TE KOOP
€ 279.000 K.K.
De Havik 19
De Havik 19 7591 JV Denekamp
Inleiding
Op zoek naar een ruime én zeer complete woning in een rustig gelegen én kindvriendelijke buurt? Dan is dit iets voor jou!
Royale twee-onder-één-kap woning met een gezellige zithoek voorzien van een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde is een ruim eetgedeelte en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers allen voorzien van vaste kasten en een nette badkamer. Per vaste trap is er toegang tot de 2de verdieping waar eveneens een extra (slaap)kamer en een opbergruimte is gesitueerd. De garage, handige berging en sfeervolle achtertuin voorzien van een gave overkapping maken het geheel compleet!
Ligging en indeling
Begane grond
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; vrijdragend toilet met fonteintje;
meterkast; toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer voorzien van gashaard is gelegen aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. In het verlengde van de woonkamer is de eethoek gelegen voorzien van een schuifpui richting de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gas, combi-oven en vaatwasser. Achter de keuken is de berging gesitueerd welke eveneens toegang biedt tot de tuin. De berging is voorzien van vaste kasten en witgoedaansluitingen. De garage is eveneens voorzien van vaste kasten en biedt volop mogelijkheden mede door de dubbele garagedeuren.
Eerste verdieping
De overloop is licht en ruim te noemen, deze is ook voorzien van een airco. Verder
Ligging en indeling
Tweede verdieping
Overloop met aan beide zijden opbergruimtes waar eveneens de CV ketel (Remeha, 2018) is geplaatst. Toegang tot een ruime vierde slaapkamer welke eveneens gebruikt kan worden als kantoorruimte, speelkamer etc. De kamer is uitgerust met een dakkapel welke zorgt voor voldoende lichtinval!
Tuin
Zowel per achterom, vanuit de berging als ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken.
De tuin beschikt zowel over een terras als ook zeer veel groen waardoor je het ultieme gevoel van het buitenleven en privacy ervaart. De overkapping aan de achterzijde van de woning zorgt ervoor dat je gedurende het gehele jaar het buiten kunt zitten.
Ligging en indeling
Bijzonderheden - Bouwjaar: 1982
- Woonoppervlak: 131 m2 - Inhoud: circa 559 m3
- Lichte woonkamer met sfeervolle gashaard - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de verdieping - Vaste trap naar de zolder
- Fraai aangelegde tuin met overkapping - Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433
Overdracht
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 293 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 559 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Kenmerken
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Kenmerken
Foto's
Foto's
Google maps
Tekeningen
Tekeningen
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Welkom thuis!
Als u op zoek bent naar een woning, of uw woning wilt verkopen dan bent u bij Silderhuis Makelaardij aan het juiste adres! Uw makelaar waarbij vertrouwen en transparantie hoog in het vaandel staan. Helder, duidelijk, deskundig en discreet! Wij zijn voornamelijk werkzaam in Noord Oost Twente. Een prachtige streek om in te werken, te recreëren en bovenal om met veel plezier te wonen. En met dat wonen zijn we u graag van dienst!
Vragen, oriënterende of geïnteresseerd in de huizenmarkt? Bel ons op onderstaand telefoon- nummer of kom eens langs bij ons op kantoor!
Van der Heijdenstraat 24, 7591 VK Denekamp
Silderhuis Makelaardij
Van der Heijdenstraat 24 7591 VK Denekamp
De gegevens in onze brochure zijn bedoeld om u een algemene indruk te verschaffen van de woning. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving en/
of tekeningen staan. Noch de verkoper, noch Silderhuis Makelaardij aanvaardt in dit geval enige aansprakelijkheid. Omdat veel gegevens vaak mondeling of via informatie van derden zijn verkregen, staat Silderhuis Makelaardij niet in voor de juistheid en volledigheid van de door ons geboden informatie (maatvoering, jaartallen e.d.). Aan de informatie en de tekeningen in de brochure
kunnen geen rechten worden ontleend.
