De Uitkijk 25
5146 CD Waalwijk
Vraagprijs: € 285.000 k.k.
TE KOOP
Omschrijving
Prachtig gelegen appartement op de vijfde verdieping van het gebouw De Uitkijk, met een ruim balkon op het westen, de woonkamer op het zuiden en westen en twee slaapkamers met een ruime badkamer.
Bouwjaar : 2007
Gebruiksoppervlakte : ca. 107 m² Balkon : ca. 12 m²
Energielabel : A
Dit appartement ligt op de vijfde verdieping van het schitterend gelegen appartementengebouw De Uitkijk, dat zijn naam op die verdieping meer dan waar maakt.
Uitzicht over water en beschermd natuurgebied aan de west- en noordkant en over de
bebouwde kom van Waalwijk en Sprang-Capelle aan de west- en zuidkant, bij helder weer tot aan de Loonse en Drunense Duinen en Tilburg toe.
Aan de noordelijke rand van Landgoed Driessen, naast het Halve Zolen fietspad ligt dit
bijzondere appartementengebouw, dat gedeeltelijk over het water uitkraagt. Op de grens van de bebouwde kom en een beschermd natuurgebied. Weids uitzicht over woningen en naar markante punten als de Pagoda van de Efteling, de kerktorens van Kaatsheuvel, de ‘televisietoren’ van Loon op Zand en Westpoint in Tilburg. Aan de andere kant over de rust van het groen met als markant punt de Amer centrale. Vanuit dit appartement wordt elke dag anders beleefd en elk seizoen laat hier ook zijn pracht zien.
Ver van het centrum van Waalwijk? De ANWB routeplanner geeft aan dat de afstand met de fiets (over veilige fietspaden) naar het Raadhuisplein in Waalwijk, 2,9 kilometer is en dat u daar 11 minuten over fietst als u dat doet met een tempo van 15 kilometer per uur. Dat valt dus mee.
Het appartement op de vijfde verdieping heeft een prettige indeling. Bekijk de bijgevoegde plattegrond. Op de entree na grenst elk vertrek aan de buitengevel. Voor de ca. 45 m² grote woonkamer betekent dat op het zuiden en westen gericht. Voor de ca. 15 m² grote keuken, open met de woonkamer, betekent dat op het westen gericht. Samen vormen zij een leefruimte van 60 m². Over de volle lengte van de keuken ligt het inpandige 12 m² grote balkon, bereikbaar door een brede schuifpui. Aan de buitenkant is het balkon geheel of gedeeltelijk af te sluiten met een 8 delig glazen windscherm. Bij de huidige bewoners had het balkon zodoende ook in de winter een functie.
De twee slaapkamers hebben een oppervlakte van resp. 9 en 16 m², waarbij tijdens de bouw, een gedeelte van de gang bij de grote slaapkamer getrokken is om de badkamer goed
toegankelijk te maken. De royale badkamer heeft een schuifdeur, is voorzien van een zwevend closet en vooral ruimtelijk, op zorg gericht ingericht.
In de ruime machine-kamer is naast de CV ketel en het mechanisch ventilatiesysteem, volop ruimte voor de wasmachine en –droger, een extra koelkast of vriezer en voorraad.
Op de begane grond, bereikbaar vanuit de centrale hal en ook vanaf het parkeerterrein is de berging van ca. 1,45 x 2,90 m. Mede door zijn grote hoogte (3,25 m) kan hier toch veel in opgeborgen worden. Het middels een slagboom afgesloten parkeerterrein is aan de westkant van het gebouw. Ieder heeft hier een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats voor bezoekers ligt aan de toegangsweg, de Driesserweg.
Is uw interesse gewekt voor dit schitterend gelegen appartement en spreekt weids uitzicht u aan, maak dan vrijblijvend een afspraak voor een indrukwekkende bezichtiging.
Graag uw aandacht voor het volgende:
Een woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!
De gebruiksoppervlakte (GBO) hebben wij berekend volgens de norm NEN 2580, zoals onder meer toegepast bij de Basisregistratie gebouwen.
Aanvaarding In overleg.
Waarborgsom/bankgarantie
Behoudens nadere afspraken zal in de koopakte worden opgenomen dat koper binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst bij de notaris een waarborgsom stort of een bankgarantie afgeeft ter grootte van 10% van de koopsom.
