INLEIDING
Deze bedrijfs- en kantoorruimte is gelegen in Veldhoven en mogen wij u namens de eigenaar geheel vrijblijvend aanbieden.
Onderstaand treft u kort de algemene informatie van het object aan.
circa 870 m2
nabij de A2, A58 en A67 ruim voldoende gratis parkeermogelijkheid
LOCATIE
De bedrijfs- en kantoorruimte is gelegen op het bedrij- venterrein De Run in Veldhoven. Dit bedrijventerrein is zeer modern opgezet en heeft een hoogwaardige uitstraling. Er zijn een groot aantal kleine en middel- grote bedrijven gevestigd met een sterk regionaal en internationaal karakter. Mede dankzij deze bedrijven speelt De Run een belangrijke rol in Eindhoven. Naast Amsterdam Airport Schiphol en Rotterdam Seaport is het bedrijventerrein één van de drie economische pij- lers van het land. De goede infrastructuur zorgt voor een optimale bereikbaarheid. Het pand bevindt zich nabij de A2, A58 en A67 en er is op 100 meter lopen is een bushalte gesitueerd.
PARKEREN
Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.
OBJECT & OPPERVLAKTE
Het betreft een nette bedrijfsruimte van in totaal circa 870 m2 en is voorzien van glasvezel. De ruimtes zijn als volgt onderverdeeld:
- circa 620 m2 bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 65 m2 kantoorruimte op de begane grond;
- circa 124 m2 kantoorruimte op de verdieping;
- circa 45 m2 entree.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- overheaddeur;
- krachtstroom;
- direct gestookte heather;
- TL-opbouw verlichting;
- betonnen vloer;
- toiletruimte met toilet en urinoir;
- lichtstraat.
Kantoorruimte:
- separate entree;
- systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
- kantine met pantry;
- cv-installatie.
- 29.BSm �
Bedrijfsruimte ca. 620 m2
Kantoorruimte ca. 65 m2
-2.03m-
J
- 34.76m -
en ID V
Entree ca. 45 m2
�_J E
Aan deze plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend © RSP Makelaars
PLATTEGROND
Begane grond
4---16.78 m ---►
E
T"""
('I') •
,...._
Aan deze plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend © RSP Makelaars
HUURGEGEVENS
Huurprijs
a 43.600 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurtermijn
Vijf jaren en vijf verlengingsjaren.
Indexering Jaarlijks.
Bankgarantie
Ter grootte van een kwartaalverplich- ting te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
Voorwaarden
De Algemene Voorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten ontleend worden. De bijgevoegde indelingsplattegronden (op basis van NEN 2580) zijn indicatief.
De indeling op de tekening kan enigszins afwijken van de werkelijkheid.
Het uitbrengen van een bod, ongeacht of dat indicatief of definitief is, heeft niet tot gevolg dat voor de eigenaar van de onroerende zaak verplichtingen ontstaan, ook niet om (verdere) informatie te verschaffen of te onderhandelen.
De acceptatie van een bod, zonder dat dit is uitgewerkt in een schriftelijke overeenkomst, zal zijdens de eigenaar van het object nimmer leiden tot een verplichting tot levering of anderszins.
Customer Due Diligence (CDD)
De Wet ter voorkoming van Witwassen en Financieren van Terrorisme (WWFT) eist dat wij als makelaar in onroerende zaken een cliëntenonderzoek instellen.
In dit kader zullen wij relevante documenten zoals (een) kopie uittreksel(s) van de Kamer van Koophandel en (een) kopie legitimatiebewij(s)(zen) van de UBO(’s) vragen, alsmede een positieve uitkomst uit een CDD-onderzoek als
voorwaarden stellen.
RSP MAKELAARS ’s-HERTOGENBOSCH C.V.
LOCATIE ’s-HERTOGENBOSCH • KONINGSWEG 66, POSTBUS 375, 5201 AJ ’s-HERTOGENBOSCH • TEL (073) 64 88 750 LOCATIE EINDHOVEN • LICHTTOREN 342, 5611 BJ EINDHOVEN • TEL (040) 24 94 000
INFO@RSPMAKELAARS.NL • WWW.RSPMAKELAARS.NL
INLICHTINGEN
Meer informatie vindt u op onze website www.
rspmakelaars.nl. Verantwoordelijke makelaar voor dit project is Hanne Schippers. Wilt u meer weten dan kunt u haar een e-mail sturen:
h.schippers@rspmakelaars.nl of bellen naar 073- 6488750 of 040-2494000.
KANTOOR ‘S-HERTOGENBOSCH
KANTOOR EINDHOVEN
