Te Huur
Boomaweg 70
2553 ED Den Haag
Herenhuis, Hoekwoning 182m²
Vraagprijs € 3.250 p.m. ex.
Vraagprijs € 3.250 p.m. ex.
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Beschikbaar per per direct
Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Onderhoud Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Oppervlakte 182m²
Overig 6m²
Inhoud 637m³
Aantal kamers 6
Slaapkamers 5
Verdiepingen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water C.V.-ketel
Verwarming C.V.-ketel
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Soort garage
Aangebouwd steen
Boomaweg 70
Substantial (ca. 182m2) newly constructed semi-detached house with garage and private off-street parking in the prestigious Vroondaal neighbourhood.
This sensational home, which features a beautiful extension at the back, seamlessly melds contemporary finishes and high quality materials with classic architectural elements including huge windows and high ceilings.
Layout:
Via the front and side garden, the front door opens to a hall with built-in storage cupboard and guest lavatory.
The ground floor (ca. 78m2) has under floor heating and has a large extended living area at the back with patio doors to the big back garden and garage, and a modern open kitchen with integrated appliances at the front.
The first floor comprises a landing and 3 good-sized bedrooms of ca. 19m2, 13m2, and 9m2, a bathroom with bath, shower, and double washbasin, and a separate wc.
The second floor features a landing, 2 spacious bedrooms measuring ca. 20m2 and 10m2, a second bathroom, and a utility/storage area with washing machine, dryer, and the central heating unit.
Noteworthy extras:
- solar panels - 5 bedrooms
- garage with double doors - high quality finishes
- decorated in subdued tones - near ISH
The neighbourhood:
Vroondaal is a newly built area of The Hague characterised by exclusive homes of similar size and grandeur. The setting is wonderfully quiet, yet within easy reach of all the city’s amenities as well as plenty of green open space and the seaside. There are a number of schools, sports facilities and playgrounds in the area. Both motorways and public transport are conveniently close by.
Royale, Twee-onder-één kapwoning van maar liefst ca. 182 m2 met garage en eigen parkeergelegenheid gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Vroondaal. Deze woning is onderdeel van project Vroonpoort, bestaande uit 2 vrijstaande woningen en 18 twee-onder-één kapwoningen.
De woning heeft een prachtige, klassieke architectuur met bijzondere details in het metselverband en grote raampartijen. Daarnaast kenmerkt de woning zich door de hoge plafonds, een hoog afwerkingsniveau en de prachtige aanbouw aan de achterzijde.
Indeling van de woning:
Via de voor- en zijtuin bereikt u de woning. Hal met trap naar eerste verdieping, gangkast, toilet.
Vanuit de hal bereikt u de living.
Woonkamer: vanuit de achtergevel is er een royale aanbouw, welke tevens middels openslaande deuren toegang geeft tot de de royale achtertuin met garage, moderne openkeuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning. Beneden etage is circa 78m2! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Op de 1e verdieping is er een overloop en zijn er 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ca. 19 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is ook aan de achterzijde van de woning gelegen met bad, douche en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer is met ca. 13 m2 ook een royale slaapkamer en is net zoals
slaapkamer 3 van ca. 9 m2 gelegen aan de voorzijde. Tevens is vanaf de overloop het separaat toilet toegankelijk.
Op de 2e verdieping is er een overloop, 2 slaapkamers, tweede badkamer en een technische ruimte/berging. De royale slaapkamers zijn maar liefst ca. 20 m2 en 10 m2. In de berging is de opstelplaats van de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit alsmede de wasmachine en droger.
* zonnepanelen
* 5 slaapkamers
* de woning is voorzien van een garage met dubbele deuren aan voorzijde
* hoog afwerkingsniveau
* neutrale kleuren
* dichtbij ISH
De wijk Vroondaal:
Vroondaal is een nieuwe woonwijk in Den Haag. Een wijk met exclusieve koopwoningen. Van fraaie typisch Haagse herenhuizen tot vrijstaande onder architectuur gebouwde villa’s. Alle stedelijke voorzieningen van de hofstad Den Haag liggen binnen handbereik, net als de rust en ruimte van de Noordzeekust. Het beste van twee werelden samen in Vroonpoort.
In de wijk woont u heerlijk rustig met meerdere speeltuinen, een basisschool en natuur- en recreatiegebied Madestein op steenworp afstand. Net buiten de wijk vindt u onder andere het strand, winkels voor uw dagelijkse boodschappen, scholen en kinderdagverblijven en diverse sportvoorzieningen. Dit alles centraal gelegen dichtbij de uitvalswegen en openbaar vervoer.
