Nieuwsbrief duurzaamheid
Uitgave 01
November 2018
Inleiding
De wereld van de woningcorporaties verandert voortdurend. Het Klimaatverdrag van Parijs, aankomende en veranderende wet- en regelgeving onder invloed van het klimaatakkoord, de woningwet, individuele eisen van verschillende stakeholders, keuzes rondom verduurzaming en het betaalbaar en aantrekkelijk houden van de woningvoorraad;
het zijn allemaal uitdagingen waaraan Weller het hoofd mag bieden.
Een integrale aanpak voor duurzaamheid verbindt veel van deze uitdagingen. Het is juist deze aanpak die organisatiebreed kansen brengt en de betrokkenheid in onze
organisatie kan vergroten. Want
duurzaamheid gaat verder dan energie en duurzaam inkopen. De impact die wij als organisatie hebben op onze gezamenlijke kwaliteit van leven is groot: voor onze klanten en de wijken waarin ze wonen.
In deze ‘nieuwsbrief duurzaamheid’ houden we je op de hoogte van de ontwikkelingen en acties die op dit gebied worden uitgezet.
Veel leesplezier!
Jack en Robèrt
Themadag duurzaamheid
Informatie-uitwisseling is een belangrijk aspect van het ‘leren’ bij Weller. Vandaar dat er op 24 januari van dit jaar een themadag duurzaamheid heeft plaatsgevonden in de Luciushof. Een gemêleerde groep van 25 medewerkers boog zich over de
duurzaamheidsambities van Weller. Het integraal inzicht krijgen in de ‘lopende’
duurzaamheidsprojecten van Weller was ook een belangrijk onderdeel.
Presentaties
Door verschillende medewerkers werd een presentatie gegeven over hun werk op het gebied van duurzaamheid. En kwam een aantal projecten aan de orde zoals bijvoorbeeld de Visserswoningen in Heerlerbaan en er was ook aandacht voor vastgoedsturing en juridische en financiële randvoorwaarden bij duurzame renovatie.
Een presentatie over het Mijnwaterconcept completeerde het geheel.
Een goed begin is het halve werk
Een motiverende dag die een beter beeld gaf over wat wij (lees Weller) nú willen, waar we staan en wat wij in de toekomst willen.
Natuurlijk lukt het niet om in één dag al deze
relevante vragen te beantwoorden, maar een goed begin is het halve werk ;-)…! En er is niet stilgezeten op het gebied van duurzaamheid en de strategische keuzes omtrent dit onderwerp, zoals je hieronder kunt lezen.
‘The Natural Step bijeenkomsten’
De afgelopen tijd hebben er twee bijeenkomsten plaatsgevonden om het onderwerp duurzaamheid binnen Weller verder te brengen. Daarbij is gebruik gemaakt van ‘The Natural Step methode’. Nieuwsgierig naar wat deze methode inhoudt? Lees dan het interview met Berend Aanraad op het einde van deze nieuwsbrief.
Inspireren
Het doel van deze twee inspirerende dagen was om samen met de directie, MT- en adviseurs een team te vormen en een strategie rondom duurzaamheid te
formuleren. Daarmee gaan we als Weller aan de slag om elkaar, máár ook leveranciers en klanten te inspireren en enthousiasmeren voor onze verdere duurzaamheidsreis.
Doelen voor een duurzame toekomst
In de eerste sessie (op 4 oktober) zijn we aan de slag gegaan met de lange termijndoelen.
Daar ging het vooral over antwoorden op vragen als ‘Waar zit de impact van Weller?’,
‘Wat is voor Weller de stip op de horizon?’,
‘Waar staan we nu al en wat kunnen we verder brengen richting het einddoel?’ En ‘last but not least’: ‘waar liggen onze kansen om kwaliteit van leven te vergroten? Op basis van de antwoorden zijn er vervolgens lange termijndoelen geformuleerd voor een duurzame toekomst.
Stappen maken
In de 2e sessie (op 22 oktober) hebben we de doelen scherper en concreter gemaakt.
Verder hebben we gekeken naar onze
ambities (en deze zo nodig bijgesteld), er zijn
creatieve oplossingen bedacht en korte termijnacties benoemd. Ook zijn de duurzame strategische doelen gekoppeld aan de eigen cirkel van invloed en persoonlijk leiderschap.
Tenslotte is er gekeken naar de kansen en belemmeringen met betrekking tot
samenwerking. Hierdoor ligt er nu een goede basis om samen echte stappen te zetten.
Mooie filmpjes
Tijdens de bijeenkomsten is er een aantal inspirerende filmpjes getoond. Conservation International heeft een serie van korte filmpjes uitgebracht met de titel ‘Nature is Speaking’, die gaan over feit dat de mensheid de natuur harder nodig heeft, dan de natuur de mens. Sterker nog, de natuur heeft ons überhaupt niet nodig! De filmpjes zijn
ingesproken door bekende acteurs zoals Julia Roberts, Harrison Ford en Reese
Witherspoon. Mooi om te zien! Hieronder een voorbeeld:
https://www.youtube.com/watch?v=mkjwxm cdb0E
Hoeveel aarde gebruik jij?
