• No results found

Beleggingsobject. GRONINGEN, Gedempte Zuiderdiep 124. Vraagprijs ,- K.K vastgoed.nl

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "Beleggingsobject. GRONINGEN, Gedempte Zuiderdiep 124. Vraagprijs ,- K.K vastgoed.nl"

Copied!
24
0
0

Bezig met laden.... (Bekijk nu de volledige tekst)

Hele tekst

(1)

Beleggingsobject

GRONINGEN,

Gedempte Zuiderdiep 124 Vraagprijs € 1.195.000,- K.K.

050-3646219 | info@050vastgoed.nl | 050vastgoed.nl

(2)

Kenmerken

& specificaties

Bouwjaar:

Soort:

Kamers:

Inhoud:

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Overige inpandige ruimte:

Gebouwgebonden buitenruimte:

Externe bergruimte:

Winkel-/bedrijfsruimte:

Potentiële huuropbrengst:

1915

HERENHUIS 6

725.70m³ 187.90m² 142m² -

11,20m² -

119m² VVO

circa € 60.000,- per jaar

(3)

Omschrijving

Gedempte Zuiderdiep 124 + Driemolendrift 2 & 2a

Op een prachtige locatie in de binnenstad van Groningen gelegen woon- & winkelpand, met stadsboerderij aan de achterzijde. Een gemeentelijk monument met een karakteristieke uitstraling.

Het object betreft een winkelruimte op de begane grond, een volledige bovenwoning en een stadsboerderij aan de achterzijde. De bovenwoning is onlangs volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De stadsboerderij is op dit moment in gebruik als kantoorruimte, maar beschikt inmiddels over een woonfunctie waardoor het in de toekomst mogelijk is deze te gebruiken/verhuren als woning. De totale potentiële huuropbrengst bij volledige verhuur bedraagt circa € 60.000,- per jaar.

Een zeer interessante belegging op een prachtige plek in het centrum van Groningen!

Indeling

Gedempte Zuiderpdiep 124 9711 HM Groningen (Winkel)

Winkelfunctie | VVO 119 m² | Staat: leeg, staat te huur | Potentiële huuropbrengst: € 18.000,- excl. BTW per jaar

Begane grond: entree, winkel-/bedrijfsruimte, pantry met wastafel en stookruimte, toilet, bergkast. Souterrain: kelder/magazijn.

Driemolendrift 2 9711 BW Groningen (Bovenwoning)

Woonfunctie | GO 106,1 m² | Staat: in eigen gebruik, wordt leeg opgeleverd | Potentiële huuropbrengst: € 24.000,- per jaar

Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Eerste verdieping: overloop met toilet en trapkast, royale woonkamer met grote raampartijen, sfeervolle vensterbanken en prachtig uitzicht over het Gedempte Zuiderdiep, half open hoekkeuken voorzien van koelkast, vriezer, stoomoven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap. Tweede verdieping: overloop met stookruimte, twee slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Driemolendrift 2a 9711 BW Groningen (Stadsboerderij)

Woonfunctie | GO 81,8 m² | Staat: verhuurde staat en in gebruik als kantoorruimte | Huidige huuropbrengst: € 12.000,- excl. BTW | Potentiële huuropbrengst als woning: € 18.000,- per jaar Begane grond: entree, open ruimte met meterkast, open keuken voorzien van

vaatwasmachine, toilet. Eerste verdieping: overloop met een grote open ruimte, kantoor, dakterras. Wanneer het stadsboerderijtje toekomstig als woning wordt gebruikt, valt op de begane grond een fijne woonkamer met open keuken te creëren. Deze verdieping is goed op te delen in een ruime slaapkamer en een badkamer. Let op: op dit moment is er nog geen badkamer aanwezig.

Bijzonderheden

* Prachtig karakteristiek object met woon- & winkelruimte;

* Gemeentelijk monument;

* Top locatie in de binnenstad;

* Deels verhuurde staat;

* Potentiële huuropbrengst totaal circa € 60.000,- per jaar.

(4)
(5)
(6)
(7)
(8)
(9)
(10)
(11)
(12)
(13)

Driemolendrift 2a, bg

(14)

Driemolendrift 2a, bg

(15)

Driemolendrift 2/2a, 1e verd.

(16)

Driemolendrift 2/2a, 1e verd.

(17)

Driemolendrift 2, 2e verd.

(18)

Driemolendrift 2, 2e verd.

(19)

Gedempte Zuiderdiep 124

(20)

Gedempte Zuiderdiep 124

(21)

Ged. Zuiderdiep 124, kelder

(22)

Kadastrale kaart

(23)

Locatie

GEDEMPTE ZUIDERDIEP 124 | DRIEMOLENDRIFT 2 & 2a Groningen

(24)

Sontweg 15 a 9723 AT Groningen

050-3646219 info@050vastgoed.nl

050vastgoed.nl

Referenties

GERELATEERDE DOCUMENTEN

Het betreft hier een vrijstaande woning uit 2004 (ca. 483 m³) met geschakelde garage, eigen oprit, hoofdslaapkamer en badkamer op de begane grond.. Het perceel van 289 m² is

Op de begane grond is er een ruime entree, de woonkamer met (ruimtelijk) open trap naar de verdieping, een aparte hal met toegang tot het toilet en een half open keuken voorzien

• minstens het gebruik van de stal, die wordt verplaatst, stopzetten voor veeteelt en de milieuvergunning hieraan aanpassen. • minstens de onroerende goederen van het

In onze verstedelijkte samenleving is de open ruimte van levensbelang omwille van de uiteenlopende maatschappelijke diensten die zij levert. Open ruimte is niet alleen noodzakelijk

Ingrediënten: vlierbessen, rozenbottel, stukjes appel, zwarte bessen, aardbeien, frambozen. Mix van heldere, kleurrijke bloemen en fruit samen met sappige aroma

Entree, hal met meterkast; ruime lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning; open keuken met nette keukeninrichting in het midden van de woning voorzien van inbouwapparatuur,

Op kleinschalig bedrijventerrein gelegen, in Oud Woensel nabij Woenselse Markt en Kruisstraat, ruime bedrijfsruimte met showroom (volumineuze detailhandel toegestaan), magazijn

• Plaats geen voorwerpen in de machine die niet geschikt zijn voor gebruik in een vaatwasmachine.. Laad de serviesrekken niet te