TE KOOP Alkenoord 35 | Capelle aan den IJssel
OMSCHRIJVING ZEER GESCHIKTE WONING VOOR STARTERS EN KAN ZELFS GEMEUBILEERD WORDEN OPGELEVERD!
Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex vindt u dit zeer nette 2-kamer appartement. Het appartement is voorzien van een ruim, zonnig, woningbreed balkon op het zuid-oosten (8 m2) en heeft een berging (6 m2) in de onderbouw. Het appartement is uitermate gunstig gesitueerd nabij het centrum met alle voorzieningen zoals weekmarkt, winkelcentrum “De Koperwiek”, “Isala theater”, bibliotheek, metrostation voor een optimale verbinding naar Rotterdam en uitvalswegen richting Den-Haag en Rotterdam.
Indeling:
Begane grond:
Moderne afgesloten centrale entree met lift, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de berging.
Vierde verdieping:
Entree, nette hal voorzien van meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal treft u de zeer net afgewerkte en lichte woonkamer aan. De radiatoren in de woonkamer hebben een mooie ombouw. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het woningbreed balkon gelegen op het zuid-oosten. Het vrije uitzicht zorgt voor een ruimtelijk gevoel van de woning. Vanuit de hal is eveneens de nette
wasmachine en droger.
De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en nette gestuukte wanden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Eigen grond;
- Kan gemeubileerd worden opgeleverd;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Deur naar het balkon voorzien van vliegenhorren;
- Keukenraam voorzien van vliegenhorren;
- Boiler is huur;
- Gasaansluiting aanwezig;
- Buitenschilderwerk eind 2015;
- Actieve VvE met ca. € 127,50 bijdrage per maand exclusief voorschot stookkosten;
- Verwarming door middel van blokverwarming, warmwatervoorziening door middel van 80L boiler (huur).
- Oplevering in overleg, kan snel.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Object gegevens
Soort appartement Portiekflat
Open portiek Nee
Bouwjaar 1968
Maten object
Aantal kamers 2 kamers
Aantal slaapkamers 1slaapkamer(s)
Inhoud woning 125 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 45 m2
Woonkamer 16 m2
Details
Ligging Aan water, aan rustige weg, in
centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Bijzonderheden Gestoffeerd
Schuur / berging Inpandig
Kabel Nee
Buitenzonwering Nee
Energie
Energielabel E
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warmwater Gasboiler eigendom
Tuin gegevens
Tuin Geen tuin
KENMERKEN
KADASTRALE GEGEVENS Adres Alkenoord 35
Postcode / Plaats 2903 XB Capelle Aan Den IJssel
Gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Sectie / Perceel C / 2552
Oppervlakte m2
Soort Volle eigendom
LIJST VAN ZAKEN
Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
-
Woning . . . .
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren
-
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
- CV met toebehoren Thermostaat
LIJST VAN ZAKEN
ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
-
Keukenaccessoires . . . .
-
Verlichting, te weten: . . . .
-
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
. . . .
- Vast bureau Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires . . . .
-
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
- Eneco Boiler 80 Liter
Overige zaken, te weten: . . . .
-
. . . .
Opmerkingen
Meubels en accessoires zijn in overleg over te nemen.
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies.
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
CONTACT
Ooms
Kanaalweg 61
2903 LR CAPELLE AAN DEN IJSSEL
T 010 - 4501177 E capelle@ooms.com W www.ooms.com
