De Schoren 7 Liempde
TE HUUR
INLEIDING
Deze bedrijfsruimte is gelegen op Daasdonk en mogen wij u namens de eigenaar geheel vrijblijvend aanbieden.
Onderstaand treft u kort de algemene informatie van het object aan.
circa 280 m2 bedrijfsruimte
op korte afstand van A2
aan te merken als instapklaar
DE SCHOREN 7 LIEMPDE 3
LOCATIE
Bedrijventerrein Daasdonk is gelegen aan de zuidzij- de van de kern Liempde en werd in de jaren negen- tig ontwikkeld. Het bedrijventerrein is gericht op de vestiging van kleine tot middelgrote lokale bedrijven.
Bedrijventerrein Daasdonk is de afgelopen jaren gere- vitaliseerd, hierbij is met name de ontsluiting van het bedrijventerrein verbeterd. De locatie is goed bereik- baar en ligt op relatief korte afstand van de A2 en de N619. Het ligt centraal tussen de steden ‘s-Hertogen- bosch en Eindhoven.
PARKEREN
Het object beschikt over circa vier parkeerplaatsen op eigen terrein.
OBJECT & OPPERVLAKTE
De kantoorruimte is verdeeld in diverse ruimtes en beschikt over een baliefunctie. Het gebouw is modern van opzet en heeft bovendien een fraaie metselwerk gevelpartij.
De goed onderhouden kantoorruimte meet circa 120 m2 en de bedrijfsruimte-/opslagruimte is circa 280 m2 groot.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- verlichting middels TL-verlichtingsarmaturen;
- lichtstraat;
- entresolvloer;
- stalen trap naar eerste verdieping;
- toiletvoorziening.
Kantoorruimte:
- voorzien van vloerbedekking;
- verwarming middels radiatoren;
- kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- pantry;
- toiletvoorziening;
- systeemplafond voorzien van TL-inbouwarmaturen;
- data’- en elektra bekabeling;
- aparte archiefruimte;
- airco aangebracht in 2017.
DE SCHOREN 7 LIEMPDE 5
7
DE SCHOREN 7 LIEMPDE
HUURGEGEVENS
Huurprijs
a 1.750,00 per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurtermijn
Vijf jaren en vijf verlengingsjaren.
Indexering Jaarlijks.
Bankgarantie
Ter grootte van een kwartaalverplich- ting te vermeerderen BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van het ROZ-model.
Aanvaarding
In overleg.
DE SCHOREN 7 LIEMPDE 9
Voorwaarden
De Algemene Voorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten ontleend worden. De bijgevoegde indelingsplattegronden (op basis van NEN 2580) zijn indicatief.
De indeling op de tekening kan enigszins afwijken van de werkelijkheid.
Het uitbrengen van een bod, ongeacht of dat indicatief of definitief is, heeft niet tot gevolg dat voor de eigenaar van de onroerende zaak verplichtingen ontstaan, ook niet om (verdere) informatie te verschaffen of te onderhandelen.
De acceptatie van een bod, zonder dat dit is uitgewerkt in een schriftelijke overeenkomst, zal zijdens de eigenaar van het object nimmer leiden tot een verplichting tot levering of anderszins.
Customer Due Diligence (CDD)
De Wet ter voorkoming van Witwassen en Financieren van Terrorisme (WWFT) eist dat wij als makelaar in onroerende zaken een cliëntenonderzoek instellen.
In dit kader zullen wij relevante documenten zoals (een) kopie uittreksel(s) van de Kamer van Koophandel en (een) kopie legitimatiebewij(s)(zen) van de UBO(’s) vragen, alsmede een positieve uitkomst uit een CDD-onderzoek als
voorwaarden stellen.
RSP MAKELAARS ’s-HERTOGENBOSCH C.V.
LOCATIE ’s-HERTOGENBOSCH • KONINGSWEG 66, POSTBUS 375, 5201 AJ ’s-HERTOGENBOSCH • TEL (073) 64 88 750 LOCATIE EINDHOVEN • LICHTTOREN 342, 5611 BJ EINDHOVEN • TEL (040) 24 94 000
INFO@RSPMAKELAARS.NL • WWW.RSPMAKELAARS.NL
INLICHTINGEN
Meer informatie vindt u op onze website www.rspmakelaars.nl. Verantwoordelijke makelaar voor dit project is Folkert Frans- sen. Wilt u meer weten dan kunt u hem een e-mail sturen: f.franssen@rspmake- laars.nl of bellen naar 040-2494000.
KANTOOR ‘S-HERTOGENBOSCH
KANTOOR EINDHOVEN
