HARKSTEDE Dorpshuisweg 28

(1)

HARKSTEDE Dorpshuisweg 28

Vraagprijs: € 289.000 kosten koper

(2)

Tebbens Torringa makelaardij Nieuwe Ebbingestraat 108 9712 NP Groningen

T: 050 57 17 818

E: info@tebbenstorringa.nl W: www.tebbenstorringa.nl

Omschrijving

HARKSTEDE - Dorpshuisweg 28

Voormalig stationsgebouw, waarvan deze stijlvolle eengezinstussenwoning onderdeel uitmaakt.

De verspringende tussenwoning beschikt over een viertal slaapkamers, een vrijstaande garage en carport alsmede een riante tuin met eigen toegang. De woning maakt onderdeel uit van het voormalige stationsgebouw Harkstede-Scharmer, wat tussen 1929 en 1941 een stopplaats was van de Woldjerspoorlijn tussen Groningen en Weiwerd voor zowel het vervoer van reizigers als landbouwproducten.

Het stationsgebouw, ontworpen door de architect Ad van der Steur, is van het type

Woldjerspoor maar de plattegrond is in spiegelbeeld aan die van de zes andere stations van dit type in verband met de destijds gewenste situering van de goederenloods. Het voormalige stationsgebouw is momenteel deels in gebruik als brandweerkazerne.

Het dorp Harkstede, gelegen nabij Meerstad en Groningen, beschikt over diverse eigen voorzieningen, zoals een basisschool, winkels waaronder een supermarkt, bibliotheek, sportfaciliteiten, kinderopvang en een actief verenigingsleven. In de nabije omgeving zijn diverse recreatieplassen gelegen, zoals de Borgmeren, Grunoplas, Woldmeer en de

Engelberterplas. De stad Groningen met een breed aanbod aan voorzieningen is bereikbaar in 15 minuten en in 30 minuten met de fiets.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toegang tot kelder, toilet, lichte woonkamer met open keuken, beiden voorzien van een houten vloer, de keuken in L-opstelling is voorzien van een combi- magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast en hal/ bijkeuken.

Eerste verdieping: bereikbaar middels vaste trap, overloop, slaapkamer 13 m², slaapkamer met inbouwkasten 17 m², badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en

wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop, slaapkamer 12 m², slaapkamer 10 m².

Derde verdieping: bereikbaar middels vlizotrap, zolderruimte met extra bergruimte achter knieschotten, cv-ketel.

De woning beschikt over een verrassend ruime tuin op het zuiden met een goede combinatie van beplanting en diverse leuke zitjes waaronder aan het water, een vrijstaande stenen garage met berging en overkapping, houten lounge van 14 m² voorzien van elektra, houten carport. De tuin en haar voorzieningen zijn tevens bereikbaar via een ruime achterom.

Bijzonderheden:

- Voormalig stationsgebouw met leuke uitgesproken stijlkenmerken.

- Gelegen in het centrum van Harkstede, nabij voorzieningen.

(3)

- De vrijstaande garage is voorzien van een twintigtal zonnepanelen a 175 Wp per stuk.

- Het betreft een gemeentelijk monument.

- De woning is voorzien van een eigen cv-ketel uit 2015 en airconditioning.

- Ruime dakkapel op de eerste verdieping waardoor er veel ruimte is ontstaan.

- Zonnescherm aan de achterzijde van de woning, welke een fraaie schaduwplek biedt.

- Ruime tuin gelegen op het zuiden.

Vraagprijs: € 289.000 kosten koper

(4)

T: 050 57 17 818

Kenmerken

Vraagprijs € 289.000 kosten koper

Status Verkocht

Aanmelding In verkoop genomen

Soort eengezinswoning

Type tussenwoning

Kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)

Inhoud 550 m³

Perceel oppervlakte 661 m² Woonoppervlak 130 m²

Soort bouw bestaande bouw

Bouwjaar 1927

Garage vrijstaand steen, carport, parkeerplaats

Tuin achtertuin, voortuin

Verwarming Isolatie

Locatie

Dorpshuisweg 28 9617 BN HARKSTEDE

(5)

Foto's

(6)

T: 050 57 17 818

(7)

(8)

T: 050 57 17 818

(9)