Graaf Adolfstraat 16 Eindhoven
Licht 2-kamer-appartement met een zonnige woonkamer, moderne open woonkeuken, 1 ruime slaapkamer, balkon op het zuidoosten over de
volle breedte van het appartement en eigen berging op de begane grond.
Gelegen aan een groen plantsoen in het Vonderkwartier op loopafstand van het Genderpark, winkels en het stadscentrum met al haar
voorzieningen.
Graaf Adolfstraat 16 Eindhoven
Vraagprijs:
€ 250.000 k.k.
Bouwjaar 1972
Inhoud 212 m³
Woonoppervlakte 63 m²
Balkon
zuidoost, 16 m² Aanvaarding In overleg
Woningtype Appartement
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Servicekosten
€ 112 p/m
Parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen
Graaf Adolfstraat 16 Eindhoven
Licht appartement door de grote raampartijen in alle leefruimtes
Balkon over de gehele breedte van het appartement
Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas
Warm water middels een boiler en verwarming middels blokverwarming
Professionele en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 112 (incl. € 40 voorschot stookkosten)
In de straat is voldoende
parkeergelegenheid (betaald en parkeervergunning) aanwezig. Een vergunning kost € 3,75 p/m voor de eerste auto. Op korte loopafstand kan de auto gratis geparkeerd worden
Duurzaamheid
Graaf Adolfstraat 16
Energielabel C
Isolatie dubbel glas Verwarming blokverwarming Warm water boiler
Cv-installatie
- niet van toepassing Verdere aanwezige energiebesparende voorzieningen
- niet van toepassing Mogelijke
energiebesparende voorzieningen
- niet van toepassing
Begane grond
Begane grond:
Appartement:
Centrale entree met de Entree/hal met de
brievenbussen en meterkast, het toilet, een intercominstallatie. garderobenis, de
Aansluitend de centrale hal intercominstallatie en met het trappenhuis, de lift toegang tot de
en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en
bergingen. badkamer.
Berging:
De hal is afgewerkt met een
Eigen berging voorzien van nette laminaatvloer die elektra. doorloopt in de leefruimtes
van het appartement.
3de verdieping:
Hal met toegang tot de Betegeld toilet met een appartementen. closet en fonteintje.
Appartement
Woonkamer van circa 20 m² met een grote raampartij, inbouwboekenkast en deur naar het balkon.
Open woonkeuken met een modern keukenmeubel in hoekopstelling en deur naar het balkon. De keuken is uitgerust met veel kastruimte, een 5- pits gasfornuis, afzuigkap met filter, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak.
Slaapkamer (12 m²) met een grote raampartij en voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en kledingkast.
Deels betegelde badkamer met een vaste wastafel in meubel, boiler en douche.
Buiten
Balkon van circa 16 m² over de volle breedte van het appartement.
Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een uitzicht op een groen plantsoen voor het
complex en het Genderpark.
Plattegrond
Appartement
Plattegrond
Berging
Ligging
Graaf Adolfstraat 16 is gelegen in het complex De Grote Graaf, in het
Vonderkwartier, aan een groen plantsoen met speelvoorziening voor de kinderen.
Op korte afstand van de binnenstad van Eindhoven met voorzieningen zoals winkels, restaurants, musea en openbaar vervoer op loopafstand. Tevens is het appartement gelegen nabij diverse scholen, het nieuw aangelegde
Genderpark, het PSV stadion en de winkels voor de dagelijkse
boodschappen aan de Hoogstraat en het Trudoplein. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle richtingen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid (middels
parkeervergunning) aanwezig, net wat verder lopen is het ook mogelijk de auto gratis te parkeren.
Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur
Verlichting, te weten
- inbouwspots/dimmers X - opbouwspots/
armaturen/lampen/
dimmers
X
- losse (hang)lampen X
(Losse)kasten, legplanken, te weten
- Garderobekast hal X
- Pax Kledingkast X
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten
- gordijnrails X
- gordijnen X
- rolgordijnen X
Vloerdecoratie, te weten
- laminaat X
Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten)
X
Blijft achter Gaat mee Ter overname Keuken
(inbouw)apparatuur, te weten
- kookplaat X
- (gas)fornuis X
- afzuigkap X
- combi-oven/
combimagnetron
X
- koelkast X
- vriezer X
- vaatwasser X
Woning - Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren
- toilet X
- toiletrolhouder X
- fontein X
Badkamer met de volgende toebehoren
- douche (cabine/scherm) X
- wastafel X
- wastafelmeubel X
- planchet X
Blijft achter Gaat mee Ter overname
- toiletkast X
Woning - Exterieur/
installaties/veiligheid/
energiebesparing
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie
X
Warmwatervoorziening, te weten
- boiler X
Lijst van zaken
Meer weten en zien?
Klik hieronder direct op de knoppen om meer te weten te komen over de woning.
website plattegronden video
Amalia van Anhaltstraat 4 | 5616 BH Eindhoven | T. 040-2931350 info@hendrixhuybregts.nl | www.hendrixhuybregts.nl
06 170 341 73
Dick Hendrix Aysa Schinkel Steven Verlaek Veronique van Oosterom
NVM Register Makelaar - Taxateur
Assistent Register Makelaar - Taxateur
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Office manager
