Rapport Hydraulisch en technisch advies Stad Antwerpen
Vooruitzichtstraat 15
Verkavelaar/bouwheer:
Dhr Selim Uslu Robert Molsstraat 44 Antwerpen (2018) selim_uslu@hotmail.com Studiebureau/architect:
Fouad El Idrissi Architect Wapenstilstandlaan 65, Antwerpen (2600) fouad@architect.be
Behandeld door KVDB/GL 5/06/2020 p.2/5
1. Situering project
In het kader van Water-Link formuleert Aquafin een hydraulisch advies aangaande de vraag tot aansluiting van het afval- en regenwater van een project gelegen in de Vooruitzichtstraat 15 te Antwerpen. De aanvraag betreft de aansluiting van een te verbouwen meergezinswoning. De bouwheer is Dhr Selim Uslu. Het ontwerp werd opgemaakt door architect Fouad El Idrissi. Het perceel staat kadastraal gekend onder Antwerpen 25 afd/Borgerhout 2, sectie A, perceel 0076/00M003.
Het betreft een bestaande meervoudige gezinswoning met 3 verdiepingen en op het gelijkvloers een bestaande bakkerij. Het pand zal verbouwd worden naar een meergezinswoning.
Het project bevindt zich in fase vergunningsaanvraag.
Het perceel ligt niet in overstromingsgevoelige gebieden, noch in gebieden voor waterwinning. De bodem is mogelijks infiltratiegevoelig. Het perceel ligt in centraal gebied.
In de Vooruitzichtstraat, ter hoogte van het perceel ligt een gemengde leiding diameter 700mm rond, en ligt op een diepte van ongeveer 1,8m, bovenkant buis, onder het maaiveld.
Er is in bestaande toestand voor dit project een huisaansluiting of wachtaansluiting aanwezig, er dient dus geen nieuwe aansluiting gemaakt te worden.
2. Advies
Het project kan niet worden aangesloten om volgende redenen:
Regenwater en afvalwater worden niet volledig gescheiden ingezameld. Er kan niet worden aangesloten op de riolering. Alle afvoeren van het groendak worden aangesloten op de DWA leiding. Deze dienen op een aparte RWA leiding aangesloten te worden. Ter hoogte van de rooilijn dienen DWA en RWA samen genomen te worden, om zo aan te sluiten op de openbare riolering.
Volgens de plannen zal er een septische put voorzien worden van 4.200l voor 18 GE’s. Volgens de bouwcode van Antwerpen dient er voor de berekening van de septische put, gerekend te worden met 2.000l voor 5 GE’s, vanaf de 6de tot de 10de GE bijkomend 300l en vanaf de 11de GE bijkomend 225l per GE. De septische put is niet correct gedimensioneerd.
Onderstaande punten dienen in acht genomen te worden
De diameter van de RWA en DWA-huisaansluiting staat niet vermeld op het plan. Deze dient 125mm tot maximaal 200mm te bedragen.
RWA en DWA moeten volledig gescheiden tot op de rooilijn worden gebracht. De vergunningsaanvrager dient een externe toezichtmogelijkheid op beide aansluitingen te voorzien.
Gravitaire kelderaansluitingen zijn niet toegelaten. Indien er afvoerpunten van het gebouw (bijv.
klokrooster) lager gelegen zijn dan het straatniveau t.h.v. de leiding dient de aansluiting beveiligd te worden tegen terugstroming. Dit kan door aan te sluiten via een terugslagklep of pomp. Een terugslagklep dient te worden geplaatst in de aankomende leidingen en niet in de infrastructuur van de rioolbeheerder.
De aansluiting dient te gebeuren op een diepte van 80 cm onder het straatniveau. Afwijkingen hiervan kunnen eventueel toegelaten worden mits een gemotiveerde aanvraag.
Behandeld door KVDB/GL 5/06/2020 p.4/5
3. Motivatie advies
3.1 Check intern gescheiden stelsel:
Regenwater en afvalwater worden niet volledig gescheiden ingezameld. Er kan niet worden aangesloten op de riolering. Alle afvoeren van het groendak worden aangesloten op de DWA leiding. Deze dienen op een aparte RWA leiding aangesloten te worden. Ter hoogte van de rooilijn dienen DWA en RWA samen genomen te worden, om zo aan te sluiten op de openbare riolering.
3.2 Aansluiting vuilwater (DWA)
Het project is gelegen in centraal gebied. Het afvalwater dient dus aan te sluiten via een septische put waarop enkel het zwart water op aangesloten wordt.
Volgens de plannen zal er een septische put voorzien worden van 4.200l voor 18 GE’s. Volgens de bouwcode van Antwerpen dient er voor de berekening van de septische put, gerekend te worden met 2.000l voor 5 GE’s, vanaf de 6de tot de 10de GE bijkomend 300l en vanaf de 11de GE bijkomend 225l per GE. De septische put is niet correct gedimensioneerd.
Er is een gemengde riolering in de straat. De DWA dient ter hoogte van de rooilijn samen genomen te worden met de RWA en zo via één huisaansluiting aan te sluiten op de gemengde leiding in de straat.
Indien er afvoerpunten van de woning (bijv. klokrooster, afvoerput) lager gelegen zijn dan het straatniveau t.h.v. de collector dient de aansluiting beveiligd te worden tegen terugstroming. Dit kan door aan te sluiten via een terugslagklep of pomp. Het waterpeil in de riolering kan bij hevige neerslag tot dat peil stijgen. De terugslagklep dient geplaatst te worden in de aankomende leidingen.
De diameter van de DWA-huisaansluiting staat niet vermeld op het plan. Deze dient 125mm tot maximaal 200mm te bedragen.
3.3 Aansluiting hemelwater (RWA)
Totaal aangesloten verharde oppervlakte oppervlakte m²
Bebouwde oppervlakte 126,62
Terras in waterdoorlatende klinkers 39,89
groendak +/- 61
Voor de afvoer van hemelwater moet de voorkeur gegeven worden aan de volgende afvoerwijzen in afnemende graad van prioriteit:
opvang voor hergebruik (hemelwaterput);
infiltratie op eigen terrein;
buffering met vertraagd lozen in een oppervlaktewater of een gracht;
en tot slot lozing in de hemelwaterafvoerleiding (RWA) of gemengde leiding in de straat.
Slechts de overloop van een regenwaterput en/of infiltratiesysteem of de leegloop van een bufferbekken mag het perceel verlaten naar een afvoerweg.
Het betreft een verbouwing van een bestaand gebouw. Hierdoor vervalt de verplichting tot het plaatsen van een hemelwaterput.
Het perceel heeft een grootte van 169m². Hierdoor vervalt de verplichting tot het plaatsen van een infiltratie. Er wordt geen infiltratie voorzien.
Er is geen buffervoorziening voorzien.
Er werden voldoende maatregelen genomen om het debiet te beperken.
Op basis van bovenstaande evaluatie kan gesteld worden dat er niet voldaan is aan de stedenbouwkundige verordening om bovenstaande redenen.
De hemelwaterafvoer (of regenwaterafvoer) wordt aangesloten op een leiding waarlangs ook afvalwater getransporteerd wordt. Bij hevige neerslag houdt dit het risico in dat er afvalwater terechtkomt in de hemelwaterput. Daarom raden wij aan om de overloop van de hemelwaterput uit te rusten met een terugslagklep.
De diameter van de RWA-huisaansluiting staat niet vermeld op het plan. Deze dient 125mm tot maximaal 200mm te bedragen