Neem voor meer informatie en/of een afspraak voor bezichtiging contact op met ons kantoor per telefoon of per e-mail.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Omschrijving
Prachtig gelegen appartement op de vijfde verdieping van het gebouw De Uitkijk, met een ruim balkon op het westen, de woonkamer op het zuiden en westen en twee slaapkamers met een ruime badkamer.
Bouwjaar : 2007
Gebruiksoppervlakte : ca. 107 m² Balkon : ca. 12 m²
Energielabel : A
Dit appartement ligt op de vijfde verdieping van het schitterend gelegen appartementengebouw De Uitkijk, dat zijn naam op die verdieping meer dan waar maakt.
Uitzicht over water en beschermd natuurgebied aan de west- en noordkant en over de
bebouwde kom van Waalwijk en Sprang-Capelle aan de west- en zuidkant, bij helder weer tot aan de Loonse en Drunense Duinen en Tilburg toe.
Aan de noordelijke rand van Landgoed Driessen, naast het Halve Zolen fietspad ligt dit
bijzondere appartementengebouw, dat gedeeltelijk over het water uitkraagt. Op de grens van de bebouwde kom en een beschermd natuurgebied. Weids uitzicht over woningen en naar markante punten als de Pagoda van de Efteling, de kerktorens van Kaatsheuvel, de ‘televisietoren’ van Loon op Zand en Westpoint in Tilburg. Aan de andere kant over de rust van het groen met als markant punt de Amer centrale. Vanuit dit appartement wordt elke dag anders beleefd en elk seizoen laat hier ook zijn pracht zien.
Ver van het centrum van Waalwijk? De ANWB routeplanner geeft aan dat de afstand met de fiets (over veilige fietspaden) naar het Raadhuisplein in Waalwijk, 2,9 kilometer is en dat u daar 11 minuten over fietst als u dat doet met een tempo van 15 kilometer per uur. Dat valt dus mee.
Het appartement op de vijfde verdieping heeft een prettige indeling. Bekijk de bijgevoegde plattegrond. Op de entree na grenst elk vertrek aan de buitengevel. Voor de ca. 45 m² grote woonkamer betekent dat op het zuiden en westen gericht. Voor de ca. 15 m² grote keuken, open met de woonkamer, betekent dat op het westen gericht. Samen vormen zij een leefruimte van 60 m². Over de volle lengte van de keuken ligt het inpandige 12 m² grote balkon, bereikbaar door een brede schuifpui. Aan de buitenkant is het balkon geheel of gedeeltelijk af te sluiten met een 8 delig glazen windscherm. Bij de huidige bewoners had het balkon zodoende ook in de winter een functie.
De twee slaapkamers hebben een oppervlakte van resp. 9 en 16 m², waarbij tijdens de bouw, een gedeelte van de gang bij de grote slaapkamer getrokken is om de badkamer goed
toegankelijk te maken. De royale badkamer heeft een schuifdeur, is voorzien van een zwevend closet en vooral ruimtelijk, op zorg gericht ingericht.
In de ruime machine-kamer is naast de CV ketel en het mechanisch ventilatiesysteem, volop ruimte voor de wasmachine en –droger, een extra koelkast of vriezer en voorraad.
Op de begane grond, bereikbaar vanuit de centrale hal en ook vanaf het parkeerterrein is de berging van ca. 1,45 x 2,90 m. Mede door zijn grote hoogte (3,25 m) kan hier toch veel in opgeborgen worden. Het middels een slagboom afgesloten parkeerterrein is aan de westkant van het gebouw. Ieder heeft hier een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats voor bezoekers ligt aan de toegangsweg, de Driesserweg.
Omschrijving
Prachtig gelegen appartement op de vijfde verdieping van het gebouw De Uitkijk, met een ruim balkon op het westen, de woonkamer op het zuiden en westen en twee slaapkamers met een ruime badkamer.
Bouwjaar : 2007
Gebruiksoppervlakte : ca. 107 m² Balkon : ca. 12 m²
Energielabel : A
Dit appartement ligt op de vijfde verdieping van het schitterend gelegen appartementengebouw De Uitkijk, dat zijn naam op die verdieping meer dan waar maakt.
Uitzicht over water en beschermd natuurgebied aan de west- en noordkant en over de
bebouwde kom van Waalwijk en Sprang-Capelle aan de west- en zuidkant, bij helder weer tot aan de Loonse en Drunense Duinen en Tilburg toe.