Ook interessant om te weten: hoe duurzaam is jouw lifestyle?
Doe de voetafdruktest van bijvoorbeeld WWF! Deze test brengt in kaart welke impact jouw persoonlijke levensstijl heeft op onze aarde. Aan het eind van de test krijg je tips om jouw voetafdruk te verkleinen. Ook kun je de resultaten vergelijken met anderen, ze delen via Facebook en vrienden uitnodigen de test te doen: http://voetafdruktest.wnf.nl/.
Gasloze wijk Brunssum
Goed nieuws: Brunssum-Noord is geselecteerd door het ministerie van ‘Ministerie van
Binnenlandse Zaken’ als ‘Proeftuin Aardgasvrije wijk’.
Brunssum is daarmee één van de circa twintig gemeenten die van het Rijk een financiële uitkering ontvangen om te leren hoe een
bestaande wijk succesvol van het aardgasnetwerk gehaald kan worden samen met bewoners, gebouweigenaren, woningcorporaties,
netbeheerders, energieleveranciers en andere bedrijven.
Weller en Mijnwater B.V. hebben zich in deze samengepakt omdat zij naar aanleiding van de
‘Rijksregeling’ kansen zagen voor een dergelijke proeftuin in Brunssum-Noord. Het
gemeentebestuur van Brunssum deelde deze visie en besloot een aanvraag in te dienen bij het Rijk om in aanmerking te komen voor de regeling.
Deze aanvraag is nu dus toegekend.
In de komende tijd gaan Weller, Mijnwater B.V. en gemeente Brunssum aan de slag om, samen met onder andere bewoners, gebouweigenaren en andere organisaties, te komen tot een plan van aanpak.
De volgende complexen van Weller vallen, samen met een aantal winkels en verschillende
koopwoningen, onder deze proeftuin:
Henri Dunantstraat, Albert Schweitzerstraat, Europalaan en de Ridderbuurt.
Subsidie, subsidie en nog meer subsidie….
Weller gaat flink investeren in het
wooncomfort van onze woningen. Vanuit de meerjarenbegroting(tot 2023), die
goedgekeurd is door onze RvC, is er circa 94 miljoen euro vrijgemaakt voor renovatie en duurzaamheid. Maar niet alleen wij gaan investeren. Voor verschillende projecten waarin Weller samenwerkt met partners zijn er forse subsidiegelden toegekend. Een bloemlezing:
Rijksbijdrage voor aardgasvrij Brunssum- Noord
Zoals je net al hebt kunnen lezen is er een rijksbijdrage toegekend voor de proeftuin aardgasvrije wijk in Brunssum-Noord aan de gemeente Brunssum. Er wordt in totaal 85 miljoen euro beschikbaar gesteld voor 27 proeftuinen. Een proeftuin moet gericht zijn op een buurt met alle gebouwen die zich daarbinnen bevinden en uit ongeveer 500 woningen bestaan. Brunssum-Noord voldoet aan al die criteria. Er is hiervoor 4.170.000 euro toegekend.
Regiodeal
Limburg heeft het maximale bedrag van veertig miljoen euro uit de pot regiodeals binnengesleept. Geld dat bedoeld is om in Parkstad Limburg de woningmarkt, de leefomgeving, de arbeidsmarkt, de veiligheid en de samenwerking met de Duitse buren te verbeteren. Regionale overheden,
woningcorporaties, IBA en bedrijven vullen het bedrag aan tot bijna een kwart miljard.
Volgens gedeputeerde Eric Geurts van de provincie Limburg krijgt de
mijnwerkerskolonie ‘De Oude Egge’ in Brunssum in ieder geval financiële steun.
Weller sloopt daar 117 huurwoningen en herbouwt ze in nagenoeg dezelfde stijl, om
het karakter en beschermd stadsgezicht van de wijk te behouden.
De Kraamkamers
Weller heeft een aanvraag bij de provincie ingediend voor 'De Kraamkamers voor versnelling'. In het kort betekent dit dat provincie en woningcorporaties gaan
samenwerken om de energietransitie versneld door te voeren. De provincie stelt hiervoor gelden ter beschikking. Vanaf januari gaat een projectteam van de Provincie aan de slag om uiteindelijk de gelden te gaan verdelen over de diverse aanvragen. Het ligt in de lijn der verwachting dat Weller ook uit deze pot een bijdrage kan verwachten.
