Rapport Hydraulisch en technisch advies Stad Antwerpen – Merksem
Molenlei 4A
Verkavelaar/bouwheer:
Dhr Philip Moereels Jozef Aertssensstraat 15, Antwerpen (2180)
0471452406
intercon@telenet.be
Studiebureau/architect:
Fouad El Idrissi
Wapenstilstandlaan 65, Antwerpen (2600) fouad@architect.be
Behandeld door KVDB/LT 4/05/2020 p.2/5
1. Situering project
In het kader van Water-Link formuleert Aquafin een hydraulisch advies aangaande de vraag tot aanslui- ting van het afval- en regenwater van een project gelegen in Molenlei 4A te Antwerpen. De aanvraag betreft de aansluiting van een te verbouwen meergezinswoning. De bouwheer is Dhr Philip Moereels.
Het ontwerp werd opgemaakt door architect Fouad El Idrissi. Het perceel staat kadastraal gekend onder Antwerpen 41 afd.\Merksem 3 afd.\ sectie B, perceel 0298/00K002.
Het project bevindt zich in fase vergunningsaanvraag.
Het perceel ligt niet in overstromingsgevoelige gebieden, noch in gebieden voor waterwinning. De bo- dem is infiltratiegevoelig. Het perceel ligt in centraal gebied.
In de Molenlei ligt een gescheiden stelsel. De RWA die langs de kant van het perceel ligt heeft een diameter van 400mm rond, en ligt op een diepte van ongeveer 1m, bovenkant buis onder het maaiveld.
De gemengde leiding die naast de RWA ligt heeft een diameter van 400mm rond, en ligt op een diepte van ongeveer 1,65m, bovenkant buis, onder het maaiveld.
Er is in bestaande toestand voor dit project een huisaansluiting of wachtaansluiting aanwezig, er dient dus geen nieuwe aansluiting gemaakt te worden.
2. Advies
Het project kan niet worden aangesloten om volgende redenen:
Regenwater en afvalwater worden niet volledig gescheiden ingezameld. Op de plannen is te zien dat de RWA afvoer van het dak achteraan de woning, is aangesloten op de DWA. In de straat liggen huisaansluitingen voor DWA en RWA. De RWA dient via een aparte RWA leiding aan te sluiten op de RWA huisaansluiting.
Volgende punten dienen in acht genomen te worden:
Er wordt aangesloten op de bestaande septische put. Een volume van deze put staat niet op het plan, of is niet gekend. Er worden 4 wooneenheden verbouwd. Volgens de bouwcode van de stad Antwerpen dient er voor de functie wonen, per slaapkamer 1GE/slaapkamer + 1 extra GE voorzien te worden. Volgens de bouwcode zou er dan een septische put van minimum 2.900l voorzien te worden.
Het betreft een verbouwing van een bestaande meergezinswoning. Verbouwingen vallen niet onder de GSV. Het regenwater wordt niet opgevangen. Indien het dak zou vernieuwd worden, kan hier geopteerd worden voor een groen dak.
De diameter van de RWA-huisaansluiting staat niet vermeld op het plan. Deze dient 125mm tot maximaal 200mm te bedragen.
RWA en DWA moeten volledig gescheiden tot op de rooilijn worden gebracht. De vergunnings- aanvrager dient een externe toezichtmogelijkheid op beide aansluitingen te voorzien.
Gravitaire kelderaansluitingen zijn niet toegelaten. Indien er afvoerpunten van het gebouw (bijv.
klokrooster) lager gelegen zijn dan het straatniveau t.h.v. de leiding dient de aansluiting bevei- ligd te worden tegen terugstroming. Dit kan door aan te sluiten via een terugslagklep of pomp.
Een terugslagklep dient te worden geplaatst in de aankomende leidingen en niet in de infra- structuur van de rioolbeheerder.
De aansluiting dient te gebeuren op een diepte van 80 cm onder het straatniveau. Afwijkingen hiervan kunnen eventueel toegelaten worden mits een gemotiveerde aanvraag.
Behandeld door KVDB/LT 4/05/2020 p.4/5
3. Motivatie advies
3.1 Check intern gescheiden stelsel:
Regenwater en afvalwater worden niet volledig gescheiden ingezameld. Er kan niet worden aangesloten op de riolering. Op de plannen is te zien dat de RWA afvoer van het dak achteraan de woning, is aan- gesloten op de DWA. In de straat liggen huisaansluitingen voor DWA en RWA.
3.2 Aansluiting vuilwater (DWA)
Het project is gelegen in centraal gebied. Het afvalwater dient dus aan te sluiten via een septische put waarop enkel het zwart water op aangesloten wordt.
Er wordt aangesloten op de bestaande septische put. Een volume van deze put staat niet op het plan, of is niet gekend. Er worden 4 wooneenheden verbouwd. Volgens de bouwcode van de stad Antwerpen dient er voor de functie wonen, per slaapkamer 1GE/slaapkamer + 1 extra GE voorzien te worden.
Volgens de bouwcode zou er dan een septische put van minimum 2.900l voorzien te worden.
Er is een gescheiden riolering in de straat. De DWA dient aan te sluiten op de DWA-riool in de straat.
Indien er afvoerpunten van de woning (bijv. klokrooster, afvoerput) lager gelegen zijn dan het straatni- veau t.h.v. de collector dient de aansluiting beveiligd te worden tegen terugstroming. Dit kan door aan te sluiten via een terugslagklep of pomp. Het waterpeil in de riolering kan bij hevige neerslag tot dat peil stijgen. De terugslagklep dient geplaatst te worden in de aankomende leidingen.
De voorziene diameter van de huisaansluiting bedraagt 200 mm. Er wordt hiermee akkoord gegaan.
3.3 Aansluiting hemelwater (RWA)
Totaal aangesloten verharde oppervlakte 75,33 m²
Voor de afvoer van hemelwater moet de voorkeur gegeven worden aan de volgende afvoerwijzen in afnemende graad van prioriteit:
opvang voor hergebruik (hemelwaterput);
infiltratie op eigen terrein;
buffering met vertraagd lozen in een oppervlaktewater of een gracht;
en tot slot lozing in de hemelwaterafvoerleiding (RWA) of gemengde leiding in de straat.
Slechts de overloop van een regenwaterput en/of infiltratiesysteem of de leegloop van een bufferbekken mag het perceel verlaten naar een afvoerweg.
Het betreft een verbouwing van een bestaande meergezinswoning. Verbouwingen vallen niet onder de GSV. Het regenwater wordt niet opgevangen. Indien het dak zou vernieuwd worden, kan hier geopteerd worden voor een groen dak.
Het perceel is 123,18m² groot. Er dient geen infiltratie voorzien te worden.
Er is geen buffervoorziening voorzien.
Vanwege de beperkte oppervlakte van het project dienen er geen bijkomende maatregelen genomen te worden om het debiet te beperken.
Op basis van bovenstaande evaluatie kan gesteld worden dat er niet voldaan is aan de stedenbouw- kundige verordening om bovenstaande redenen.
Er is een gescheiden stelsel aanwezig in de straat. De RWA dient te worden aangesloten op de RWA- leiding in de straat.
De diameter van de RWA-huisaansluiting staat niet vermeld op het plan. Deze dient 125mm tot maxi- maal 200mm te bedragen
