meliormakelaar.nl
‘s-Gravenzande Maasdijk 152
• leuke starterswoning
• sfeervolle woonkamer
• open keuken
• 2 slaapkamers
• zonnig balkon en een aparte tuin verderop
• oplevering in overleg Deze scherp geprijsde woning ligt nabij het strand van Hoek van
Holland en het Staelduinse Bos. Daarnaast is er een perceel grond van 165 m² in gebruik als tuin. En nog een extra perceel van 40 m² met een garage! Een leuk huis, met mogelijkheden!
Via de achterzijde van de woning, bereikt u de entree. Hier vindt u de entree van de woning met het toilet en de meterkast. Er is een sfeervolle woonka- mer met leuk zicht op de voortuin. De woonkamer is voorzien van een mo- derne laminaatvloer. Aan de achterzijde vindt u de open keuken, met losse apparatuur en een geiser.
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers te vinden. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een dakkapel en 2 vaste kasten. In 1 van de kasten vindt u de opstelling van de cv-ketel.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Ook deze heeft een vaste kast en middels een schuifpui bereikt u het zonnige balkon. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, een wastafel en een designradiator.
De woning is gelegen op een perceel van 78 m².
Verderop aan de Maasdijk vindt u de tuin, behorende bij de woning.
Het betreft hier een perceel van 165 m², met daarop nog een container van 5m x 2m, te gebruiken als opslagruimte. Daarnaast vindt u nog een extra perceel van 40m², met een garage (6.00m x 4.00m), met roldeur.
De erfpachtcanon bedraagt 931,00 euro per jaar. Deze kosten zijn aftrekbaar.
€ 150.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1906
gemeente ‘s-Gravenzande sectie N, nummer 672 (woning) sectie N, nummer 1016 (tuin) sectie N, nummer 988 (garage)
per jaar € 831,00 N 672 en 988 per jaar € 100,00 N 1016 283 m²
90 m² 250 m³ 3 2 in overleg
Noord-Oost, 165 m² (verderop) Noord-Oost, 29 m² (bij woonhuis)
cv-ketel
via geiser (eigendom)
4 groepen met aardlekschakelaar 1994
niet aanwezig niet aanwezig
gedeeltelijk dubbelglas
geen
voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op fietsafstand
€ 149.000,-
€ 192,00 per jaar
€ 171,87 per jaar
€ 169,44 per jaar
€ 112,50 per jaar
€ 81,00 per maand G geldig tot 10-01-2026
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting
container in tuin brievenbus bel (voordeur)
veiligheidssloten (voordeur slot werkt niet goed) gordijnrails
rolgordijnen vloerbedekking laminaat geiser
c.v. ketel en c.v. met toebehoren en thermostaat keukenblok met bovenkastjes
dimmers
opbouwverlichting wastafels met accessoires toiletaccessoires
badkamer accessoires Gaat mee
gordijnen vitrages open haard (los) combi magnetron wasmachine kasten
telefoontoestellen Ter overname gaskookplaat koel- vrieskast
Bijzonderheden
De canon erfpacht voor de woning en garage wordt in 4 termijnen betaald en de canon erfpacht voor tuin, berging en stalling wordt in 2 termijnen betaald.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Erfpacht woning en garage Erfpacht tuin( berging/stalling) Perceeloppervlakte
Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin
Ligging en grootte Ligging en grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer en dak Isolatie van de muren Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2014) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 november 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
'S-GRAVENZANDE N672
0 m 5 m 25 m
144
117
125
158 156
5961
672
674 5113
673 1018
5114
1585
894 844
1408 845
843 1017
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
