Earnewâld Tsjerkepaed
Vraagprijs € 175.000,- v.o.n.
Bouwkavel: 660 m
2B o u w k a v e l
MA K E L A A R S E N RE N T M E E S T E R S
Algemeen:
- De kavel bevindt zich aan het Tsjerkepaed nummer 13.
- De kavel wordt vrij op naam en inclusief btw aangeboden, dit betekent dat de
overdrachtsbelasting voor rekening van de verkoper komt.
- De procedure voor het wijzigen/
aanpassen van het bouwvlak in het bestemmingsplan is voor kosten en risico van de koper en mag als ontbindende
voorwaarde opgenomen worden.
- Aansluitingen voorzieningen (zoals gas, water, elektra, riool, uitrit en andere onderzoeken) komen voor rekening van de koper.
De kavel :
- Afmetingen kavel circa 30 x 19 meter.
- Zie pagina 6 voor het huidige bestemmingsplan en bouwvlak.
Bouw van een vrijstaande woning of 2-onder-1-kap woning zal in overleg plaats moeten vinden met de gemeente Tytsjerksteradiel.
Wijziging van het huidige bestemmingsplan zijn voor rekening en risico van de koper.
Er is een bodemonderzoek uitgevoerd en waar nodig is de grond gesaneerd.
Het onderzoeksrapport is op verzoek beschikbaar en wordt als bijlage opgenomen in de
koopovereenkomst.
I n f o r m a t i e
2019077 Tsjerkepaed, Earnewald 3
I m p r e s s i e k a v e l
Kavelomschrijving:
De kavel is .
L o k a t i e k a v e l
2019077 Tsjerkepaed, Earnewald 5
K a d a s t e r
De kadastrale kaart geeft aan:
- perceel met nummer
Het perceel bestaat uit een deel van het kadastrale nummer 1548,
groot 570 m² en kadastraal nummer 1334 groot 91 m2, samen circa 660 m2. Opmerkingen:
De basis afmetingen circa 30 x 19 meter.
B e s t e m m i n g
Kavel . Huidig bouwvlak .
Het huidige bouwvlak is aangegeven met de zwarte lijn binnen de (rood gestippelde) kavel.
Indien de woning/woningen op een andere locatie dan het aangegeven bouwvlak gewenst is of
wanneer de omvang van de woning buiten het bestemmingsplan valt dan dient hiervoor een bestemmingsplanwijziging aangevraagd te worden.
De koper dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden voor nieuwbouw op de kavel bij:
Gemeente Tytsjerksteradiel, afdeling bouwen en wenjen, tel 14- 0511
Het huidige bestemmingsplan:
• Wonen D-1.
• Maximale woon- oppervlakte 150 m2
• Goothoogte maximaal 4 meter (binnen 3 meter van de voorgevel), anders 9 meter.
• Bouwhoogte maximaal 9 meter.
• Maximaal aantal woningen 6.
2019077 Tsjerkepaed, Earnewald 7
Wijmenga Makelaars en Rentmeesters biedt u het grootste woningaanbod in de regio.
Indien uw interesse voor deze kavel is gewekt, dan kan het belangrijk zijn te weten wat uw huidige woning kan opbrengen. Wij adviseren u graag over de waarde ervan.
Uw woning is een kostbaar bezit. Daarom is het verstandig om u bij verkoop te laten begeleiden door makelaars met ervaring. Bij Wijmenga Makelaars en Rentmeesters is uw woning in goede handen. Wij informeren u graag over onze resultaatgerichte
aanpak, waarmee wij uw kansen tot verkoop vergroten.
Wilt u ook succesvol verkopen? Neem dan contact met ons op en ontdek zelf wat wij voor u kunnen
betekenen.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Samen met de verkoper willen wij u optimaal informeren over de kenmerken en bijzonderheden van de kavel. Dat biedt u de zekerheid te weten wat u koopt en de verkoper de zekerheid dat er geen misverstanden achteraf zullen zijn.
Onze klanten en wij doen namelijk graag plezierig zaken.
Wijmenga, een begrip in zekerheid.
Een begrip in zekerheid
Berend Wijmenga
NVM Makelaar Taxateur RMT
Bouwina Wijmenga
Binnendienst medewerker
Petra Veenstra
Binnendienst medewerker
Michel Osinga
NVM Makelaar Taxateur RMT
Inge de Bruin
Binnendienst medewerker
Debbie Boer
Binnendienst medewerker
Jos Ebbers
NVR Rentmeester NVM A&LV Makelaar Taxateur RT
W i j m e n g a M a k e l a a r s e n R e n t m e e s t e r s G . W . N a v i s l a a n 6
9 2 5 1 G G B u r g u m T e l . 0 5 1 1 4 6 1 7 5 7 F a x . 0 5 1 1 4 6 5 0 2 2
E m a i l : i n f o @ w i j m e n g a . n l I n t e r n e t : w w w . w i j m e n g a . n l
V o l g o n s o p t w i t t e r : @ W i j m e n g a B u r g u m
