TE KOOP
€ 225.000 K.K.
Menheerseplein 17
3241 SJ Middelharnis
Menheerseplein 17 3241 SJ Middelharnis
Inleiding
Zeer mooi aan waterpartij en op 1 minuut afstand van de grote jachthaven en het Haringvlietstrand gelegen KARAKTERISTIEKE HALFVRIJSTAANDE WONING met
aangebouwde berging, blokhut en heerlijke en zonnige tuin met steiger aan het water.
3 Menheerseplein 17, 3241 SJ Middelharnis
Ligging en indeling
Begane grond
Entree via hal met laminaatvloer, modern toilet (zwevend) met fonteintje, gezellige woonkamer in L-vorm met laminaatvloer en openslaande deuren naar de aangebouwde serre met uitzicht op de achtergelegen waterpartij, open keuken met in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting, voorzien van ingebouwde kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Betegelde badkamer met douchecabine (voorzien van body jets), wastafel met ombouwmeubel en designradiator. Naast de uitgebouwde serre is een hobbyruimte met laminaatvloer. De begane grond heeft op de serre na
vloerverwarming.
Eerste verdieping
Vaste trap, overloop, grote slaapkamer met kastenwand en laminaatvloer en 2e slaapkamer eveneens met laminaatvloer. 2e toilet met zwevend closet en fonteintje.
Inloopkast met opstelplaats voor de CV installatie (van 2016).
Ligging en indeling
Tuin
Heerlijke tuin op het zuidwesten met groot terras aan het water.
Bijzonderheden
Deze speels opgezette woning heeft een grote parkeerruimte op eigen terrein. Ook is er een praktische blokhut geplaatst Het pand heeft een schitterende ligging aan het water.
Door de bouw van het terras aan het water geeft de woning een gevoel van 365 dagen
per jaar vakantie vieren.
5 Menheerseplein 17, 3241 SJ Middelharnis
Foto's
Foto's
7 Menheerseplein 17, 3241 SJ Middelharnis
Foto's
Foto's
9 Menheerseplein 17, 3241 SJ Middelharnis
Foto's
Overdracht
Koopsom € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 58,-
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 294 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 283 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
12 m² Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park CV ketel
Kenmerken
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
11 Menheerseplein 17, 3241 SJ Middelharnis
Kenmerken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Buiten
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging X
Vijver Broeikas Vlaggenmast
Woning
Alarminstallatie Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Rookmelders
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Screens
Rolluiken/zonwering buiten X
Zonwering binnen Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten - gordijnrails
- Gordijnen - rolgordijnen - Vitrages
- Jaloezieën / lamellen Vloerdecoratie, te weten - Vloerbedekking / linoleum
- parketvloer/laminaat X
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
- Quooker
Open haard, houtkachel - (Voorzet) open haard - Allesbrander
- Kachels
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- Keukenmeubel X
- (Combi)magnetron X
- Gaskookplaat / keramische plaat / inductie / fornuis X
- Oven X
- Vaatwasser X
- Afzuigkap / schouw X
- Koelkast / vrieskast X
- Wasmachine - Wasdroger
Verlichting, te weten
- Inbouwverlichting / dimmers X
- Opbouwverlichting
(Losse) kasten, legplanken, te weten - Losse kast(en)
- Boeken/legplanken
- Werkbank in schuur / garage - Vast bureau
- Spiegelwanden Sanitaire voorzieningen
- Badkameraccessoires X
- Wastafel(s) X
- Toiletaccessoires X
- Veiligheidsschakelaar wasautomaat - Waterslot wasautomaat
- Sauna
Telefoontoestel /-installatie - Telefoontoestellen
- Telefooninstallatie
Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten - Radiatorafwerking
- Voorzetramen
13 Menheerseplein 17, 3241 SJ Middelharnis
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT - Isolatievoorzieningen
Overige zaken, te weten:
Schilderijophangsysteem
Lijst van zaken
15 Menheerseplein 17, 3241 SJ Middelharnis
Google maps
Over Goeree-Overflakkee
Goeree-Overflakkee wordt omsloten door de Noordzee, het Grevelingenmeer, het Volkerak-randmeer en het Haringvliet. De
gemeente Goeree-Overflakkee heeft dezelfde landgrenzen als het ‘eiland’
Goeree-Overflakkee en vormt qua oppervlakte de grootste gemeente van de provincie Zuid-Holland. Wat nu één eiland is, bestond vroeger uit meerdere kleine eilanden. De ruim 48.000 inwoners wonen verspreid over 14 kernen en 5 buurtschappen.
Goeree-Overflakkee wordt gekenmerkt door de talrijke natuurgebieden, de historische dorpjes en de de uitgestrekte kilometers strand. De vele toeristen die er vakantie komen vieren, kunnen dat beamen. Tegelijkertijd ligt Goeree-Overflakkee vlak bij Rotterdam en de rest van de zuidelijke Randstad.
Dit is een van de redenen dat het eiland een sterke, dynamische economie heeft. Een belangrijk kenmerk daarvan is de grote diversiteit.
De werkloosheid is relatief laag. Dat Goeree-Overflakkee een eiland is, komt tot uiting in de omgangsvormen van zijn
inwoners. Respect voor elkaar is de norm. De bevolking staat ook bekend om haar hoge arbeidsethos.
Het woningaanbod is gevarieerd. Kortom: Goeree-Overflakkee is een eiland met vele mogelijkheden.
Recreatie en toerisme
Goeree-Overflakkee staat bekend als een eiland van zon, zee en rust.
Brede zandstranden, prachtige fietsroutes, mooie natuurgebieden, de vele jachthavens en historische stadjes – de recreatiemogelijkheden op Goeree-Overflakkee zijn vrijwel onbeperkt. Hoewel het eiland een populaire toeristische bestemming betreft, is er altijd wel een rustig plekje te vinden.
Wie aan Goeree-Overflakkee denkt, denkt vaak als eerste aan de vele kilometers strand. Op de kop van Goeree zijn brede zandstranden te vinden, maar ook op andere plekken zijn er prachtige stranden. Maar Goeree-Overflakkee is méér dan strand. Op het water dat het eiland omringt kunnen nagenoeg alle watersporten worden uitgeoefend. Het is ook een perfecte plek om er op de fiets op uit te trekken. Daarnaast is het heerlijk wandelen in de duinen of natuurgebieden als de Slikken van Flakkee en de Hellegatsplaten. En wat te denken van historische stadjes en karakteristieke dorpen zoals Middelharnis, Dirksland, Oude-Tonge en Goedereede? Deze hebben vaak ook een prima winkelaanbod. Verspreid over het gehele eiland is er een ruim aanbod van
Profit Makelaardij Van Heiningen
Doetinchemsestraat 34 3241 AA Middelharnis
0187-482606 info@profitmakelaardij.nl
