20 BEDRIJFSUNITS EN 80 OPSLAGBOXEN

OP EEN TOPLOCATIE LANGS DE A12 TE WADDINXVEEN

20 BEDRIJFSUNITS EN 80 OPSLAGBOXEN

WWW.BPA12.NL

TE KOOP

DÉ LOCATIE WAAR WERK EN BEREIKBAARHEID CENTRAAL STAAN!

BPA12 wordt gerealiseerd op een fraaie locatie aan de Dirk Verheulweg in Waddinxveen op het LogistiekPark A12. Dé kans voor ondernemer en particulier in de omgeving Zuidplas.

Ondernemer of particulier? BPA12 biedt u uiteenlopende mogelijkheden. Bent u als onder­

nemer op zoek naar een plek waar u verder kunt groeien? BPA12 biedt prachtige bedrijfs units binnen een bedrijfsverzamelgebouw. De mogelijkheden van deze bedrijfs units zijn eindeloos.

Naast de bedrijfsunits bieden wij ook opslagboxen aan voor extra opslagruimte of plek om te ondernemen. U kunt deze ruimte bijvoorbeeld gebruiken voor uw tweede auto, als opslag voor uw groeiende webshop of juist als klusruimte.

IDEAAL GELEGEN LANGS DE A12 IN WADDINXVEEN

Opslagbox gebouw A. Opslagboxen eerste etage gebouw A.

DÉ LOCATIE WAAR WERK EN BEREIKBAARHEID CENTRAAL STAAN!

+ Compleet aanbod aan diverse afmetingen + Toplocatie langs de A12

+ Modern bedrijvenpark gelegen op een nieuw industriegebied + Veilig afgesloten terrein met camerabeveiliging

+ Actieve VvE voor optimaal onderhoud + Energiezuinig

PLUSPUNTEN VAN HET PARK

BPA12 ligt op een ideale locatie in Waddinxveen, op slechts 1 minuut rijden van de A12. Afslag Waddinxveen ligt centraal tussen Gouda en Zoetermeer. Via de A12 zijn zowel Utrecht als Den Haag snel aan te rijden. Binnen enkele minuten is ook het centrum van Waddinxveen te bereiken.

Daarnaast is het openbaar vervoer op loopafstand.

De perfecte ligging van BPA12 maakt het een uitstekende keuze voor ondernemers die zich willen vestigen in de Randstad.

OPTIMALE

BEREIKBAARHEID

Waddinxveen

Afrit 9 A12

LogistiekPark A12

BPA12 Fase 2. Van links naar rechts: gebouw A, gebouw B en gebouw C.

NAAST DE A12

+ 24/7 beveiligd d.m.v. camera’s en hekwerk + Volledig geïsoleerd

+ Vloerbelasting van 500 kg/m² + Zeer royale overheaddeur

+ Standaard voorzien van led armatuur + Standaard twee elektriciteitsaansluitingen + Zeer royale hoogte

+ Terrein met verlichting

+ Gemeenschappelijke sanitaire ruimte + Eigen postbus bij schuifpoort

+ Ruime parkeergelegenheid

+ Onbeperkt koppelbaar + Onderhoud door VvE + Diverse opties mogelijk + Terrein met verlichting

+ Gemeenschappelijke sanitaire ruimte + Eigen postbus bij schuifpoort

+ Ruime parkeergelegenheid + Onbeperkt koppelbaar + Onderhoud door VvE + Diverse opties mogelijk

PLUSPUNTEN OPSLAGBOXEN

Bent u op zoek naar extra opslagruimte of een plek om te ondernemen?

De opslag boxen zijn onder andere geschikt voor de stalling van uw auto, boot, caravan, oldtimer, motor of aanhangwagen, voor opslag of als werkplek. De mogelijkheden zijn eindeloos!

De opslagboxen zijn 24/7 beveiligd door middel van camerasysteem en een afgesloten terrein.

Het park is altijd toegankelijk door middel van een automatische schuifpoort.

De opslagboxen in fase 2 zijn verdeeld over twee gebouwen. Gebouw A bestaat uit twee verdiepingen.

OPSLAGBOXEN

VANAF € 23.500,- EXCL. BTW V.O.N.

