Keurig onderhouden 3-kamer parterrewoning gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Caan van Necklaan!
Caan van Necklaan 61, Rijswijk
Woonopp.: 95 m² - Inhoud: 317 m³ - Aantal kamers: 3
Vraagprijs € 265.000,- K.K.
Keurig onderhouden 3-kamer parterrewoning gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Caan van Necklaan!
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 95m2 en beschikt o.a. over twee ruime slaapkamers, een royale
doorgebroken woon-/eetkamer met open keuken, een inpandige berging, een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin van ca. 14 meter diep!
Ideaal gelegen, op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden.
Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (bus 23 & tram 1 en 15), scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Indeling:
Via verzorgde voortuin naar entree appartement; tochtportaal; hal met garderobe, vaste kast en toilet met fonteintje; de zeer
doorgebroken ruime woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde een fraaie open (gas) haard en een speelse erker welke zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde de eetkamer en de moderne open keuken welke is voorzien van een 5-pits
gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en hete luchtoven; middels schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin van ca 14 meter diep; de eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een fraaie inbouwkast; de royale (hoofd) slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft eveneens toegang tot de achtertuin;
tussengelegen de inpandige berging met opstelplaats CV combiketel en de nette badkamer welke is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en wastafelmeubel.
Caan van Necklaan 61, Rijswijk
Vraagprijs € 265.000,- K.K.
Verzorgde voortuin gesitueerd op het Zuidwesten.
Verzorgde achtertuin (ca. 14 meter diep) op het Noordoosten met houten berging
Bijzonderheden - Eigen grond;
- Bouwjaar 1927;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage € 75,-p/mnd.;
- C.V. ketel van Vaillant uit 2011;
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van een zonnige achtertuin (ca 14 meter diep) met houten berging;
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud Rijswijk, winkels, uitvalswegen en diverse bus- /tramhaltes;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 95 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Externe bergruimte: 5 m2;
- Inhoud: 317 m3;
- Exact gemeten (NEN2580), meetstaat aanwezig;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg
samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Wist u dat u ons in kunt schakelen voor uw:
- NWWI taxaties;
- Aankoop begeleiding;
- Verkoop begeleiding;
- Verkoopstyling;
- Verhuur bemiddeling;
- Onafhankelijk financieel advies.
U kunt vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor, ook buiten kantooruren!
Freek Fontein Makelaardij B.V.
Haagweg 68 2282 AB Rijswijk
t 070 30 30 051
e info@freekfontein.nl i www.freekfontein.nl
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
De VBO is een vereniging voor makelaars en taxateurs in onroerende zaken met meer dan 1000 leden die zich kenmerken door betrouwbaarheid en vakmanschap. De onafhankelijke VBO kent een eigen gedragscode, geschillencommisie en tuchtcollege, alsmede algemene consumenten voorwaarden.
