Watermolen 98 Ridderkerk Drievliet

(1)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Watermolen 98 Ridderkerk Drievliet

Precio: 275.000 €

(2)

Descripción

Aan de rand van de Watermolen ligt deze bijzondere, zeer zonnige woning met voortuin en achtertuin met fraaie overkapping.

Gelegen in het kindvriendelijke Drievliet en voor vele doelgroepen en doeleinden te bewonen, want een slaapkamer en een badkamer op de begane grond behoren tot de mogelijkheden. Een speels ingedeelde woning, type: 31 kap met ruime stenen

berging aan de voorzijde en een ruime achtertuin op het zuidwesten. Centrale ligging nabij het Oosterpark, diverse scholen, bushalte, diverse speeltuinen en op loopafstand van buurtwinkelcentrum Vlietplein. Laat u verrassen en bel ons voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree met ruime hal voorzien van de meterkast, videofoon en een moderne toiletruimte met

een hangend toilet in het wit met grijs uitgevoerd. De woonkamer meet circa 6.924.74x6.924.34 en is voorzien van een trap naar de 1e verdieping, een hoog plafondvide, diverse inbouw-verlichting, airco, fraaie openslaande deuren naar de zonnige tuin en openslaande deuren naar de voortuin. De open keuken is uitgerust met een spoeleilandbar voorzien van een spoelbakmengkraan, vaatwasser en bergruimte. De module tegen de wand is voorzien van een stenen werkblad, een rvs oven, een rvs gaskookplaat en een rvs afzuigkap. De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van grijze vloertegels met vloerverwarming (bijverwarming). Alle

wanden, inclusief vide en de plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. Instapklaar. 1e verdieping: Overloop met laminaat.

Moderne, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche met een glazen scherm, een compleet wastafelmeubel en een toilet.

Vanaf de overloop middels een luik is de bergvliering met cv ketel bereikbaar. Slaapkamer 1 meet circa 2.66x3.29, is gelegen aan de achterzijde en is uitgerust met een dakkapel, laminaat en airco. Slaapkamer 2 meet circa 3.59x3.98 (met achter een wand de aansluiting voor de wasmachine). De kamer is gelegen aan de voorzijde en is tevens voorzien van laminaat en bergruimte achter de knieschotten. Alle wanden en de plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. Tuin: Grote voortuin betegeld met grijze tegels.

Royale stenen berging van circa 14 m² met elektra en dubbele deuren. De zonnige en ruime achtertuin van circa 7.00x6.50 is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een fraaie houten overkapping met een aangebouwde houten berging van 1.20x1.95. Aan de achtergevel is een elektrische zonnescherm gemonteerd. Ideale tuin met veel privacy! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979. -Woonoppervlak circa 75 m². Inhoud circa 260 m3. -Vloerverwarming op de begane grond. -Verwarmingwarm

water via combiketel uit 2008Remeha. -Geheel voorzien van isolerende beglazing. -Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en puien. -Rolluik op begane grond (voorzijde) aanwezig uit december 2020 met afstandsbediening. -2 airco-systemen zijn

aanwezig met afstandsbediening. -Zonnige achtertuin op zuidwesten met veel privacy. -Grote berging met een vernieuwd dak. - Leuke kavel van 181 m². -Slaapkamer en badkamer op de begane grond mogelijk! Oplevering: In overleg, kan direct. Nadrukkelijk

vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of oﬀerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen oppervlakten in deze informatie zijn gemeten

op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan

rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

(3)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA es

Información general

Precio 275.000 €

Disponibilidad Hoy

Estado Beschikbaar

Aceptación In overleg

Propiedad

Tipo Eengezinswoning, hoekwoning

Tipo de construcción Bestaande bouw

Año de construcción Brak tłumaczenia: 1979 DLA es Tipo de techo Samengesteld dak bedekt met overig Área y contenidos

Sala exterior Brak tłumaczenia: 75 DLA es Área terrestre Brak tłumaczenia: 14m² DLA es

Área Brak tłumaczenia: 181m² DLA es

División

Número de habitaciones 3 kamers (2 slaapkamers) Número de baños 1 badkamer en 1 apart toilet

Equipo de baño Toilet

Número de pisos 2 woonlagen en een zolder

Equipo Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel Energía

Tipo C

Calefacción Cv-ketel

Agua caliente Cv-ketel

(4)

Caldera Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom) Fecha catastral

Área 0

Estructura de propiedad 181 m² Espacio exterior

Ubicación Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Jardín Achtertuin en voortuin

Patio exterior 46 m² (6,5 meter diep en 7 meter breed)

Exposición de jardín Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom Colocación adicional

Caseta de jardín Vrijstaande stenen berging

Equipo Elektra

(5)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA es

(6)

(7)

Domek B.V.

(8)

Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA es

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369