TYPE A, B, C EN D - GEBOUW A

BEGANE GROND, TYPE A EN B

Gebouw A bestaat uit twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u type A en type B. Deze opslagboxen zijn allemaal 3,45 m breed. Type A heeft een diepte van 8,00 m en type B een diepte van 6,00 m. De vrije hoogte van beide types bedraagt 2,60 cm. De overheaddeuren zijn 2,85 cm breed en 2,50 cm hoog.

EERSTE ETAGE, TYPE C EN D

De opslagboxen op de eerste verdieping zijn te bereiken via een intern trappenhuis naast bouwnummer A1.

Tevens bevindt zich hier een goederenlift met een royaal platform om uw spullen naar boven te vervoeren.

De verdieping beschikt over een ruime galerij met ledverlichting waar zich twee typen opslagboxen bevinden, type C en D. Type C kent een diepte van 5,00 m en type D van 6,00 m. De breedte van beide boxen bedraagt 3,45 m en de hoogte bedraagt 3,30 m aflopend tot 2,20 cm. Beide hebben een overheaddeur van 2,20 m breed en 2,20 m hoog.

Oppervlaktes opslagboxen:

• Type A (13 stuks): oppervlakte 28 m²

• Type B (14 stuks): oppervlakte 21 m²

• Type C (13 stuks): oppervlakte 17 / 18 m²

• Type D (14 stuks): oppervlakte 21 m²

• Type E (13 stuks): oppervlakte 21 m²

• Type F (13 stuks): oppervlakte 28 m²

Gebouw B bestaat uit 26 opslagboxen. Type E is 6,00 m diep, 3,45 m breed en heeft een hoogte van 3,80 m oplopend tot 5,00 m. Type F is de grootste variant en is 8,00 m diep. De breedte bedraagt eveneens 3,45 m, de minimale hoogte is 3,80 m wat de box zeer ruim maakt. De overheaddeuren van beide types zijn 2,85 m breed en 3,00 m hoog.

TYPE E EN F - GEBOUW B

Beschikbaar Optie Verkocht

$MKMKMKMK

GEBOUW A

BEGANE GROND

GEBOUW B GEBOUW C

GEBOUW A

EERSTE ETAGE

A1 B26 B27 A2 B25 A3 B24 A4 B23 A5 B22 A6 B21 A7 B20 A8 B19 A9 B18 A10 B17 A11 B16 A12 B15

A13 B14 E67

E55 F80 E56 F79 E57 F78 E58 F77 E59 F76 E60 F75 E61 F74 E62 F73 E63 F72 E64 F71 E65 F70 E66 F69

F68 G90

G89 G88 G87 G86 G85 G84 G83 G82 G81

H91 H92 H93 H94 H95 H96 H97 H98 H99 H100 C40

C29 C30 C31 C32 C33 C34 C35 C36 C37 C38 C39

D41 D42 D43 D44 D45 D46 D47 D48 D49 D50 D51 D52 D53 D54 C28

Beschikbaarheid per 12 februari 2021.

Links gebouw A met ingang type B. Rechts Gebouw B met ingang type E.

Gebouw A doorsnede eerste etage. Links type C en rechts type D.

+ 24/7 beveiligd door middel van camera’s en hekwerk + Volledig geïsoleerd

+ Begane grond met betonnen vloer (vloerbelasting 1500 kg/m²) + Standaard betonnen verdiepingsvloer (vloerbelasting 500 kg/m²) + Royale overheaddeur en aparte entreedeur

+ Open vuurhouten trap met balustrade + Kunststof kozijnen

+ Inbraak werend hang­ en sluitwerk (klasse 2) + Geïsoleerde beglazing (HR++)

+ Ledverlichting voorgevel + Onderhoud door VVE + Diverse opties mogelijk

PLUSPUNTEN BEDRIJFSUNITS:

Altijd al gedroomd van een bedrijfsruimte op een A­locatie? BPA12 maakt dit voor u mogelijk, wij bieden moderne bedrijfsunits op een toplocatie aan de A12 in Waddinxveen. U kunt hier in iedere vorm ondernemen, denk hierbij aan: kantoor, opslagruimte, showroom of werkplaats.

Binnen de bedrijfsunits kunt u kiezen uit twee verschillende types. De oppervlaktes hiervan variëren van 80 m² tot 104 m². De bedrijfsunits zijn allemaal voorzien van een verdiepings vloer.

Daarnaast beschikken de units over twee tot drie parkeerplaatsen.

