naast de populaire supermarkt WNH en ligt in de directe omgeving van het nieuwe treinstation Rotterdam Centraal, de nieuwe parkeergarage, het prestigieuze appartementencomplex Calypso en het stadscentrum. De Alliantie West-Kruiskade (een gezamenlijk initiatief van de gemeente Rotterdam, de deelgemeente Rotterdam Centrum en woningcoöperatie Woonstad Rotterdam) steekt de komende jaren veel energie in het beheer van het gebied.
Bereikbaarheid:
Het geheel is midden in het stadscentrum gelegen en beschikt over goede toevoerwegen. Tevens is het geheel met het openbaar vervoer optimaal bereikbaar. Het centraal station met al haar openbare voorzieningen zoals de metro, trein, bus en tram bevinden zich op loopafstand.
Parkeren:
Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.
Vloeroppervlak:
Ca. 70 m² op de 1e verdieping.
Voorzieningen:
- toilet;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- scheidingswanden;
- keuken met inbouwapparatuur;
- huidige vloerbedekking.
Huurprijs:
€ 1.670,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
De kosten van het gebruik van de nutsvoorzieningen zijn voor rekening van huurder.
Huurbetaling en betaling servicekosten:
Vooruitbetaling per maand.
Huuringangsdatum:
In overleg.
Huurtermijn:
5 jaar en 5 optiejaren.
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatstgeldende huurprijs.
Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van zes maanden huur inclusief servicekosten en omzetbelasting.
West-Kruiskade 10 A te Rotterdam
Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring eigenaresse.
Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van der Panne Woning- en Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Objectgegevens
Type Kantoor
Straat West-Kruiskade 10 A
Postcode / plaats 3014 AP Rotterdam
Prijs € 1670 per maand
Oppervlakte 70 m2
Status: Gereed
Parkeerplaatsen: 0
