Antonie Duyckstraat 4 2582 TK Den Haag
€ 449.000 k.k.
FOR SALE
Price € 449.000 k.k.
Address Antonie Duyckstraat 4
Zipcode 2582 TK
City Den Haag
District Statenkwartier
Location In residental area
Type Upper floor apartment
Living Surface 128m²
Volume 635m³
Rooms 6
Bedrooms 4
Parking Payed
Construction Year 1906-1930
Build Type Existing
Acceptance in consultation
FEATURES
***for English version below***
Fraai en licht driedubbel bovenhuis (van 166m2 woonoppervlakte in totaal!)in het gewilde Statenkwartier. De woning is nog voorzien van een originele schouw in de woonkamer en heeft bovendien een overdekt
dakterras aan de achterzijde. De gezellige Frederik Hendriklaan met al haar winkeltjes en eetgelegenheden ligt om de hoek, terwijl ook uitvalswegen en openbaar vervoer in de nabije omgeving te vinden zijn. De haven van Scheveningen en het strand liggen op 5-10 minuten fietsafstand.
Indeling:
Eigen entree op straatniveau; trap naar de eerste etage; overloop met toegang tot de overige vertrekken;
ruime woon / eetkamer over de hele lengte van de woning; grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor extra lichtinval; fraaie schouw met openhaard ( in het eetgedeelte; ornamenten plafonds; halfopen keuken voorzien van de benodigde apparatuur (onder meer een groot 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser,
apothekerskast, koelkast en vriezer); op de overloop bevindt zich nog een separaat toilet met fonteintje en een bergkast; trap naar de tweede etage;
Overloop met toegang tot alle vertrekken; ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met fraaie schouw;
tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van twee kastenwanden; vanuit tweede slaapkamer toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden; badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafels en wasmachineaansluiting; op de overloop bevindt zich een separaat toilet met fonteintje; trap naar de derde etage;
Overloop met toegang tot alle vertrekken; ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde met groot daklicht;
tweede slaapkamer aan de voorzijde met daklicht; badkamer voorzien van douche en wastafel; separaat toilet;
Tweede etage heeft een stahoogte van 1.94m op de balk, maar volledig functioneel als derde woonlaag ingericht met twee ruime slaapkamers en een badkamer, waardoor het woonoppervlakte in totaal geen 128m2 (gebruiksoppervlakte), maar 166m3 (incl. 38 m2 overige inpandige ruimte).
Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond;
- 7 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- VVE is in oprichting;
- Grotendeels dubbel glas;
---
Beautiful and bright triple upper house (in total 166m2 of actual living space!)in the popular Statenkwartier.
The apartment is equipped with an original mantlepiece in the living room and also has a covered roof
terrace at the backside. The lively Frederik Hendriklaan with all its shops and eateries is just round the corner, while arterial roads and public transport are in the vicinity as well. The harbor of Scheveningen and the beach are within 5-10 minutes cycling distance.
DESCRIPTION
Layout:
Private entrance at street level; stairs to the first floor; landing with access to the other rooms; spacious living / dining room along the entire length of the apartment; large windows at the rear provide extra light;
beautiful mantlepiece with fireplace in the dining area; ornamented ceilings; semi-open kitchen with the necessary equipment (including a large 5-burner gas stove, oven, dishwasher, apothecary cupboard, fridge and freezer); on the landing is a separate toilet and a storage cupboard; stairs to the second floor;
Landing with access to all rooms; spacious master bedroom at the front with a beautiful mantlepiece; second bedroom at the rear with plenty of storage space; from the second bedroom you have access to the sunny roof terrace on the south; bathroom with a bath, separate shower, double sinks and washing machine connection; on the landing is a separate toilet with fountain; stairs to the third floor;
Landing with access to all rooms; spacious and bright bedroom at the rear with large skylight; second bedroom at the front; bathroom with shower and sink; separate toilet;
Second floor has a standing height of 1.94m on the beam, but fully functional as a third floor with two bedrooms and a bathroom, making the total living space not 128m2 (area of use), but 166m3 (including 38 m2).
Particularities:
- located on private land;
- 7 groups with 2 earth leakage switches;
- VVE is in formation;
- partially double glazing;