Aan de noordelijke rand van Landgoed Driessen, naast het Halve Zolen fietspad ligt dit
bijzondere appartementengebouw, dat gedeeltelijk over het water uitkraagt. Op de grens van de bebouwde kom en een beschermd natuurgebied. Weids uitzicht over woningen en naar markante punten als de Pagoda van de Efteling, de kerktorens van Kaatsheuvel, de ‘televisietoren’ van Loon op Zand en Westpoint in Tilburg. Aan de andere kant over de rust van het groen met als markant punt de Amer centrale. Vanuit dit appartement wordt elke dag anders beleefd en elk seizoen laat hier ook zijn pracht zien.
Ver van het centrum van Waalwijk? De ANWB routeplanner geeft aan dat de afstand met de fiets (over veilige fietspaden) naar het Raadhuisplein in Waalwijk, 2,9 kilometer is en dat u daar 11 minuten over fietst als u dat doet met een tempo van 15 kilometer per uur. Dat valt dus mee.
Het appartement op de vijfde verdieping heeft een prettige indeling. Bekijk de bijgevoegde plattegrond. Op de entree na grenst elk vertrek aan de buitengevel. Voor de ca. 45 m² grote woonkamer betekent dat op het zuiden en westen gericht. Voor de ca. 15 m² grote keuken, open met de woonkamer, betekent dat op het westen gericht. Samen vormen zij een leefruimte van 60 m². Over de volle lengte van de keuken ligt het inpandige 12 m² grote balkon, bereikbaar door een brede schuifpui. Aan de buitenkant is het balkon geheel of gedeeltelijk af te sluiten met een 8 delig glazen windscherm. Bij de huidige bewoners had het balkon zodoende ook in de winter een functie.
De twee slaapkamers hebben een oppervlakte van resp. 9 en 16 m², waarbij tijdens de bouw, een gedeelte van de gang bij de grote slaapkamer getrokken is om de badkamer goed
toegankelijk te maken. De royale badkamer heeft een schuifdeur, is voorzien van een zwevend closet en vooral ruimtelijk, op zorg gericht ingericht.
In de ruime machine-kamer is naast de CV ketel en het mechanisch ventilatiesysteem, volop ruimte voor de wasmachine en –droger, een extra koelkast of vriezer en voorraad.
Op de begane grond, bereikbaar vanuit de centrale hal en ook vanaf het parkeerterrein is de berging van ca. 1,45 x 2,90 m. Mede door zijn grote hoogte (3,25 m) kan hier toch veel in opgeborgen worden. Het middels een slagboom afgesloten parkeerterrein is aan de westkant van het gebouw. Ieder heeft hier een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats voor bezoekers ligt aan de toegangsweg, de Driesserweg.
Kenmerken
Details
Type: Appartement Portiekflat
Bouwjaar: 2007
Inhoud object: 330 m³
Totale woonoppervlakte: 107 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 4,20 m²
Totaal aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Verdiepingen: 1
Parkeerplaatsen: 1
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: A
VvE bijdrage: € 145 Maandelijks
Bijzonderheden
Ligging: Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Aan rustige
weg, Aan water, Open ligging, Bosrijke omgeving
Kelder: Nee
Bijkeuken: Nee
Balkon: Ja
Zolder: Nee
Garage: Nee
Verwarming: CV-ketel, Gas
Type warm water: Combiketel
Type kozijnen: Aluminium
Type beglazing: Dubbel
Type isolatie: Volledig geïsoleerd
Type tuin:
Tuin met toegang achterom: Nee
Oriëntatie tuin:
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Omschrijving
Prachtig gelegen appartement op de vijfde verdieping van het gebouw De Uitkijk, met een ruim balkon op het westen, de woonkamer op het zuiden en westen en twee slaapkamers met een ruime badkamer.
Bouwjaar : 2007
Gebruiksoppervlakte : ca. 107 m² Balkon : ca. 12 m²
Energielabel : A
Dit appartement ligt op de vijfde verdieping van het schitterend gelegen appartementengebouw De Uitkijk, dat zijn naam op die verdieping meer dan waar maakt.
Uitzicht over water en beschermd natuurgebied aan de west- en noordkant en over de
bebouwde kom van Waalwijk en Sprang-Capelle aan de west- en zuidkant, bij helder weer tot aan de Loonse en Drunense Duinen en Tilburg toe.
