Verkoop brochure San franciscosingel 30 2548HS te 's-gravenhage
Vraagprijs € 585,000 k.k.
Bouwjaar 2008
Adres San franciscosingel 30
Postcode 2548HS
Plaats 's-gravenhage
Omschrijving
Betrekken zonder te verbouwen? Dit is uw kans!!
Deze bijzonder fraai afgewerkte ruime woning is voorzien van een luxe woonkeuken met kookeiland, altijd parkeren op eigent terrein, voldoende berging en opslagmogelijkheden, een zonnig en riant dakterras en een aan de voorzijde een balkon. De eetkamer is verbonden met de woonkamer. Een ruim kantoor/werkplek op de begane grond en 3
slaapkamers op de topverdieping. De begane grond is voorzien van alle indien gewenste transformatiemogelijkheden.
De woning van maar liefst 154m2 (woonoppervlak!) uit 2008 is gelegen in de wijk “Hoge Veld― met op loopafstand niet alleen het winkelcentrum “Hoge Veld en
Parijsplein― maar ook het centrum van Wateringen. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht over groen en waterpartijen. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer zijn kenmerken van deze prettige woonomgeving. De rijkswegen A4, A12 en A13 zijn dichtbij. Op 10 minuten rijden van het Kijkduin, het centrum van Den Haag en het pittoreske Delft.
Indeling
Entree met hal en meterkast naar het kantoor/werkruimte, toilet voorzien van hangend toilet en fonteintje. Toegang naar de berging en opslagruimte.
Op de 1e verdieping de woonkeuken met kookeiland, ingebouwde kasten met alle ingebouwde keukenapparatuur met veel opbergruimte. De sfeervolle keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een quooker, kook- en spoel mogelijkheden, werkblad, 4-pits inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer.
Mooi en ruim opgezette en tevens lichte living, veel raampartijen. Eetkamer grenst aan de schitterende artistieke woonkamer.
Op de 2e verdieping de badkamer waarvan de inloopdouche is voorzien van een regendouche. Verder op de verdieping maar liefst 3 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte.
Personal note verkoper:
Door de ideale ligging t.o.v. de snelweg en de winkels is het een geweldige plek. Het is een rustige omgeving en voordeel is dat je op eigen terrein kan parkeren. Er is hier met liefde gewoond. De woning is vorig jaar september compleet gemoderniseerd.
Bijzonderheden
- Erfpachtgrond waarvan canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Bouwjaar 2008;
- Actieve V.v.E./bijdrage: € 85,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Stadsverwarming;
- Volledig hardhouten vloeren;
- Berging;
- Camerasysteem - Alarmsysteem
- Laadpaal voor elektrische auto
- Elektra: aparte groepen met aardlekschakelaars;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;z - Voorzien van vloerverwarming op de eerste verdieping;
- installatie; uitgebreid met Video - Gebruiksoppervlakte: 154 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 48 m2;
- Externe buitenruimte: 6 m2;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw
bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
prijs € 585.000,- k.k.
status beschikbaar
aangeboden sinds 17 december 2021
aanvaarding in overleg
bijdrage vve € 85.00
Bouw
soort appartement
soort appartement beneden + bovenwoning
soort bouw bestaande bouw
bouwjaar 2008
soort dak plat dak
Indeling
aantal woonlagen 3
gelegen op woonlaag 1 badkamervoorzieningen
aantal kamers 5
aantal slaapkamers 3
aantal badkamers 1
voorzieningen mechanische ventilatie, alarminstallatie
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte 154 m²
gebouwgebonden buitenruimte 48 m²
inhoud 519 m³
Buitenruimte
ligging aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Energie
verwarming stadsverwarming
