TE HUUR
HORECA- / RETAILRUIMTE in hartje Rotterdam
PROSPECTUS VAN OLDENBARNEVELTSTRAAT 156A ROTTERDAM
B
O L
D E
N
begane grond 41 m 2 souterrain 32 m 2
€ 2.500 /maand
ex BTW en servicekosten
B
O L D E N
TE HUUR
HORECA- / RETAILRUIMTE
in hartje Rotterdam
OBJECT INFORMATIE
OBJECT ADRES
KADASTRALE GEGEVENS INDELING
VOORZIENINGEN
HUURSOM HUURTERMIJN SERVICEKOSTEN HUURBETALING ZEKERHEIDSSTELLING
HUURPRIJSINDEXERING
OMZETBELASTING
DATUM VAN OPLEVERING HUUROVEREENKOMST
BIJZONDERHEDEN
Winkel- of horecaruimte, bestaande uit een begane grond en een souterrain.
Van Oldenbarneveltstraat 156A, Rotterdam.
Gemeente Rotterdam, sectie AF, perceelnummer 148.
Begane grond à 41 m
2VVO en souterrain van 32 m
2VVO (verhuurbaar vloeroppervlakte).
De ruimte wordt ‘casco plus-plus’ opgeleverd. Het casco is volledig gerenoveerd / vernieuwd. Zie de casco plattegronden verderop in deze brochure voor een nadere omschrijving van hetgeen wordt verstaan onder ‘casco plus-plus’.
€ 2.500 per maand, exclusief BTW en servicekosten.
5 jaar en 5 optiejaren met een opzegtermijn van 12 maanden.
Nader overeen te komen.
Huurbetaling, servicekosten en BTW per maand vooruit te voldoen.
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum van de huuringang op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.
De ruimte wordt BTW belast verhuurd. Huurder verklaart het gehuurde gedurende de volledige duur van de huurovereenkomst blijvend voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage te gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Indien huurder niet (meer) voldoet aan de criteria voor een met BTW belaste huurprijs of het optieverzoek door de inspecteur der belastingen niet wordt ingewilligd of wordt ingetrokken, zal het gehele door verhuurder te lijden financiële nadeel door huurder worden gecompenseerd, overeenkomstig ter zake in de huurovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen.
per direct beschikbaar.
De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform het ROZ-model huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW.
Verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder. Verhuurder stelt eisen aan uitvoering, maat en positie van eventuele door huurder aan te brengen gevelreclame.
Voorstellen van huurder worden ter goedkeuring aan verhuurder voorgelegd.
luchtfoto Van Oldenbarneveltstraat met Westersingel op de voorgrond
156
VAN OLD
ENBARNEVELTSTRAAT westersingel
nieuwe binnen weg
witte de withstr aat west kruiskade
oude binnen weg
lijnbaan CENTRAAL
STATION
MARKTHAL SCHOUWBURG
PLEIN
MUSEUMPARK
CENTRUM WINKELGEBIED
LIGGING
hartje Rotterdam
Het pand is gelegen aan de Van Oldenbarneveltstraat, middenin het bruisende stadshart van Rotterdam. De Van Oldenbarneveltstraat - ‘the street that makes YOU smile’ - is een winkelstraat met kledingwinkels, bars en restaurants.
De straat komt uit op de Westersingel, een brede singel met statige herenhuizen die het Centraal Station met het Museumpark verbindt. Het station ligt op slechts 600 meter afstand en de ‘Koopgoot’ op 400 meter. Het Museumpark en uitgaansgebied ‘Witte de With’ bevinden zich op 500 meter afstand van de voordeur.
B
O L D E N
Schouwburgplein
Witte de Withstraat Centraal Station
Markthal
Lijnbaan Westersingel / Mauritsweg
Wendela van Dijk, damesmode Mangiare, Italiaanse delicatesse zaak en restaurant
Retreat, cosmeticawinkel en -salon
ANSH64, life style shop couturier DORIENDAVID
flagshipstore Deens modemerk Filippa K
Hutspot, heren- en damesmode wijnbar L’Ouest
Sjenkels, hairstyling ZERP galerie
Simple Bike Store Rotterdam De Van Oldenbarneveltstraat profileert zich als de
‘high end fashion street’ van Rotterdam. Naast kledingketens zoals Filippa K, vind je er voornamelijk boetiekwinkels in het hoge segment zoals Wendela van Dijk en ANSH46. Behalve het winkelaanbod is er veel dag- en avond horeca zoals wijnbar l’Ouest en Italiaans restaurant Mangiare. Tot slot wordt het aanbod gekenmerkt door ‘leisure functies’ zoals skin-bar by Marijke Bathoorn, kapsalon Sjenkels en cosmetica winkel en -salon Retreat.