Aan de noordelijke rand van Landgoed Driessen, naast het Halve Zolen fietspad ligt dit
bijzondere appartementengebouw, dat gedeeltelijk over het water uitkraagt. Op de grens van de bebouwde kom en een beschermd natuurgebied. Weids uitzicht over woningen en naar markante punten als de Pagoda van de Efteling, de kerktorens van Kaatsheuvel, de ‘televisietoren’ van Loon op Zand en Westpoint in Tilburg. Aan de andere kant over de rust van het groen met als markant punt de Amer centrale. Vanuit dit appartement wordt elke dag anders beleefd en elk seizoen laat hier ook zijn pracht zien.
Ver van het centrum van Waalwijk? De ANWB routeplanner geeft aan dat de afstand met de fiets (over veilige fietspaden) naar het Raadhuisplein in Waalwijk, 2,9 kilometer is en dat u daar 11 minuten over fietst als u dat doet met een tempo van 15 kilometer per uur. Dat valt dus mee.
Het appartement op de vijfde verdieping heeft een prettige indeling. Bekijk de bijgevoegde plattegrond. Op de entree na grenst elk vertrek aan de buitengevel. Voor de ca. 45 m² grote woonkamer betekent dat op het zuiden en westen gericht. Voor de ca. 15 m² grote keuken, open met de woonkamer, betekent dat op het westen gericht. Samen vormen zij een leefruimte van 60 m². Over de volle lengte van de keuken ligt het inpandige 12 m² grote balkon, bereikbaar door een brede schuifpui. Aan de buitenkant is het balkon geheel of gedeeltelijk af te sluiten met een 8 delig glazen windscherm. Bij de huidige bewoners had het balkon zodoende ook in de winter een functie.
De twee slaapkamers hebben een oppervlakte van resp. 9 en 16 m², waarbij tijdens de bouw, een gedeelte van de gang bij de grote slaapkamer getrokken is om de badkamer goed
toegankelijk te maken. De royale badkamer heeft een schuifdeur, is voorzien van een zwevend closet en vooral ruimtelijk, op zorg gericht ingericht.
In de ruime machine-kamer is naast de CV ketel en het mechanisch ventilatiesysteem, volop ruimte voor de wasmachine en –droger, een extra koelkast of vriezer en voorraad.
Op de begane grond, bereikbaar vanuit de centrale hal en ook vanaf het parkeerterrein is de berging van ca. 1,45 x 2,90 m. Mede door zijn grote hoogte (3,25 m) kan hier toch veel in opgeborgen worden. Het middels een slagboom afgesloten parkeerterrein is aan de westkant van het gebouw. Ieder heeft hier een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats voor bezoekers ligt aan de toegangsweg, de Driesserweg.
Omschrijving
Prachtig gelegen appartement op de vijfde verdieping van het gebouw De Uitkijk, met een ruim balkon op het westen, de woonkamer op het zuiden en westen en twee slaapkamers met een ruime badkamer.
Bouwjaar : 2007
Gebruiksoppervlakte : ca. 107 m² Balkon : ca. 12 m²
Energielabel : A
Dit appartement ligt op de vijfde verdieping van het schitterend gelegen appartementengebouw De Uitkijk, dat zijn naam op die verdieping meer dan waar maakt.
Uitzicht over water en beschermd natuurgebied aan de west- en noordkant en over de
bebouwde kom van Waalwijk en Sprang-Capelle aan de west- en zuidkant, bij helder weer tot aan de Loonse en Drunense Duinen en Tilburg toe.
Aan de noordelijke rand van Landgoed Driessen, naast het Halve Zolen fietspad ligt dit
bijzondere appartementengebouw, dat gedeeltelijk over het water uitkraagt. Op de grens van de bebouwde kom en een beschermd natuurgebied. Weids uitzicht over woningen en naar markante punten als de Pagoda van de Efteling, de kerktorens van Kaatsheuvel, de ‘televisietoren’ van Loon op Zand en Westpoint in Tilburg. Aan de andere kant over de rust van het groen met als markant punt de Amer centrale. Vanuit dit appartement wordt elke dag anders beleefd en elk seizoen laat hier ook zijn pracht zien.
Ver van het centrum van Waalwijk? De ANWB routeplanner geeft aan dat de afstand met de fiets (over veilige fietspaden) naar het Raadhuisplein in Waalwijk, 2,9 kilometer is en dat u daar 11 minuten over fietst als u dat doet met een tempo van 15 kilometer per uur. Dat valt dus mee.
