TE KOOP Holterberg 154 | Capelle aan den IJssel
OMSCHRIJVING WONING TE KOOP MET 10% KORTING OP DE REGULIERE VERKOOPPRIJS OF
STARTERS RENTE REGELING!
Op zoek naar een woning vrij in te delen 3-kamer woning? In de bekende
"Bergen Buurt" van Capelle aan den IJssel? Met twee balkons, een dakterras, eigen afgesloten parkeerplaats en afzonderlijke berging? Kom dan eens kijken bij dit 3-kamer appartement op de vierde verdieping van een in 2003 gerenoveerd appartementencomplex met grote woonkamer, twee ruime slaapkamers, nette eenvoudige keuken en badkamer en drie balkons waarvan twee ligging op het zuiden.
Indeling
Entree, hal met meterkast en kast met opstelling van de CV-ketel. Vanuit de hal kom je in de grote woonkamer met aan de voorzijde van de woning toegang tot een balkon welke toegankelijk is door middel van een schuifpui. De woonkamer geeft je toegang tot de open keuken met keukenblok in wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten. Twee ruime slaapkamers waarvan beide u toegang bieden tot een groot balkon met ligging op het westen. De eenvoudige maar nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel en wasmachine aansluiting. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met fonteintje.
toepassing;
- Bij koop met startersrentegeling is geen 10% korting op de koopsom mogelijk.
Overig
- Vraagprijs is koopprijs;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Het bouwjaar van de woning is circa 1978;
- Gehele appartementencomplex is gerenoveerd in 2003;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € ;
- Geheel voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater middels een CV-ketel van het merk Agpo (HR), bouwjaar 2002;
- De entree van de “Bergen” zijn afgesloten door een moderne centrale hoofdingang met videofoon installatie;
- Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met automatisch op afstand te bedienen roldeur;
- De woning bevindt zich in de wijk “Oostgaarde”, nabij recreatie-/natuurgebied
“Hitland” en het ’s-Gravenweg-gebied;
- Op loopafstand van winkelcentrum “de Terp”, het openbaar vervoer (bus en metro) en diverse uitvalswegen (A20 en A16);
- De "Bergen Buurt" is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde;
- Levering vindt plaats via een projectnotaris;
- Betreft de verkoop van een voormalige huurwoning;
- Oplevering kan per direct, indicatie 2 maanden na mondelinge overeenstemming.
Object gegevens
Soort appartement Galerijflat
Open portiek Nee
Bouwjaar 1978
Maten object
Aantal kamers 3 kamers
Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s)
Inhoud woning 224 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 83 m2
Woonkamer 33 m2
Details
Ligging In woonwijk
Keurmerken Energie Prestatie Advies
Schuur / berging Box
Kabel Nee
Buitenzonwering Nee
Energie
Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming C.V.-Ketel
Warmwater C.V.-Ketel
C.V.-ketel Agpo (Gas gestookt combiketel uit
2002, Eigendom)
Tuin gegevens
Tuin Zonneterras
Tuin diepte (cm) 500
Tuin breedte (cm) 220
Hoofdtuin Zonneterras
Positie West
Kwaliteit Normaal
KENMERKEN
KADASTRALE GEGEVENS Adres Holterberg 154
Postcode / Plaats 2905 ND Capelle Aan Den IJssel
Gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Sectie / Perceel C / 5524
Oppervlakte m2
Soort Volle eigendom
LIJST VAN ZAKEN
Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
-
Woning . . . .
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren
-
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
- CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
LIJST VAN ZAKEN
ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
-
Keukenaccessoires . . . .
-
Verlichting, te weten: . . . .
-
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
. . . .
- Vast bureau Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires . . . .
-
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten: . . . .
-
. . . .
Opmerkingen
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies.
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
CONTACT
Ooms
Kanaalweg 61
2903 LR CAPELLE AAN DEN IJSSEL
T 010 - 4501177 E capelle@ooms.com W www.ooms.com