De Van Oldenbarneveltstraat stamt uit de negentiende
eeuw. De bebouwing bestaat hoofdzakelijk uit herenhuizen met fraaie, rijk geornamenteerde gevels en grote glaspartijen. Op de begane grond bevinden zich overwegend etalages van winkels en horecagelegenheden. De hoger gelegen verdiepingen zijn veelal in gebruik als woning en in enkele gevallen als (opslag voor) winkelruimte.
Zie ook de website oldenbarneveltstraatrotterdam.nl.
VAN OLDEN-
BARNEVELTSTRAAT
fashion, lifestyle, food, drinks & beauty
VAN OLDEN-
BARNEVELTSTRAAT 156
klaar voor de toekomst
De Oldenbarneveltstraat 156 werd gebouwd als boven-/
benedenwoning met een winkelruimte op de begane grond en stamt uit circa 1890. Het pand overleefde de Tweede Wereldoorlog en werd in de jaren zestig in gebruik genomen als kantoor. De begane grond diende lange tijd als opslagruimte voor een groothandel in drogisterij artikelen. De laatste decennia was het pand nog slechts gedeeltelijk in gebruik en verloor het eens zo statige herenhuis geleidelijk haar glans.
In december 2018 is het pand aangekocht door Sander van Schaik en Maarten Polkamp, partners van het Rotterdamse architectenbureau Personal Architecture.
Sander en Maarten zien het als hun missie om middels ambitieuze transformaties van markante gebouwen een bijdrage te leveren aan de kwaliteit en leefbaarheid van de stad Rotterdam.
In mei 2019 is gestart met een grootschalige renovatie, waarbij onder meer het gehele dak, de vloeren en de fundering vernieuwd zijn. Gelijktijdig met het funderingsherstel is het souterrain verdiept en is een nieuwe begane grond vloer op straatniveau aangelegd. Boven de winkelruimte zijn vier
energiezuinige, high-end appartementen gerealiseerd.
De gevel heeft een grootschalige restauratie ondergaan waarbij gekozen is voor een winkelpui in klassieke stijl met een fraaie en robuuste hardstenen lambrisering.
Voor het souterrain en de begane grond zijn Sander en Maarten op zoek naar een ambitieuze en enthousiaste ondernemer met een overtuigend concept dat
complementair is aan het bestaande aanbod in de straat. Sander en Maarten zijn bereid om samen met de exploitant het concept te vertalen in een ruimtelijk ontwerp en, indien gewenst, de realisatie hiervan te begeleiden.
horeca- /
winkelruimte 156a appartement 156b appartement 156c appartement 156d appartement 156e
tabula tabula
PLATTEGRONDEN
weergave ‘casco plus-plus’ oplevering
0 1 2 3
meters
0 1 2 3
meters
deze tekeningen zijn indicatief: hieraan kunnen geen rechten ontleend worden
De winkel-/ horecaruimte wordt ‘casco plus-plus’ opgeleverd.
Onder ‘casco plus-plus’ wordt verstaan: NUTS-aansluitingen tot aan de meterkast, hardhouten winkelpui voorzien van HR++ glas met dubbele entree deur en twee te openen draaikiepramen, twee hardhouten kozijnen in de achtergevel voorzien van een te openen draairaam en uitzetraam en respectievelijk een deur, geïsoleerde voorzetwanden op de begane grond, begane grond vloer met glasstrook ter plaatse van de voorgevel, houten trap vanaf de begane grond naar het souterrain en een volledig afgewerkte toiletgroep bestaande uit een voorruimte en twee getegelde toiletten met fontein, spiegel en handdroger.
Verwarming en warmtapwatervoorziening geschieden middels een cv combiketel en een vloerverwarmingssysteem (op beide verdiepingen).
De ruimte is voorbereid op de aanleg van mechanische ventilatie (de uitblaasventielen ten behoeve van toevoerlucht alsmede de mechanische afzuiging in de toiletgroep zijn reeds aangelegd).
