Benoordenhoutseweg 242
2596 BG Den Haag
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning 237m² Vraagprijs € 799.000 k.k.
Te Koop
Vraagprijs € 799.000 k.k.
Status Beschikbaar
Oplevering in overleg
Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte 237m²
Perceel 345m²
Overig 37m²
Inhoud 1090m³
Aantal kamers 9
Slaapkamers 6
Verdiepingen 4
Voorzieningen Buitenzonwering, Mechanische ventilatie
Energielabel G
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water C.V.-ketel
Verwarming C.V.-ketel
Ketel (Eigendom)
Ligging Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin 106m², 1250×851cm
Schuur Inpandig
Soort garage
Aangebouwd steen
Kenmerken
FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW
Riante half vrijstaande villa met tuin aan 3 zijden, oprit voor 2 auto’s en garage. Diverse originele details zijn nog behouden gebleven.
Deze royale woning biedt vele mogelijkheden ook om bijvoorbeeld wonen en werken te combineren.
Uitstekende ligging ten opzichte van het Haagse bos, Park Clingendeal en centrum van Den Haag, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Tevens in de directe omgeving van buurtsuper en de Van Hoytemastraat.
Indeling: (Voor maatvoering zie plattegrond)
Entree via voortuin, Trapje naar voordeur, hal met tochtdeur, gang met toilet met fontein, kamer en suite met originele separatie, erker en visgraat parket. Schuifpui naar terras. Achterkamer met deur naar
orangerie/serre, deur met gang naar garage, voortuin en achtertuin. Moderne keuken voorzien van losse en inbouwapparatuur. Trap naar achtertuin met middag/avondzon. Kelder. Bordestrappenhuis: 1e etage:
overloop, modern toilet, slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte met gesloten balkon, badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele vaste wastafel, achter zijkamer, grote slaapkamer aan de zijkant met deur naar balkon. Trap naar de 2e etage: overloop met daklicht v.v. glas in lood, 3 slaapkamers, modern toilet met fontein, 2e badkamer met douche en vaste wastafel, berging met opstelplaats wasmachine, berging onder de kap.
Algemeen:
- Woonoppervlakte: 237,3m² - Overige inpandige ruimte: 37,1m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 18,4m² - Inhoud: 1090m³
- Elektra: 12 groepen en ALS - Bouwjaar: 1927
- Grotendeels dubbel glas - Dak is gerenoveerd - Diverse vaste kasten
- CV combi ketel Nefit excellent HRC - Belanghebbende parkeren
- Beschermd stadsgezicht
- Ouderdoms en asbest clausule worden opgenomen in de koopakte - Niet bewoners clausule van toepassing
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter in regio Haaglanden - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering: in overleg
Spacious semidetached villa with on 3 sides garden, driveway for 2 cars and garage. Various original details have been retained.
This generous house offers many possibilities, for example, to combine living and working. Excellent location in relation to Haagse Bos, Park Clingendeal and The Hague center, public transport and various main
highways also in the immediate vicinity of neighborhood grocery and the Van Hoytemastraat.
Omschrijving
Layout: (For size see floorplan)
Entrance through front yard, Small stairs to front door, hall, hallway with toilet with fountain, living room en suite with original separation, bay window and fish bower parquet. Sliding doors to terrace. Back room with door to orangerie / conservatory, doorway to garage, front garden and backyard. Modern kitchen equipped with loose and built-in appliances. Stairs to backyard with afternoon / evening sun. Basement. Staircase: 1st floor: landing, modern toilet, bedroom at the front over full-width with closed balcony, bathroom with bath, separate shower and double sinks, rear room, large bedroom on the side with door to balcony. Staircase to the 2nd floor: landing with skylight with stained glass, 3 bedrooms, modern toilet with fountain, 2nd
bathroom with shower and washbasin, storage room with washing machine, storage under the hood.
- Living area: 237,3m²
- Other built-in space: 37,1m² - Volume: 1090m³
- Electric: 12 groups and earthwire switch - Roof has been renovated
- Built in: 1927 - Lots of double glass - Various fitted wardrobes
- CV combi boiler Nefit excellent HRC - Permit for parking
- Protected city scape
- Old age and asbestos clause will be included in the NVM contract - Non-resident clause applies
- Notary choice reserved to buyer, but within Haaglanden area.
- Leasehold ground everlasting bought off - Delivery in consultation