BEDRIJFSUNITS

VANAF € 105.000,- EXCL. BTW V.O.N.

Links gebouw B, rechts gebouw C. Parkeerplaatsen en ingangen types G.

De kleinste bedrijfsunit is type G. Er zijn in totaal 10 type G units beschikbaar.

Deze bedrijfsunits hebben een totaal bruto vloeroppervlakte van 80 m². De vrije hoogte op de begane grond bedraagt 3,30 m. De overheaddeur is 3,20 m breed en 3,00 m hoog. De units worden geleverd met twee parkeerplaatsen.

De kopunit aan de voorzijde wordt geleverd met drie parkeerplaatsen.

BEDRIJFSUNITS TYPE G - GEBOUW C

Type H is de grote variant, het pluspunt van deze bedrijfsunits is dat deze te bereiken zijn via een eigen inrit. Er zijn er in totaal tien bedrijfsunits van dit type beschikbaar. De bruto vloeroppervlakte van deze units is in totaal 104 m².

Daarnaast beschikken de units over een minimale vrije hoogte van 3,20 m op de begane grond. Bij alle units zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen.

De kopunit aan de voorzijde beschikt over drie parkeerplaatsen.

BEDRIJFSUNITS TYPE H - GEBOUW C

Bouw- nummer Oppervlakte 2begane grond m Oppervlakte e21 verdieping m Totale 2oppervlakte m

G81 43 43 86

G82 40 40 80

G83 40 40 80

G84 40 40 80

G85 40 40 80

G86 40 40 80

G87 40 40 80

G88 40 40 80

G89 40 40 80

G90 43 43 86

H91 55 55 110

H92 52 52 104

H93 52 52 104

H94 52 52 104

H95 52 52 104

H96 52 52 104

H97 52 52 104

H98 52 52 104

H99 52 52 104

H100 55 55 110

Beschikbaar Optie Verkocht

$MKMKMKMK

GEBOUW A

BEGANE GROND

GEBOUW B GEBOUW C

GEBOUW A

EERSTE ETAGE

A1 B26 B27 A2 B25 A3 B24 A4 B23 A5 B22 A6 B21 A7 B20 A8 B19 A9 B18 A10 B17 A11 B16 A12 B15

A13 B14 E67

E55 F80 E56 F79 E57 F78 E58 F77 E59 F76 E60 F75 E61 F74 E62 F73 E63 F72 E64 F71 E65 F70 E66 F69

F68 G90

G89 G88 G87 G86 G85 G84 G83 G82 G81

H91 H92 H93 H94 H95 H96 H97 H98 H99 H100 C40

C29 C30 C31 C32 C33 C34 C35 C36 C37 C38 C39

D41 D42 D43 D44 D45 D46 D47 D48 D49 D50 D51 D52 D53 D54 C28

Beschikbaarheid per 12 februari 2021.

Gebouw C bedrijfsunits G83, G82 en G81 met eigen parkeerplaatsen.

Gebouw C, zijde type H.

WWW.BPA12.NL

Bent u inmiddels nieuwsgierig geworden en wilt u meer informatie ontvangen?

Neem contact op met één van onze makelaars. Zij vertellen u graag meer over alle mogelijkheden binnen BPA12.

BEL GERUST MET ONZE MAKELAARS

Gouwestad Makelaardij Zuidplaslaan 196

2743 CP Waddinxveen 0182 - 63 60 21

info@gouwestadmakelaardij.nl www.gouwestadmakelaardij.nl

Ontwikkelaar: Dutch Creations BV Aannemer: Hardeman Veenendaal BV Architect: Guido Bakker BV

Van Herk Bedrijfsmakelaars Tielweg 10

2803 PK Gouda 0182 - 57 77 00 bedrijven@vanherk.nl www.vanherk.nl

PMS solid uncoated 7409 CMYK C=0 M=35 Y=100 K=0

AANVULLENDE INFORMATIE OP WWW.BPA12.NL

Op onze website vindt u alle aanvullende informatie met betrekking tot beschikbaarheid en precieze oppervlaktes. Voor de prijslijsten, de verkooptekeningen, de technische omschrijvingen en de optielijst verwijzen wij u graag naar de pagina ’Downloads’ op onze website.

BPA12 Fase 2. Van links naar rechts: gebouw C, gebouw B en gebouw A.