De wanden en plafonds worden sausklaar opgeleverd. De vloeren zijn onafgewerkt en dienen door huurder voorzien te worden van afwerking. De ruimtes zijn voorzien van diverse inbouwspots, noodverlichting, aansluitpunten voor overige verlichting en
stopcontacten (zie tekeningen). Het houtwerk van kozijnen, ramen en deuren is gebruiksklaar afgewerkt.
SOUTERRAIN
entree horecaruimte (nr. 156 A) entree appartementen
(nr. 156 B t/m E) ha
ha
ha
ha ha
draairaam (boven) uitzetraam (onder) draairaam (over de volledige hoogte)
leidingschacht brandslanghaspelkast meterkast
koof, h=560+vl
100 5500
100
100 5000
500 100
rolhek
commerciele ruimte
aansluitpunten in vloer:
- vuiltwaterafvoer;
- warm- en koudwaterleiding.
sleutelschakelaar rolluik
loopdeur / nooduitgang openslaande deur
draai/-kiepraam draai/-kiepraam
NU ha
beloopbaar glas hoofdschakelaar (ha) verlichting
7550100 47502850100 10046002850100 1007450100
gevelrooster ventilatietoevoer
voorruimte toilet 01
bergruimte onder trap
ha
ha
ha MV-box
saniboryeur hand drogerhand droger
toilet 02
commerciele ruimte
kast ten behoeve van sanibroyeur onder trap
schuifdeur
mogelike opstelplaats vetput kanaal Ø400 kanaal Ø350
kanaal Ø350 kanaal Ø400
combi-CV
kastdeur
ha
ha
beloopbaar glas (sparing in plafond)
6750
3750 100
1050
4900
technische ruimte
6650
16002001050100120010010502001250
dragende wanden geïsoleerde binnenwanden
geïsoleerde voorzetwanden centraaldoos
dubbele wandcontactdoos in wand / vloerpot
aanduiding vluchtweg NU
afzuigventiel in plafond / inblaasventiel /
aanduiding nooduitgang
noodverlichting inbouwspot inbouwspot op sensor lichtschakelaar
SPECIFICATIES TECHNISCHE RUIMTE - combi CV-ketel voor vloerverwarming en warmwater;
- aansluitpunten voor luchtbehhandeling (toe- en afvoerkanaal, Ø400) en wasemkap (toe- en afvoerkanaal, Ø350);
- mechanische ventilatiebox (MV-box) en behoeve van luchtafvoer van de toiletten;
- voorzien van sanibroyeur geschikt voor keuken voor horecagebruik;
- voorzien van 8 elektragroepen voor het aansluiten van mogelijke (keuken)apparatuur;
- warm- en koudwaterleidingen voor het aansluiten van mogelijke (keuken)apparatuur;
- mogelijke opstelplaats voor eventuele vetvangput en/of luchtbehandelingskast.
/
vloerverwarming
gew. a: gew. b: gew. c:
formaat: schaal:
PA | Graaf Florisstraat 62A | 3021 CJ | Rotterdam | 010 8865093 | www.personal-architecture.nl datum:
opmerking:
van oldenbarneveltstraat 156 ABC
as built181
UV517 Unnamed
entree horecaruimte (nr. 156 A) entree appartementen
(nr. 156 B t/m E) ha
ha
ha
ha ha
draairaam (boven) uitzetraam (onder) draairaam (over de volledige hoogte)
leidingschacht brandslanghaspelkast meterkast
koof, h=560+vl
100 5500
100
100 5000
500 100
rolhek
commerciele ruimte
aansluitpunten in vloer:
- vuiltwaterafvoer;
- warm- en koudwaterleiding.
