meliormakelaar.nl
De Lier A.D. Vosstraat 5
• gelegen aan de Lee
• 387 m² woon- en werkruimte!
• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• zonnige tuin
• oplevering in overleg U zou het niet verwachten: 387m² woon- en werkruimte in het centrum
aan De Lee! Dit prachtig gelegen object biedt echt enorm veel mogelijkheden.
Riant wonen en werken, kantoor tot woonruimte is mogelijk.
Indeling woonhuis: Entree aan de Leezijde, ruime hal met toegang tot toilet, slaapkamer 1 met badkamer, keuken en woonkamer. De woonkamer is door de vele ramen aan 3 zijden heerlijk licht en biedt mooi zicht op het Rankplein en de Lee. Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot de tuin. Een bar scheidt de kamer van de keuken. Deze is v.v. een L-vormig blok met koelkast, vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat. Vanuit de keuken t.t. de bij- keuken met bergkast en opstelling wasmachine en t.t. de tuin.
1e etage: Overloop met t.t. badkamer met wastafel, 2e toilet en ligbad, slaap- kamer 2 aan de voorzijde (21m²) met inloopkasten, slaapkamer 3 aan de voor- zijde (15m²) met kast met opstelling CV-ketel (‘98), slaapkamer 4 aan de achter- zijde (22m²) met inloopkasten, slaapkamer 5 aan de achterzijde (15m²).
Zonnige gelegen tuin met zij-uitgang, berging en t.t. het bijgebouw.
Indeling bijgebouw: Kantoorruimte (8m²), open ruimte nu in 2-en verdeeld in totaal ca. 120m² met grote roldeur aan achterzijde en winkeldeur aan Rankplein- zijde. Trap naar 1e etage waar nog eens 80m² ruimte is met een prachtige kap (hoogte nok 5 meter!).
€ 539.000,- k.k.
Badkamer 1e verdieping Badkamer begane grond
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1977
gemeente De Lier sectie C, nummer 1545.
eigen grond 345 m² 387 m² 1410 m³ 6 5 in overleg
Zuiden 65 m²
cv-combiketel via cv-installatie
6 groepen met aardlekschakelaar 1998
aanwezig
gedeeltelijk dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loopafstand op loopafstand
€ 513.000,-
€ 677,00 per jaar (2016)
€ 124,66 per jaar (2016)
€ 138,80 per jaar (2014)
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting
brievenbus bel (voordeur) veiligheidssloten
rolluiken/zonwering buiten (10-2010) lamellen/zonwering binnen gordijnrails
gordijnen vitrages
losse horren/rolhorre vloerbedekking combiketel c.v. met toebehoren klokthermostaat gashaard met korf
toebehoren t.b.v. open haard
keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting keramische kookplaat
vaatwasser koelkast afzuigkap
vaste kasten + legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires
badkameraccessoires Gaat mee
combimagnetron wasmachine droger
opbouwverlichting
losse kasten, boeken- en legplanken telefoontoestellen
muurdecoratie tuin
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2015) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten(eigenaargedeelte) Waterschapsbelastingen
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: meliormakelaar
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, ZOETERMEER, 21 maart 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER C1545
0 m 5 m 25 m
19 21 5
7 9 Leede
1 2
4 1
6
9 8 10
3 A.D. Vosstraat
A.D. Vosstraat
53 55
1091 1684 1683
1682 1546
1545 1681
6297
5386 6298
6299
1088
6302
1678 1679
1680
1972
1083 1713
1677
4189 4190
4191
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