Het appartement op de vijfde verdieping heeft een prettige indeling. Bekijk de bijgevoegde plattegrond. Op de entree na grenst elk vertrek aan de buitengevel. Voor de ca. 45 m² grote woonkamer betekent dat op het zuiden en westen gericht. Voor de ca. 15 m² grote keuken, open met de woonkamer, betekent dat op het westen gericht. Samen vormen zij een leefruimte van 60 m². Over de volle lengte van de keuken ligt het inpandige 12 m² grote balkon, bereikbaar door een brede schuifpui. Aan de buitenkant is het balkon geheel of gedeeltelijk af te sluiten met een 8 delig glazen windscherm. Bij de huidige bewoners had het balkon zodoende ook in de winter een functie.
De twee slaapkamers hebben een oppervlakte van resp. 9 en 16 m², waarbij tijdens de bouw, een gedeelte van de gang bij de grote slaapkamer getrokken is om de badkamer goed
toegankelijk te maken. De royale badkamer heeft een schuifdeur, is voorzien van een zwevend closet en vooral ruimtelijk, op zorg gericht ingericht.
In de ruime machine-kamer is naast de CV ketel en het mechanisch ventilatiesysteem, volop ruimte voor de wasmachine en –droger, een extra koelkast of vriezer en voorraad.
Op de begane grond, bereikbaar vanuit de centrale hal en ook vanaf het parkeerterrein is de berging van ca. 1,45 x 2,90 m. Mede door zijn grote hoogte (3,25 m) kan hier toch veel in opgeborgen worden. Het middels een slagboom afgesloten parkeerterrein is aan de westkant van het gebouw. Ieder heeft hier een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats voor bezoekers ligt aan de toegangsweg, de Driesserweg.
Locatie
De Uitkijk 25 5146 CD Waalwijk
Omschrijving
Prachtig gelegen appartement op de vijfde verdieping van het gebouw De Uitkijk, met een ruim balkon op het westen, de woonkamer op het zuiden en westen en twee slaapkamers met een ruime badkamer.
Bouwjaar : 2007
Gebruiksoppervlakte : ca. 107 m² Balkon : ca. 12 m²
Energielabel : A
Dit appartement ligt op de vijfde verdieping van het schitterend gelegen appartementengebouw De Uitkijk, dat zijn naam op die verdieping meer dan waar maakt.
Uitzicht over water en beschermd natuurgebied aan de west- en noordkant en over de
bebouwde kom van Waalwijk en Sprang-Capelle aan de west- en zuidkant, bij helder weer tot aan de Loonse en Drunense Duinen en Tilburg toe.
Aan de noordelijke rand van Landgoed Driessen, naast het Halve Zolen fietspad ligt dit
bijzondere appartementengebouw, dat gedeeltelijk over het water uitkraagt. Op de grens van de bebouwde kom en een beschermd natuurgebied. Weids uitzicht over woningen en naar markante punten als de Pagoda van de Efteling, de kerktorens van Kaatsheuvel, de ‘televisietoren’ van Loon op Zand en Westpoint in Tilburg. Aan de andere kant over de rust van het groen met als markant punt de Amer centrale. Vanuit dit appartement wordt elke dag anders beleefd en elk seizoen laat hier ook zijn pracht zien.
Ver van het centrum van Waalwijk? De ANWB routeplanner geeft aan dat de afstand met de fiets (over veilige fietspaden) naar het Raadhuisplein in Waalwijk, 2,9 kilometer is en dat u daar 11 minuten over fietst als u dat doet met een tempo van 15 kilometer per uur. Dat valt dus mee.
Het appartement op de vijfde verdieping heeft een prettige indeling. Bekijk de bijgevoegde plattegrond. Op de entree na grenst elk vertrek aan de buitengevel. Voor de ca. 45 m² grote woonkamer betekent dat op het zuiden en westen gericht. Voor de ca. 15 m² grote keuken, open met de woonkamer, betekent dat op het westen gericht. Samen vormen zij een leefruimte van 60 m². Over de volle lengte van de keuken ligt het inpandige 12 m² grote balkon, bereikbaar door een brede schuifpui. Aan de buitenkant is het balkon geheel of gedeeltelijk af te sluiten met een 8 delig glazen windscherm. Bij de huidige bewoners had het balkon zodoende ook in de winter een functie.