sleutelschakelaar rolluik
loopdeur / nooduitgang openslaande deur
draai/-kiepraam draai/-kiepraam
NU ha
beloopbaar glas hoofdschakelaar (ha) verlichting
7550100 47502850100 10046002850100 1007450100
gevelrooster ventilatietoevoer
voorruimte toilet 01
bergruimte onder trap
ha
ha
ha MV-box
saniboryeur hand drogerhand droger
toilet 02
commerciele ruimte
kast ten behoeve van sanibroyeur onder trap
schuifdeur
mogelike opstelplaats vetput kanaal Ø400 kanaal Ø350
kanaal Ø350 kanaal Ø400
combi-CV
kastdeur
ha
ha
beloopbaar glas (sparing in plafond)
6750
3750 100
1050
4900
technische ruimte
6650
16002001050100120010010502001250
dragende wanden geïsoleerde binnenwanden
geïsoleerde voorzetwanden centraaldoos
dubbele wandcontactdoos in wand / vloerpot
aanduiding vluchtweg NU
afzuigventiel in plafond / inblaasventiel /
aanduiding nooduitgang
noodverlichting inbouwspot inbouwspot op sensor lichtschakelaar
SPECIFICATIES TECHNISCHE RUIMTE - combi CV-ketel voor vloerverwarming en warmwater;
- aansluitpunten voor luchtbehhandeling (toe- en afvoerkanaal, Ø400) en wasemkap (toe- en afvoerkanaal, Ø350);
- mechanische ventilatiebox (MV-box) en behoeve van luchtafvoer van de toiletten;
- voorzien van sanibroyeur geschikt voor keuken voor horecagebruik;
- voorzien van 8 elektragroepen voor het aansluiten van mogelijke (keuken)apparatuur;
- warm- en koudwaterleidingen voor het aansluiten van mogelijke (keuken)apparatuur;
- mogelijke opstelplaats voor eventuele vetvangput en/of luchtbehandelingskast.
/
vloerverwarming
gew. a: gew. b: gew. c:
formaat: schaal:
PA | Graaf Florisstraat 62A | 3021 CJ | Rotterdam | 010 8865093 | www.personal-architecture.nl datum:
opmerking:
van oldenbarneveltstraat 156 ABC
as built181
UV517 Unnamed
RENVOOI
entree horecaruimte (nr. 156 A) entree appartementen
(nr. 156 B t/m E) ha
ha
ha
ha ha
draairaam (boven) uitzetraam (onder) draairaam (over de volledige hoogte)
leidingschacht brandslanghaspelkast meterkast
koof, h=560+vl
100 5500
100
100 5000
500 100
rolhek
commerciele ruimte
aansluitpunten in vloer:
- vuiltwaterafvoer;
- warm- en koudwaterleiding.
sleutelschakelaar rolluik
loopdeur / nooduitgang openslaande deur
draai/-kiepraam draai/-kiepraam
NU ha
beloopbaar glas hoofdschakelaar (ha) verlichting
7550100 47502850100 10046002850100 1007450100
gevelrooster ventilatietoevoer
voorruimte toilet 01
bergruimte onder trap
ha
ha
ha MV-box
saniboryeur hand drogerhand droger
toilet 02
commerciele ruimte
kast ten behoeve van sanibroyeur onder trap
schuifdeur
mogelike opstelplaats vetput kanaal Ø400 kanaal Ø350
kanaal Ø350
kanaal Ø400
combi-CV
kastdeur
ha
ha
beloopbaar glas (sparing in plafond)
6750
3750 100
1050
4900
technische ruimte
6650
16002001050100120010010502001250
dragende wanden geïsoleerde binnenwanden
geïsoleerde voorzetwanden centraaldoos
dubbele wandcontactdoos in wand / vloerpot
aanduiding vluchtweg NU
afzuigventiel in plafond / inblaasventiel /
aanduiding nooduitgang
noodverlichting inbouwspot inbouwspot op sensor lichtschakelaar
SPECIFICATIES TECHNISCHE RUIMTE - combi CV-ketel voor vloerverwarming en warmwater;
- aansluitpunten voor luchtbehhandeling (toe- en afvoerkanaal, Ø400) en wasemkap (toe- en afvoerkanaal, Ø350);
- mechanische ventilatiebox (MV-box) en behoeve van luchtafvoer van de toiletten;
- voorzien van sanibroyeur geschikt voor keuken voor horecagebruik;
- voorzien van 8 elektragroepen voor het aansluiten van mogelijke (keuken)apparatuur;
- warm- en koudwaterleidingen voor het aansluiten van mogelijke (keuken)apparatuur;
- mogelijke opstelplaats voor eventuele vetvangput en/of luchtbehandelingskast.
