's-gravesandestraat 46 Amsterdam

(1)

's-Gravesandestraat 46 Amsterdam

Kaina: 400.000 €

(2)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Aprašymas

(ENGLISH BELOW) Ruim opgezet 3-kamer appartement van ca 71m2 met balkon op toplocatie! Met vrij uitzicht over het Oosterpark en fraaie gebouw van Hotel Arena en met berging op de begane grond. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je het appartement binnen op de 2e verdieping. Via de ruime hal zijn alle vertrekken te bereiken. De nette (woon)keuken en de woonkamer aan de voorzijde van het gebouw zijn lekker licht door de grote raampartijen en de brede straat.

Vanuit hier heb je zicht op de Mauritskade, het mooie gebouw van Hotel Arena en het Oosterpark. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon op het zuiden. De badkamer ligt

tussen de twee slaapkamers in aan de achterzijde van het appartement en het toilet bevindt zich in het midden. Op de begane grond bevindt zich nog een berging welke bij het appartement behoort. Voor een goede indruk van de indeling, zie de plattegrond.

Omgeving; De ‘s-Gravensandestraat bevindt zich op een toplocatie in Amsterdam Oost, op de grens met de Mauritskade.

Amsterdam Oost bruist door zijn vele gezellige restaurants en cafe’s. Voor cultuur ligt het Tropenmuseum om de hoek en ook Artis is binnen enkele minuten te bereiken. In het Oosterpark is het heerlijk wandelen en hardlopen of in de zomer gezellig vertoeven op een kleedje. Hou je van wat meer luxe? Dan strijk je gewoon neer op het fantastische terras van Hotel Arena wat grenst aan het Oosterpark. De UvA, locatie Roeterseiland ligt vlakbij maar ook de locatie van de UvA op de Wibautstraat en en de Hogescholen hieraan gelegen bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Voor de dagelijkse boodschappen ga je bv naar de gezellige Dappermarkt of een grote Albert Heijn aan de Sarphatistraat. Bereikbaarheid: Metrohalte Weesperplein ligt op 8 minuten lopen (of

4 minuten ﬁetsen). Station Muiderpoort en Amstelstation liggen op resp. 6 en 7 minuten ﬁetsen. Over de Sarphatistraat rijden trams 1, 7 en 19 en tram 3 stopt naast het OLVG Oost. Bijzonderheden: • Appartement van ca 71m2 met balkon en separate bergingbox in de onderbouw • Twee ruime slaapkamers • Fraai en vrij uitzicht over de Mauritskade, Hotel Arena en het Oosterpark

• Afgekochte erfpacht tm 30 april 2039 • Aanvraag eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden op tijd aangevraagd.

Indicatie eeuwigdurend afkopen €15.444,- en vastklikken €640,- per jaar. • Oplevering in overleg Notaris: De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. ***ENGLISH*** Spacious 3-room apartment of approx 71m2 with balcony in a prime location! With unobstructed views over the Oosterpark and beautiful building of Hotel Arena and with storage on the ground ﬂoor. Layout: You enter the apartment on the 2nd ﬂoor via the communal staircase. All rooms can be reached through the spacious hall. The neat (living) kitchen and the living room at the front of the building are nice and light because of the large windows and the wide street. From here you have a view of the Mauritskade, the beautiful building of Hotel Arena and the Oosterpark. At the rear of the building are the two well-sized bedrooms, 1 with access to the south-facing balcony. The bathroom is located between the two bedrooms at the rear of the apartment and the toilet is in the middle. On the

ground ﬂoor there is a storage room which belongs to the apartment. For a good impression of the layout, see the map.

Surroundings; The 's-Gravensandestraat is located in a prime location in Amsterdam East, on the border with the Mauritskade.

Amsterdam East is buzzing with its many cozy restaurants and cafes. For culture, the Tropenmuseum is around the corner and Artis can also be reached within a few minutes. In the Oosterpark it is wonderful to walk and run or relax on a blanket in the summer. Do you like a little more luxury? Then you simply settle down on the fantastic terrace of Hotel Arena, which borders the Oosterpark. The UvA, location Roeterseiland is nearby, but the location of the UvA on Wibautstraat and the universities of applied

sciences are also just a few minutes away. For daily shopping, you can go to the cozy Dappermarkt or a large Albert Heijn on Sarphatistraat. Accessibility: The Weesperplein metro stop is an 8-minute walk (or a 4-minute bike ride). Muiderpoort station and Amstel station are respectively. 6 and 7 minutes cycling. Trams 1, 7 and 19 run on the Sarphatistraat and tram 3 stops next to the

OLVG East. Particularities: • Apartment of approx 71m2 with balcony and separate storagebox in the basement • Two spacious bedrooms • Beautiful and unobstructed view over the Mauritskade, Hotel Arena and Oosterpark • Leasehold purchased until April

30, 2039 • Application for perpetual leasehold on time under favorable conditions. Indication perpetual surrender € 15,444 and click into place € 640 per year. • Delivery in consultation Notary: The buyer has the choice of an Amsterdam notary who will draw

(3)

up a deed of sale in accordance with the Amsterdam Model.

(4)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA lt

Bendroji informacija

Kaina 400.000 €

Prieinamumas Šiandien

Statusas Beschikbaar

Priėmimas In overleg

Nekilnojamas turtas

Konstrukcijos tipas Bestaande bouw

Buto tipas Tussenverdieping (appartement)

Statybos metai Brak tłumaczenia: 1988 DLA lt

Stogo tipas Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Paviršiai ir turinys

Lauko teritorija, priklausanti

pastatui Brak tłumaczenia: 71 DLA lt

Išorinis kambarys Brak tłumaczenia: 6 DLA lt Visas paviršius Brak tłumaczenia: 4m² DLA lt Skyrius

Kambarių skaičius 4 kamers (2 slaapkamers) Vonios kambarių skaičius 1 badkamer en 1 apart toilet

Vonios įranga Ligbad en douche

Aukštų skaičius 1 woonlaag

Įsikūręs 1e woonlaag

įranga TV kabel

Energija

Tipas A

Izolacija Dubbel glas

(5)

šildymas Cv-ketel

Karštas vanduo Cv-ketel

Katilas 2020, eigendom

Kadastro duomenys

Brak tłumaczenia: wydatki DLA lt 0 Plotas už ribų

Vieta Aan park, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht Papildoma vieta

Sandėliukas lauke Box

įranga Elektra

Būsto asociacijos sąrašas

Registracija KVK Ja

Metinis susitikimas Ja

Reguliarios įmokos Ja (€ 86,00 per maand) Esamas rezervo fondas Ja

Techninės priežiūros planas Ja Namo išorės draudimas Ja

(6)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA lt

(7)

(8)

Domek B.V.

(9)

Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA lt

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369