TE KOOP
Frerikshuislaan 12 7602 BG Almelo
De Makelaar van Twente
Wethouder E. van Dronkelaarplein 27 7601 VZ Almelo
0546-455631
info@demakelaarvantwente.nl demakelaarvantwente.nl
€ 199.000 K.K.
INLEIDING
TE KOOP: Frerikshuislaan 12
Een stijlvol gemoderniseerde royale EENGEZINSWONING waar kosten nog moeite zijn bespaard om er een aantrekkelijke woning van te maken. Het woonhuis is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom. Het betreft een zeer complete woning waar u zo in kunt! Naast de 3 slaapkamers op de 1e verdieping vindt u een royale 4e slaapkamer op de 2e verdieping met een ruime dakkapel. Tevens beschikt deze gezellige woning over een zonnige tuin met kunstgras (2019) en een mooie overkapping (2017).
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk De Haghoek. In de directe omgeving bevinden zich de gewenste voorzieningen, waaronder een supermarkt, scholen en sportverenigingen. De binnenstad van Almelo is op loopafstand en in enkele minuten zijn de uitvalswegen (A1/A35) te bereiken.
LIGGING & INDELING
TE KOOP: Frerikshuislaan 12
Begane grond
Entree/hal voorzien van moderne PVC-vloer, meterkast, trapkast, toiletruimte met een
wandcloset, ruime stijlvolle woonkamer met een mooie wit gelakte parketvloer en en-suite-deuren en openslaande terrasdeuren naar de fraai
overkapping. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gaskookplaat (Smeg gasfornuis) en een ruime oven;
Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne
badkamer met een wastafel, inloopdouche, ligbad en een 2e toilet. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing met draai-/kiepramen met inzethorren. De gehele verdieping is voorzien van een mooie wit gelakte parketvloer;
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare ruime zolder, een overloop met volopvbergruimte, de opstelplaats voor de CV-ketel en de wasmachine- en
drogeraansluiting.
De ruime 4e slaapkamer is voorzien van een ruime dakkapel met kunststof kozijnen en isolerende beglazing met inzethorren. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en is na-geïsoleerd.
Bijzonderheden
• moderne stijlvolle royale eengezinswoning met een gezellig overkapping
• en een vrijstaande stenen berging
• in de gewilde wijk " Haghoek"
• in de nabijheid van scholen, sportvelden en het centrum van Almelo
• nabij uitvalswegen (A1/A35)
• kunststof kozijnen met inzethorren op zowel de 1e als 2e verdieping
• geheel voorzien van dubbel glas en voorzien van dakisolatie (na-geïsoleerd)
TE KOOP: Frerikshuislaan 12
KENMERKEN
Overdracht
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,59 m² Oppervlakte gebouwgebonden
buitenruimte
23,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
TE KOOP: Frerikshuislaan 12
KENMERKEN
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
GOOGLE KAARTEN
TE KOOP: Frerikshuislaan 12
TEKENINGEN
TE KOOP: Frerikshuislaan 12
TEKENINGEN
TE KOOP: Frerikshuislaan 12
De Makelaar van Twente
Wethouder E. van Dronkelaarplein 27 7601 VZ Almelo
0546-455631
info@demakelaarvantwente.nl demakelaarvantwente.nl
Neem contact met ons op voor meer informatie