/
vloerverwarming
gew. a: gew. b: gew. c:
formaat:
schaal:
PA | Graaf Florisstraat 62A | 3021 CJ | Rotterdam | 010 8865093 | www.personal-architecture.nl datum:
opmerking:
van oldenbarneveltstraat 156 ABC
as built181
UV517 Unnamed
entree horecaruimte (nr. 156 A) entree appartementen
(nr. 156 B t/m E) ha
ha
ha
ha ha
draairaam (boven) uitzetraam (onder) draairaam (over de volledige hoogte)
leidingschacht brandslanghaspelkast meterkast
koof, h=560+vl
100 5500
100
100 5000
500 100
rolhek
commerciele ruimte
aansluitpunten in vloer:
- vuiltwaterafvoer;
- warm- en koudwaterleiding.
sleutelschakelaar rolluik
loopdeur / nooduitgang openslaande deur
draai/-kiepraam draai/-kiepraam
NU ha
beloopbaar glas hoofdschakelaar (ha) verlichting
7550100 47502850100 10046002850100 1007450100
gevelrooster ventilatietoevoer
voorruimte toilet 01
bergruimte onder trap
ha
ha
ha MV-box
saniboryeur hand drogerhand droger
toilet 02
commerciele ruimte
kast ten behoeve van sanibroyeur onder trap
schuifdeur
mogelike opstelplaats vetput kanaal Ø400 kanaal Ø350
kanaal Ø350
kanaal Ø400
combi-CV
kastdeur
ha
ha
beloopbaar glas (sparing in plafond)
6750
3750 100
1050
4900
technische ruimte
6650
16002001050100120010010502001250
dragende wanden geïsoleerde binnenwanden
geïsoleerde voorzetwanden centraaldoos
dubbele wandcontactdoos in wand / vloerpot
aanduiding vluchtweg NU
afzuigventiel in plafond / inblaasventiel /
aanduiding nooduitgang
noodverlichting inbouwspot inbouwspot op sensor lichtschakelaar
SPECIFICATIES TECHNISCHE RUIMTE - combi CV-ketel voor vloerverwarming en warmwater;
- aansluitpunten voor luchtbehhandeling (toe- en afvoerkanaal, Ø400) en wasemkap (toe- en afvoerkanaal, Ø350);
- mechanische ventilatiebox (MV-box) en behoeve van luchtafvoer van de toiletten;
- voorzien van sanibroyeur geschikt voor keuken voor horecagebruik;
- voorzien van 8 elektragroepen voor het aansluiten van mogelijke (keuken)apparatuur;
- warm- en koudwaterleidingen voor het aansluiten van mogelijke (keuken)apparatuur;
- mogelijke opstelplaats voor eventuele vetvangput en/of luchtbehandelingskast.
/
vloerverwarming
gew. a: gew. b: gew. c:
formaat:
schaal:
PA | Graaf Florisstraat 62A | 3021 CJ | Rotterdam | 010 8865093 | www.personal-architecture.nl datum:
opmerking:
van oldenbarneveltstraat 156 ABC
as built181
UV517 Unnamed
RENVOOI
BEGANE GROND
entree horecaruimte (nr. 156 A) entree appartementen
(nr. 156 B t/m E) ha
ha
ha
ha ha
draairaam (boven) uitzetraam (onder) draairaam (over de volledige hoogte)
leidingschacht brandslanghaspelkast meterkast
koof, h=560+vl
100 5500
100
100 5000
500 100
rolhek
commerciele ruimte
aansluitpunten in vloer:
- vuiltwaterafvoer;
- warm- en koudwaterleiding.
sleutelschakelaar rolluik
loopdeur / nooduitgang openslaande deur
draai/-kiepraam draai/-kiepraam
NU ha
beloopbaar glas hoofdschakelaar (ha) verlichting
7550100 47502850100 10046002850100 1007450100
gevelrooster ventilatietoevoer
voorruimte toilet 01
bergruimte onder trap
ha
ha
ha MV-box
saniboryeur hand drogerhand droger
toilet 02
commerciele ruimte
kast ten behoeve van sanibroyeur onder trap
schuifdeur
mogelike opstelplaats vetput kanaal Ø400 kanaal Ø350
kanaal Ø350
kanaal Ø400
combi-CV
kastdeur
ha
ha
beloopbaar glas (sparing in plafond)
6750
3750 100
1050
4900
technische ruimte
6650
16002001050100120010010502001250
dragende wanden geïsoleerde binnenwanden
geïsoleerde voorzetwanden centraaldoos
dubbele wandcontactdoos in wand / vloerpot
aanduiding vluchtweg NU
afzuigventiel in plafond / inblaasventiel /
aanduiding nooduitgang
noodverlichting inbouwspot inbouwspot op sensor lichtschakelaar
SPECIFICATIES TECHNISCHE RUIMTE - combi CV-ketel voor vloerverwarming en warmwater;
- aansluitpunten voor luchtbehhandeling (toe- en afvoerkanaal, Ø400) en wasemkap (toe- en afvoerkanaal, Ø350);
- mechanische ventilatiebox (MV-box) en behoeve van luchtafvoer van de toiletten;
- voorzien van sanibroyeur geschikt voor keuken voor horecagebruik;
- voorzien van 8 elektragroepen voor het aansluiten van mogelijke (keuken)apparatuur;
- warm- en koudwaterleidingen voor het aansluiten van mogelijke (keuken)apparatuur;
- mogelijke opstelplaats voor eventuele vetvangput en/of luchtbehandelingskast.