De twee slaapkamers hebben een oppervlakte van resp. 9 en 16 m², waarbij tijdens de bouw, een gedeelte van de gang bij de grote slaapkamer getrokken is om de badkamer goed
toegankelijk te maken. De royale badkamer heeft een schuifdeur, is voorzien van een zwevend closet en vooral ruimtelijk, op zorg gericht ingericht.
In de ruime machine-kamer is naast de CV ketel en het mechanisch ventilatiesysteem, volop ruimte voor de wasmachine en –droger, een extra koelkast of vriezer en voorraad.
Op de begane grond, bereikbaar vanuit de centrale hal en ook vanaf het parkeerterrein is de berging van ca. 1,45 x 2,90 m. Mede door zijn grote hoogte (3,25 m) kan hier toch veel in opgeborgen worden. Het middels een slagboom afgesloten parkeerterrein is aan de westkant van het gebouw. Ieder heeft hier een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats voor bezoekers ligt aan de toegangsweg, de Driesserweg.
Omschrijving
Prachtig gelegen appartement op de vijfde verdieping van het gebouw De Uitkijk, met een ruim balkon op het westen, de woonkamer op het zuiden en westen en twee slaapkamers met een ruime badkamer.
Bouwjaar : 2007
Gebruiksoppervlakte : ca. 107 m² Balkon : ca. 12 m²
Energielabel : A
Dit appartement ligt op de vijfde verdieping van het schitterend gelegen appartementengebouw De Uitkijk, dat zijn naam op die verdieping meer dan waar maakt.
Uitzicht over water en beschermd natuurgebied aan de west- en noordkant en over de
bebouwde kom van Waalwijk en Sprang-Capelle aan de west- en zuidkant, bij helder weer tot aan de Loonse en Drunense Duinen en Tilburg toe.
Aan de noordelijke rand van Landgoed Driessen, naast het Halve Zolen fietspad ligt dit
bijzondere appartementengebouw, dat gedeeltelijk over het water uitkraagt. Op de grens van de bebouwde kom en een beschermd natuurgebied. Weids uitzicht over woningen en naar markante punten als de Pagoda van de Efteling, de kerktorens van Kaatsheuvel, de ‘televisietoren’ van Loon op Zand en Westpoint in Tilburg. Aan de andere kant over de rust van het groen met als markant punt de Amer centrale. Vanuit dit appartement wordt elke dag anders beleefd en elk seizoen laat hier ook zijn pracht zien.
Ver van het centrum van Waalwijk? De ANWB routeplanner geeft aan dat de afstand met de fiets (over veilige fietspaden) naar het Raadhuisplein in Waalwijk, 2,9 kilometer is en dat u daar 11 minuten over fietst als u dat doet met een tempo van 15 kilometer per uur. Dat valt dus mee.
Het appartement op de vijfde verdieping heeft een prettige indeling. Bekijk de bijgevoegde plattegrond. Op de entree na grenst elk vertrek aan de buitengevel. Voor de ca. 45 m² grote woonkamer betekent dat op het zuiden en westen gericht. Voor de ca. 15 m² grote keuken, open met de woonkamer, betekent dat op het westen gericht. Samen vormen zij een leefruimte van 60 m². Over de volle lengte van de keuken ligt het inpandige 12 m² grote balkon, bereikbaar door een brede schuifpui. Aan de buitenkant is het balkon geheel of gedeeltelijk af te sluiten met een 8 delig glazen windscherm. Bij de huidige bewoners had het balkon zodoende ook in de winter een functie.
De twee slaapkamers hebben een oppervlakte van resp. 9 en 16 m², waarbij tijdens de bouw, een gedeelte van de gang bij de grote slaapkamer getrokken is om de badkamer goed
toegankelijk te maken. De royale badkamer heeft een schuifdeur, is voorzien van een zwevend closet en vooral ruimtelijk, op zorg gericht ingericht.
In de ruime machine-kamer is naast de CV ketel en het mechanisch ventilatiesysteem, volop ruimte voor de wasmachine en –droger, een extra koelkast of vriezer en voorraad.
