TE KOOP
Buizenpark 104 | Rotterdam
OMSCHRIJVING
Starters opgelet! Op het steeds hippere schiereiland Katendrecht bieden wij u namens onze opdrachtgever een betaalbare 4 kamer! maisonnette woning op de 3e & 4e verdieping aan met terras op het zuidwesten! Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming middels combiketel en vanuit de woning heeft u fantastisch uitzicht over het Buizenpark en de Maas. Tevens is er een berging in de onderbouw aanwezig. Ligging is ideaal t.o.v. het gezellige Deliplein, het centrum, de markt, openbaar vervoer en uitvalswegen. Enthousiast? Bel ons dan op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Begane grond
Keurige afgesloten centrale hal met brievenbussen en intercom.
Trapopgang naar de 3e verdieping.
3e verdieping
Entree/hal, gang. Slaapkamer I, Slaapkamer II en slaapkamer III.
Badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel.
Vaste trap naar de vierde verdieping.
3e verdieping
Woonkamer met goede lichtinval door de zuidwest ligging en toegang tot een breed terras op het zuidwesten.
Circa afmetingen
- Woonkamer: 5.00 x 8.70 (inclusief woonkeuken) - Slaapkamer I: 2.81 x 3.20
- Slaapkamer II : 4.27 x 2.80 - Slaapkamer III: 4.30 x 2.10 - Badkamer: 1.77 x 2.20 - Terras : 5.00 x 2.90
Bijzonderheden
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 2065;
- Bijdrage VvE € 168,99 per maand;
- Centrale verwarming en warm water geschiedt middels een cv combiketel Agpo Ferolli;
- Separate berging in de onderbouw aanwezig;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Transport dient te geschieden bij projectnotaris Govers Spil notarissen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Object gegevens
Soort appartement Maisonnette
Open portiek Nee
Bouwjaar 1986
Maten object
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3slaapkamer(s)
Inhoud woning 240 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 92 m2
Details
Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg,
in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater
Schuur / berging Box
Kabel Ja
Buitenzonwering Nee
Energie
Energielabel C
Isolatie Dubbel glas
Verwarming C.V.-Ketel
Warmwater C.V.-Ketel
C.V.-ketel Agpo (Gas gestookt
combiketelEigendom)
Tuin gegevens
Tuin Geen tuin
KENMERKEN
KADASTRALE GEGEVENS Adres Buizenpark 104 Postcode / Plaats 3072 WH Rotterdam
Gemeente ROTTERDAM 5E AFD
Sectie / Perceel P / 2627
Oppervlakte m2
Soort Ondererfpacht
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies.
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
CONTACT
Ooms
Maaskade 113
3071 NJ ROTTERDAM T 010 - 4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com