/
vloerverwarming
gew. a: gew. b: gew. c:
formaat:
schaal:
PA | Graaf Florisstraat 62A | 3021 CJ | Rotterdam | 010 8865093 | www.personal-architecture.nl datum:
opmerking:
van oldenbarneveltstraat 156 ABC
as built181
UV517 Unnamed
entree horecaruimte (nr. 156 A) entree appartementen
(nr. 156 B t/m E) ha
ha
ha
ha ha
draairaam (boven) uitzetraam (onder) draairaam (over de volledige hoogte)
leidingschacht brandslanghaspelkast meterkast
koof, h=560+vl
100 5500
100
100 5000
500 100
rolhek
commerciele ruimte
aansluitpunten in vloer:
- vuiltwaterafvoer;
- warm- en koudwaterleiding.
sleutelschakelaar rolluik
loopdeur / nooduitgang openslaande deur
draai/-kiepraam draai/-kiepraam
NU ha
beloopbaar glas hoofdschakelaar (ha) verlichting
7550100 47502850100 10046002850100 1007450100
gevelrooster ventilatietoevoer
voorruimte toilet 01
bergruimte onder trap
ha
ha
ha MV-box
saniboryeur hand drogerhand droger
toilet 02
commerciele ruimte
kast ten behoeve van sanibroyeur onder trap
schuifdeur
mogelike opstelplaats vetput kanaal Ø400 kanaal Ø350
kanaal Ø350
kanaal Ø400
combi-CV
kastdeur
ha
ha
beloopbaar glas (sparing in plafond)
6750
3750 100
1050
4900
technische ruimte
6650
16002001050100120010010502001250
dragende wanden geïsoleerde binnenwanden
geïsoleerde voorzetwanden centraaldoos
dubbele wandcontactdoos in wand / vloerpot
aanduiding vluchtweg NU
afzuigventiel in plafond / inblaasventiel /
aanduiding nooduitgang
noodverlichting inbouwspot inbouwspot op sensor lichtschakelaar
SPECIFICATIES TECHNISCHE RUIMTE - combi CV-ketel voor vloerverwarming en warmwater;
- aansluitpunten voor luchtbehhandeling (toe- en afvoerkanaal, Ø400) en wasemkap (toe- en afvoerkanaal, Ø350);
- mechanische ventilatiebox (MV-box) en behoeve van luchtafvoer van de toiletten;
- voorzien van sanibroyeur geschikt voor keuken voor horecagebruik;
- voorzien van 8 elektragroepen voor het aansluiten van mogelijke (keuken)apparatuur;
- warm- en koudwaterleidingen voor het aansluiten van mogelijke (keuken)apparatuur;
- mogelijke opstelplaats voor eventuele vetvangput en/of luchtbehandelingskast.
/
vloerverwarming
gew. a: gew. b: gew. c:
formaat:
schaal:
PA | Graaf Florisstraat 62A | 3021 CJ | Rotterdam | 010 8865093 | www.personal-architecture.nl datum:
opmerking:
van oldenbarneveltstraat 156 ABC
as built181
UV517 Unnamed
SPECIFICATIES TECHNISCHE RUIMTE
• combi CV-ketel voor vloerverwarming en warmtapwater;
• aansluitpunten voor luchtbehandeling (toe- en afvoerkanaal, Ø400) en wasemkap (toe- en afvoerkanaal, Ø350);
• mechanische ventilatiebox (MV-box) voor de luchtafvoer van de toiletgroep;
• sanibroyeur geschikt voor keuken voor horecagebruik;
• 8 elektragroepen voor het aansluiten van (keuken)apparatuur;
• warm- en koudwaterleidingen voor het aansluiten van (keuken)apparatuur;
• opstelplaats voor eventuele vetvangput en/of luchtbehandelingskast.