Huurprijs: ,- per maand

(1)

Noord Veluwse Makelaardij - Bonenburgerlaan 3 - 8181 HA Heerde Tel (0578) 69 99 99 - veluwse@era.nl - www.noordveluwse.nl

Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld.

Voor eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Eperweg 33 E Heerde

Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld.

Voor eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Huurprijs: + € 1.000,- per maand

excl. servicekosten en energie

(2)

Heerde aan de Eperweg, op de Veluwe, aan de oude dorpenweg tussen Zwolle en Apeldoorn.

De A50 en A28 zorgen dat Heerde vanuit alle delen van Nederland snel te bereiken is.

Een heerlijke, rustige locatie aan een fraaie waterpartij. Vanuit Heerderhaegen fietst u binnen 5 minuten tussen de heidevelden op de Renderklippen of de uitgestrekte

bossen met de vele fiets en wandelpaden. Per openbaar vervoer zijn Zwolle en Apeldoorn goed bereikbaar, een bushalte is voor de deur.

Uiterst comfortabel en luxueus wonen in dit royale APPARTEMENT met balkon, gelegen op de 1e verdieping in dit appartementencomplex.

Het appartement is werkelijk schitterend gelegen in het complex met uitzicht over het park met vijver!

De eigen parkeerplaats, zeer gunstig gelegen tegenover de in- en uitgang en de inpandige berging bevinden zich in de parkeerkelder.

Het appartement is opgeleverd in 2006 en heeft een oppervlakte van ruim 108 m² en verkeert in perfecte staat. U kunt het zo betrekken! "Heerderhaegen" is geschikt voor zowel jongere woningzoekenden als senioren en levensloopbestendig.

Indeling begane grond:

Bij de ingang bevindt zich een bellentableau en videofooninstallatie. Centrale

entree/hal met postkasten. Stijlvol ingerichte ontmoetingsruimte en toegang tot de bergingen en inpandige parkeergarage. Ruime lift.

Indeling appartement:

- royale hal van 13 m² met garderoberuimte - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - meterkast

- woonkamer (ca. 32 m²) met schuifpui en zijraam naar het balkon op het westen en een prachtig uitzicht over het park aan de voorzijde

- open keuken (15 m²) met luxe (lichte kleurstelling) inbouwkeuken met o.a.

keramische kookplaat, Siemens combimagnetron, decoratieve RVS schouwkap en

koelkast/vriescombinatie - riante slaapkamer (ca. 18,7 m²)

- grenzend aan de slaapkamer een geheel betegelde badkamer met 2e toilet en vaste wastafel

- slaap-/werkkamer met aangrenzende doucheruimte - berging met cv opstelling en aansluiting witgoed

(3)

Bijzonderheden / voorzieningen:

- openbare ruimtes voorzien van automatische elektrische deuren - centrale verwarming met eigen C.V.-Combiketel

- mechanisch ventilatiesysteem - lift

- kabel TV/glasvezel

- volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing

- het appartement is ruim voorzien van domotica (lichtschakeling op bewegingssensoren etc.)

- openbaar vervoer op loopafstand

- notariële overdracht via notariskantoor Feijen & de Vries. Kosten notariële overdracht voor rekening verkoper

Servicekosten : € 186,00 per maand

Onderhoudskosten : € 184,50 per maand

De erfpachtcanon (welke fiscaal aftrekbaar is) bedraagt : € 97,92 per maand

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)