• No results found

TE HUUR Van Dijklaan 13c en d Waalre

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "TE HUUR Van Dijklaan 13c en d Waalre"

Copied!
12
0
0

Bezig met laden.... (Bekijk nu de volledige tekst)

Hele tekst

(1)

TE HUUR

(2)

INLEIDING

Deze bedrijfsruimten zijn gelegen in Waalre en mogen wij u namens de eigenaar geheel vrijblijvend aanbieden.

Onderstaand treft u kort de algemene informatie van het object aan.

circa 1.148 m2

uitstekend bereikbaar

circa 6,5 meter

(3)

LOCATIE

Deze kantoor-/bedrijfsruimten zijn gelegen op be- drijventerrein ‘t Broek in Waalre, nabij Veldhoven. Dit bedrijventerrein is zeer modern opgezet en heeft een hoogwaardige uitstraling. De Run ligt hier vlakbij met onder andere de huisvesting van bedrijven als ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus.

De goede infrastructuur zorgt voor een optimale be- reikbaarheid, op slechts vijf autominuten rijden be- reikt u de A2, A58 en A67 en op slechts twee minuten lopen is er een bushalte met rechtstreekse busverbin- dingen van circa 20 minuten naar het centraal station van Eindhoven.

PARKEREN

Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar per object op eigen terrein.

(4)

OBJECT & OPPERVLAKTE

Het betreft twee bedrijfsunits van in totaal 574 m2. Elk object is verdeeld in:

- circa 260 m2 bedrijfsruimte;

- circa 205 m2 verdiepingsvloer;

- circa 109 m2 kantoor verdeeld over twee bouwlagen.

(5)

OPLEVERINGSNIVEAU

De bedrijfsruimte beschikt over de navolgende voorzieningen:

- monolitisch afgewerkte betonvloer (vloerbelasting 20 kN per m2);

- elektrisch bediende overheaddeur waar naast een separate loopdeur;

- lichtstraat;

- verdiepingsvloer;

- krachtstroom;

- eigen meters gas, water en elektra;

- glasvezelaansluiting;

- vrije hoogte van circa 6,50 m1; - verwarming middels luchtverhitter.

De kantoorruimte beschikt over de navolgende voorzieningen:

- entree/hal partij;

- systeemplafonds met TL-verlichting;

- kabelgoten;

- wanden afgewerkt met fijn schuurwerk;

- pantry met warmwatervoorziening;

- hardhouten trap;

- verwarming middels radiatoren.

(6)

PLATTEGROND

Begane grond

(7)

PLATTEGROND

Eerste verdieping

(8)

PLATTEGROND

Parkeervakken

(9)
(10)
(11)

HUURGEGEVENS

Huurprijs

a 29.000 per bedrijfsunit per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

a 125,00 per bedrijfsunit per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn

Vijf jaren en vijf verlengingsjaren.

Indexering Jaarlijks.

Bankgarantie

Ter grootte van een kwartaalverplich- ting te vermeerderen met servicekos- ten en BTW.

Huurovereenkomst

Op basis van het ROZ-model.

Aanvaarding

In overleg.

(12)

Voorwaarden

De Algemene Voorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten ontleend worden. De bijgevoegde indelingsplattegronden (op basis van NEN 2580) zijn indicatief.

De indeling op de tekening kan enigszins afwijken van de werkelijkheid.

Het uitbrengen van een bod, ongeacht of dat indicatief of definitief is, heeft niet tot gevolg dat voor de eigenaar van de onroerende zaak verplichtingen ontstaan, ook niet om (verdere) informatie te verschaffen of te onderhandelen.

De acceptatie van een bod, zonder dat dit is uitgewerkt in een schriftelijke overeenkomst, zal zijdens de eigenaar van het object nimmer leiden tot een verplichting tot levering of anderszins.

Customer Due Diligence (CDD)

De Wet ter voorkoming van Witwassen en Financieren van Terrorisme (WWFT) eist dat wij als makelaar in onroerende zaken een cliëntenonderzoek instellen.

In dit kader zullen wij relevante documenten zoals (een) kopie uittreksel(s) van de Kamer van Koophandel en (een) kopie legitimatiebewij(s)(zen) van de UBO(’s) vragen, alsmede een positieve uitkomst uit een CDD-onderzoek als

voorwaarden stellen.

RSP MAKELAARS ’s-HERTOGENBOSCH C.V.

LOCATIE ’s-HERTOGENBOSCH • KONINGSWEG 66, POSTBUS 375, 5201 AJ ’s-HERTOGENBOSCH • TEL (073) 64 88 750 LOCATIE EINDHOVEN • LICHTTOREN 342, 5611 BJ EINDHOVEN • TEL (040) 24 94 000

INFO@RSPMAKELAARS.NL • WWW.RSPMAKELAARS.NL

INLICHTINGEN

Meer informatie vindt u op onze website www.rspmakelaars.nl. Verantwoordelijke makelaar voor dit project is Folkert Franssen.

Wilt u meer weten dan kunt u hem een e-mail sturen: f.franssen@rspmakelaars.nl of bellen naar 073-6488750 of 040-2494000.

KANTOOR ‘S-HERTOGENBOSCH

KANTOOR EINDHOVEN

Referenties

GERELATEERDE DOCUMENTEN

Zo ja, wat voor isolatie, welke ruimtes en wanneer is deze aangebracht: ja nee niet bekend. Is er sprake

Deze vragenlijst is samengesteld, omdat bij het kopen en verkopen van een huis (onroerende zaak) op de koper een eigen onderzoeksverantwoordelijkheid rust om zich zo op een

Deze vragenlijst is samengesteld, omdat bij het kopen en verkopen van een woning (onroerende zaak) op de koper een eigen onderzoeksverantwoordelijkheid rust om zich zo op een

Zo ja, graag hier of op de daarvoor bestemde lijst specificeren: ja nee niet bekend?.

Zijn er aan de woning andere gebreken of bezwaren bekend die van doorslaggevend belang kunnen zijn voor een koper bij het nemen van een koopbeslissing. (Denk hierbij aan

Het uitbrengen van een bod, ongeacht of dat indicatief of definitief is, heeft niet tot gevolg dat voor de eigenaar van de onroerende zaak verplichtingen ontstaan, ook niet

Deze vragenlijst is samengesteld, omdat bij het kopen en verkopen van een woning (onroerende zaak) op de koper een eigen onderzoeksverantwoordelijkheid rust om zich zo op een

Deze vragenlijst is samengesteld, omdat bij het kopen en verkopen van een woning (onroerende zaak) op de koper een eigen onderzoeksverantwoordelijkheid rust om zich zo op een