De Kraamkamersubsidie richt zich op de energietransitie in de Egge (Mijnwater). De subsidie uit de Regiodeal zal met name dienen als dekking van de extra investeringen die Weller moet doen op basis van het
beeldkwaliteitsplan. Het plangebied in ‘De Egge’ valt onder het beschermd Stads -en Dorpsgezicht. Dit betekent dat de
beeldbepalende elementen terug moeten komen in de nieuwbouw. De subsidie zal voor deze elementen worden ingezet.
INTERREG-subsidie voor Mijnwater Mijnwater B.V. ontvangt een subsidie van 11,6 miljoen euro van INTERREG-North-West Europe voor de grootschalige uitrol van het door Mijnwater ontwikkeld ‘thermisch smart grid’ concept.
Met deze en andere financiële steun, zoals LIFE, Horizon2020, OPZuid en HeatNet NWE, kan Mijnwater B.V. haar netwerk verder uitrollen en haar concept doorontwikkelen, tot een all electric laag-temperatuur- uitwisselingssysteem met ondergrondse buffering. Doordat de ondergrond niet meer als bron, maar als buffer wordt gezien, is toepassing buiten de regio mogelijk. Hierdoor
kunnen ook de bestaande huurwoningen van Weller, in het proeftuinproject aardgasvrij in Brunssum-Noord, van duurzame
mijnwaterenergie worden voorzien door ze aan te sluiten op een energiecentrale + buffervat in de buurt.
Mijnwater ontwikkelt in samenwerking met Weller ook procedures en prefab modules voor de aansluiting van grote aantallen woningen. Een mooi voorbeeld van ketensamenwerking op het gebied van duurzaamheid.
Interview met Berend Aanraad van
‘The Naturel Step’
1. Kun je je even voostellen?
Mijn naam is Berend Aanraad, vader van drie dochters, maatje van Esmee en sinds 2002 actief op het gebied van Duurzame
Ontwikkeling. Ik heb hotelmanagement gestudeerd in Maastricht, werkte daarna zes
jaar voor Atari en daarna een aantal jaren voor Van Gansewinkel. In 2002 ben ik in de non-profit sector gaan werken en sinds 2009 ben ik directeur van ‘The Natural Step
Nederland’ en vice-voorzitter van ‘The Natural Step International’.
2. Wat is ‘The Natural Step’?
The Natural Step is een internationale NGO (Niet-Gouvernementele Organisatie), die sinds 1989 actief is op het gebied van
integrale duurzame ontwikkeling. We werken met grote merken zoals Nike, Volvo, Body Shop en Philips maar ook voor gemeenten (Eindhoven, Den Bosch, Vancouver) en in Nederland met inmiddels meer dan 80 woningcorporaties. Daarnaast is ‘The Natural Step’ een aanpak of denkkader dat ons helpt om duurzaamheid in organisaties te plannen.
Dat doen we met een set van universeel geaccepteerde spelregels, een proces dat
‘backcasting’*heet.
Maar het belangrijkste is dat we iedereen helpen zijn of haar rol te ontdekken en op basis daarvan in het eigen werk concrete stappen te zetten en bij te dragen aan de enorme opgave die we hebben.
*Backcasting is een planningsmethode
waarbij er wordt uitgegaan van een gewenste situatie in de toekomst en van daaruit wordt teruggekeken naar wat er moet gebeuren om dit eindresultaat te bereiken.
3. Wat is jouw opdracht binnen Weller?
We zijn door Weller gevraagd om te helpen bij het ontwikkelen van de integrale strategie voor duurzaamheid. Maar om ook te
verbinden met goede ideeën, inzicht te geven in ontwikkelingen bij andere corporatie en in de samenleving (trends).
4. Welke boodschap wil je aan ons meegeven?
Het is enorm belangrijk om aan de slag te gaan. We zullen in de komende jaren nog veel nieuwe inzichten krijgen en soms vraagt dat om bijsturing van onze plannen. Het is heel belangrijk dat je begrijpt wat jouw rol en invloed in het geheel is. Het is geen
beleidsstuk maar een verantwoordelijkheid van ons allemaal om onze kennis, inzichten, dromen en ervaringen in te zetten voor duurzaam wonen bij Weller. Vanuit onze ervaring weten we dat het verbinden met je eigen drijfveren een enorme energie losmaakt en dat je echt een groot verschil kunt maken.
Naast dat een betere wereld bij jezelf begint, wordt het nog krachtiger als je deze verbindt aan je invloed vanuit je werk en naar de partners van Weller.
5. Als je één ding mag veranderen op het gebied van duurzaamheid, wat zou je de wereld dan toewensen?
Ik zou de wereld wijze leiders toewensen die het belang van het collectief voorop stellen en in staat zijn de verbinding te maken met de noodzaak. Het democratisch beginsel staat soms haaks op de noodzaak om dingen aan te pakken. Wijze leiders zijn in staat de ‘goede dingen te doen’ en daarbij rekening te houden met de behoeften van iedereen en niet alleen de happy-few of degenen die het hardst roepen.
