TE KOOP
€ 175.000 K.K.
Westerscheldestraat 45
4388 VD Oost-Souburg
Westerscheldestraat 45 4388 VD Oost-Souburg
Lekker ruime eengezinswoning met berging en oprit, gelegen in een rustig en kindvriendelijk deel van de wijk "Schoonenburg". Deze woning is in 2000 buitenom volledig gerenoveerd (nieuwe geveldelen, kozijnen, goten). De woning ligt op korte
afstand van scholen en het ruime aanbod aan voorzieningen dat Oost-Souburg te bieden heeft.
Inleiding
Ligging en indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal is de berging te betreden. Deze is tevens vanuit de voortuin van de woning bereikbaar. De woonkamer is door het vele glas lekker licht. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. Op de verdieping zijn twee
slaapkamers aanwezig. Dit waren voorheen drie slaapkamers en is eenvoudig terug te brengen naar de originele situatie. De moderne badkamer is voorzien van een
inloopdouche, ligbad, wastafel in meubel en toilet.
Ligging en indeling
Tweede verdieping
Overloop met flinke bergruimte. Tevens is hier plaats voor het witgoed en de cv-
installatie. Voorts is op de verdieping een flinke vierde slaapkamer aanwezig.
Ligging en indeling
Tuin Buiten:
Fijne achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van tegels en een vlonderterras. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden Algemeen:
Bouwjaar 1975
Woonoppervlakte 115 m² Inhoud ca. 385 m³
Voorzien van dubbele beglazing C.v.-combiketel (bj. 2000)
Certificaat t.a.v. de begane grondvloer
Overdracht
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Kenmerken
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Kenmerken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Buiten
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuinhuis/buitenberging X
Vijver X
Broeikas X
Vlaggenmast X
Zonnepanelen X
Woning
Alarminstallatie X
Schotel/antenne X
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Rookmelders X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
Screens X
Rolluiken/zonwering buiten X
Zonwering binnen X
Vliegenhorren X
Raamdecoratie, te weten
Gordijnrails X
Gordijnen X
Rolgordijnen X
Vitrages X
Jaloezieën/lamellen X
Vloerdecoratie, te weten
Vloerbedekking/linoleum X
Parketvloer/laminaat X
Warmwatervoorziening / CV
CV met toebehoren X
Close-in boiler X
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Geiser X
Thermostaat X
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X
Airconditioning X
Quooker X
Open haard, houtkachel
(Voorzet) open haard X
Allesbrander X
Kachels X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
Keukenmeubel X
(Combi)magnetron X
Gaskookplaat/keramische plaat/inductie/fornuis X
Oven (KAPOT) X
Vaatwasser X
Afzuigkap/schouw X
Koelkast/vrieskast X
Wasmachine X
Wasdroger X
Verlichting, te weten
Inbouwverlichting / dimmers X
Opbouwverlichting X
(Losse) kasten, legplanken, te weten
Losse kast(en) WOONKAMER X
Boeken/legplanken X
Werkbank in schuur/garage X
Vast bureau X
Spiegelwanden X
Sanitaire voorzieningen
Badkameraccessoires X
Wastafel(s) X
Toiletaccessoires X
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
Waterslot wasautomaat X
Sauna X
Telefoontoestel/-installatie
Telefoontoestellen X
Telefooninstallatie X
Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten
Radiatorafwerking X
Voorzetramen X
Isolatievoorzieningen X
Overige zaken, te weten:
Schilderijophangsysteem X
MEUBELS BEGANE GROND X
Lijst van zaken
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Google maps
Tekeningen
Tekeningen
Tekeningen
Theelen & Partners makelaars en taxateurs
Badhuisstraat 123 127 4381 LR Vlissingen
0118-430777 info@tpmakelaars.nl