Op de begane grond, bereikbaar vanuit de centrale hal en ook vanaf het parkeerterrein is de berging van ca. 1,45 x 2,90 m. Mede door zijn grote hoogte (3,25 m) kan hier toch veel in opgeborgen worden. Het middels een slagboom afgesloten parkeerterrein is aan de westkant van het gebouw. Ieder heeft hier een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats voor bezoekers ligt aan de toegangsweg, de Driesserweg.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Lijst van zaken
Omschrijving Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname
tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging
plantenkas
bewateringssysteem vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels
overig hang- en sluitwerk alarminstallatie
CV-installatie met toebehoren, vulslangset thermostaat
(voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen
Combiketel Geyser
Electrische boiler Gas boiler Quooker Close in - boiler mechanische afzuiginstallatie airco-installatie
alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken
veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal
(licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails
bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen
wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen
badkameraccessoires , planchets, spiegels douche/badscherm
wastafel(s)
Omschrijving Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname wastafelverlichting
toilet accessoires
keukenblok met onder- en bovenkasten, inc. verlichting parketvloer
kurkvloer, laminaatvloer, tarketvloer, linoleum/zeil vensterbanken
door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het
object:
milieubox vuilcontainer(s) buitenbrievenbus
Lijst van zaken
Omschrijving Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname
tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging
plantenkas
bewateringssysteem vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels
overig hang- en sluitwerk alarminstallatie
CV-installatie met toebehoren, vulslangset thermostaat
(voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen
Combiketel Geyser
Electrische boiler Gas boiler Quooker Close in - boiler mechanische afzuiginstallatie airco-installatie
alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken
veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal
(licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails
bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen
wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen
badkameraccessoires , planchets, spiegels douche/badscherm
wastafel(s)
Lijst van zaken
Omschrijving Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname
tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging
plantenkas
bewateringssysteem vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels
overig hang- en sluitwerk alarminstallatie
CV-installatie met toebehoren, vulslangset thermostaat
(voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen
Combiketel Geyser
Electrische boiler Gas boiler Quooker Close in - boiler mechanische afzuiginstallatie airco-installatie
alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken
veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal
(licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails
bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen
wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen
badkameraccessoires , planchets, spiegels douche/badscherm
wastafel(s)
Over Knepflé & van der Mee Makelaars en Taxateurs
Professioneel en vertrouwd.
Daar staat Knepflé & van der Mee Makelaars en Taxateurs voor. Een huis kopen of verkopen is een serieuze zaak, zowel commerciëel als emotioneel. Wij staan onze klanten daarbij terzijde met een professionele ondersteuning in een ongedwongen sfeer. Graag nodigen wij u uit voor een kennismaking, want bij ons voelt u zich “thuis".
Kwaliteit
Frank Knepflé en Henk van der Mee zijn beiden in de jaren ’80 door de Rechtbank beëdigd als makelaar. Tegenwoordig noemt men dit gecertificeerd makelaar-taxateur. Deze certificering is een bevestiging van de kwaliteit. Beiden zijn lid van VastgoedPRO, een vooruitstrevende
branche-organisatie voor gecertificeerde bemiddelaars in onroerende zaken. Ons aanbod wordt via meerdere sites aan een breed publiek aangeboden, zoals www.funda.nl;
www.huizenzoeker.nl; www.jaap.nl; www.huislijn.nl. Ook worden de woningen geadverteerd op marktplaats en door ons gedeeld op facebook.
Wilt u meer informatie of heeft u vragen? U kunt altijd contact met ons opnemen. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummer (0416) 34 37 11 of per email info@knepflevandermee.nl Door Knepflé & van der Mee Makelaars en Taxateurs in te schakelen kies je voor zekerheid, betaal je altijd de juist prijs voor de woning en voorkom je vervelende verrassingen achteraf.
Over VastgoedPRO
De woning in deze brochure wordt u aangeboden door een makelaar die is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPRO. Bij VastgoedPRO zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De vereniging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangenbehartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij VastgoedPRO moet voldoen aan strenge
toelatingseisen en jaarlijkse educatie.
Let op: De verkopende makelaar behartigt de belangen van de verkoper van deze woning. Wilt u als koper ook een professional die u helpt bij de aankoop van uw woning, neem dan een
VastgoedPRO aankoopmakelaar in de arm. Dat geeft u meer rust en zekerheid tijdens het
aankoopproces. Daarnaast zorgt een VastgoedPRO aankoopmakelaar er ook voor dat u het juiste huis tegen de juiste prijs koopt zodat u nog jarenlang kunt genieten van uw aankoop. Ga naar www.vastgoedpro.nl voor een VastgoedPRO aankoopmakelaar bij u in de buurt.
