Sportlaan 177
2566 KB Den Haag
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning 200m² Vraagprijs € 3.250 p.m. ex.
Te Huur
Vraagprijs € 3.250 p.m. ex.
Status Verhuurd
Oplevering in overleg
Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906-1930
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Oppervlakte 200m²
Inhoud 505m³
Aantal kamers 8
Slaapkamers 6
Verdiepingen 3
Voorzieningen Buitenzonwering, TV-Kabel, Alarminstallatie
Warm water Gasboiler eigendom
Verwarming C.V.-ketel
Ketel Remeha (1981)
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin Zuidwest, 150m², 1500×1000cm
Schuur Vrijstaand steen
Soort garage
Vrijstaand steen
Kenmerken
Sportlaan 177, Vogelwijk
In het rustige gedeelte van de Sportlaan gelegen, prachtig achtkamer 'twee onder een kapwoning" met 2 badkamers, 6 slaapkamers, ruime vliering, kelder, eetkeuken, garage en een riante zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.
Op loopafstand van winkels, strand, zee, duinen en nabij winkels, openbaar vervoer, Bosjes van Pex, diverse sportfaciliteiten en scholen zoals o.a. European en International School.
INDELING
Via looppad naar entree met portaal, ruime vestibule met tochtdeurseparatie van glas-in-lood en zwart-wit plavuizen vloer naar hal, toilet met vrijhangend reservoir en fontein, ingang met garderobe, ruime en droge kelder met opstelplaats c.v.-combiketel.
Ruime eetkeuken ca. 4.60 x 3.10/2.00 met inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, dubbele spoelbak en toegang naar zonnige fraai aangelegde achtertuin 10.00 x 15.00 gelegen op het zuidwesten met berging.
L-vormige woon-/eetkamer ca. 10.00 x 5.80/3.60 met openhaard, erker, parketvloer en openslaande deuren naar zonnige voortuin.
1e VERDIEPING
Overloop, toilet met fontein(en) en vrijhangend reservoir, prachtige ouderslaapkamer ca. 4.50 x 5.00 met marmeren schouw, kastenwand, airconditioning, openslaande deuren naar balkon en annex moderne badkamer ca. 3.10 x 2.00 met whirlpool, separate douche en wastafelmeubel, slaapkamer ca. 4.50 x 3.50 met kastenwand en openslaande deuren naar balkon, slaap-/studeerkamer ca. 3.10 x 2.00.
2e VERDIEPING
Overloop, slaapkamer ca. 3.80 x 3.30 met vaste kast, slaapkamer ca. 4.50 x 4.00/3.00 met twee vasten kasten, slaapkamer ca. 2.50 x 1.80, badkamer ca. 2.50 x 1.80 met wasmachine en droger, vaste wastafel en douche, via vlizotrap naar bevloerde vliering.
BIJZONDERHEDEN
Aanvaarding in overleg. Per juli 2018 beschikbaar.
Het gehele huis heeft dubbel glas.
Alle radiatoren zijn bekleed.
Het pand is voorzien van een Isdn- bekabeling en heeft rookmelders en alarm.
Wordt gestoffeerd opgeleverd.
Verwarming middels c.v.-combiketel, bouwjaar 2008.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
Verwarmde en geheel betegelde garage met carport.
Nabij Europese en International School, basisscholen en kleuterscholen.
In directe omgeving van diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en handbal.
Winkels aan Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan en Frederik Hendriklaan.
Op loopafstand van openbaar vervoer bus 24 en tram 12, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en uiteraard
Omschrijving
strand, zee en duinen.
Nabij Badplaats Kijkduin en uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Woonoppervlakte ca. 200 m².
Inhoud van de woning is ca. 505 m³.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De
Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
#########################################
In the quiet part of the Sportlaan located eight great room 'semi-detached house "with spacious garage and a deep sunny back garden facing southwest.
At walking distance to shops, beach, sea, dunes and close to shops, public transport, Bosjes van Pex, various sports facilities and schools including, inter alia, International and European School.
LAY-OUT:
Entrance with porch, spacious hall with storm door with separation with stained glass and black and white tiled floor to hall, toilet with wash basin, entrance with wardrobe, large and dry basement with position of central heating system.
Large kitchen approx. 4.60 x 3.10 / 2.00 with appliances including induction hob, oven, microwave, fridge / freezer, dishwasher, double sink and access to sunny beautifully landscaped back garden approx. 10.00 x 15.00 facing southwest with storage.
L-shaped living / dining room approx. 10.00 x 5.80 / 3.60 with fireplace, bay window, parquet flooring and French doors to sunny front garden.
1st FLOOR:
Landing, toilet with free hanging reservoir, beautiful master bedroom approx. 4.50 x 5.00 with marble fireplace, fixed cupboard, air conditioning, patio doors to balcony and adjoining modern bathroom approx.
3.10 x 2.00 with whirlpool, separate shower and wash basin, bedroom approx. 4.50 x 3.50 with wardrobe and doors to balcony, bedroom / study room approx. 3.10 x 2.00.
2nd FLOOR:
Landing, bedroom approx. 3.80 x 3.30 with cupboard, bedroom approx. 4.50 x 4.00 / 3.00 with two fast wardrobes, bedroom approx. 2.50 x 1.80, bathroom approx. 2.50 x 1.80 with connection for washing machine and dryer, wash basin and shower, via loft ladder to floored attic.
SPECIAL FEATURES
Omschrijving
Acceptance in agreement. Available from July 2018 Minimum rental period 1 year.
The rent is excluding gas/electricity/water.
The whole house has double glazing.
All radiators are coated.
The building is equipped with an ISDN cabling and smoke detectors and alarm.
Is unfurnished.
Heating by central heating system, built in 2008.
Hot water supply by central heating system.
Heated and fully tiled garage with carport.
Near European and International School, primary schools and kindergartens.
In the immediate vicinity of various sports such as tennis, soccer, hockey and handball.
Shops Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan and Frederik Hendriklaan.
Within walking distance of public transport bus 24 and tram 12, Bosjes van Poot en Bosjes van Pex and of course beach, sea and dunes.
Near Boulevard of Kijkduin and main roads through Hubertustunnel and Westland Road.
Living area approx. 200 m².
Content of the apartment is approx. 505 m³.
NVM model deed applicable.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent!
Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!
