Domek B.V.
Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369
CERTYFIKATY I LICENCJE
Zwaanswal 129 Gorinchem
Cena: 1.250.000 €
Opis
Fenomenaal en stijlvol ingericht penthouse! Wellicht het mooiste penthouse van Gorinchem waar u op het ruime privé dakterras met jacuzzi van maar liefst 60 m² de gehele dag geniet van de zon en van het adembenemende mooie uitzicht op de rivier “de
Merwede”. Binnen enkele minuten wandel je naar het gezellige stadscentrum. Dit verbluffend mooie appartement is recent hoogwaardig verbouwd met een bijzonder goed gevoel voor style en design. Het penthouse is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een kantoor, een geweldige Poggenpohl eiland keuken, twee badkamers, een sauna, een dakterras en twee eigen parkeerplaatsen
in de garage. Op hoog niveau (4e verdieping) genieten! Ervaar de geweldige woonbeleving en maak een afspraak voor een bezichtiging. INDELING PENTHOUSE BEGANE GROND (O) Representatief hoofd- entree aan de wandelpromenade De representatieve hoofdentree is gelegen aan de historische vestingwal. Vervolgens treft u de brievenbussen aan en een beltableau
met videofooninstallatie en intercom. De toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie is afgesloten, waardoor de veiligheid én privacy gewaarborgd blijft. Via de trap of de lift komt u in een ruime centrale hal op de 4e verdieping waar alleen de voordeur van
dit penthouse is gesitueerd. Naast de lift en buiten het appartement is de meterkast en een bergruimte geplaatst.
PARKEERGARAGE (-1) Parkeerplaats nummer 518 en 519. In de onderliggende overdekte parkeergarage zijn direct uw eigen privé parkeerplaatsen (naast de lift) aanwezig. De slagboom die toegang biedt tot de parkeergarage is via een toegangspas te openen.
Fietsenstalling De fietsenstalling is gezamenlijk met de bewoners van het complex ‘Ravelijn’ en is afgesloten ten opzichte van andere bewoners. INDELING PENTHOUSE (4E VERDIEPING) Hal Vanuit de grote hal met garderobekasten stap je door de stalen deuren de riante leefruimte binnen. Hier wordt je verrast door de geweldige architectuur welke is toegepast. Leefruimte – 84 m²
De woonkamer, eetkamer en keuken zijn verrassend mooi samengebracht in de ruimte met overal zichtlijnen naar buiten en uitzicht op de rivier “De Merwede”. Het kleurenpalet matzwart, wit en hout is overal toegepast. De vloeren zijn een echte eyecatcher en afgewerkt met een stijlvolle eiken visgraat vloer gecombineerd met vloerverwarming. Luxe Poggenpohl eiland keuken Bijzondere materialen, een luxe uitstraling, hoogwaardig design en de Gaggenau apparatuur komen samen in deze high- end eiland keuken met eetgedeelte. Alle lades en kasten zijn volledig greeploos en gaan open door middel van een push to open
systeem. Puur design voor mensen die kwaliteit en esthetiek tot in detail waarderen. Er is naast het gebruik van bijzonder hoogwaardige materialen de meest luxe Gaggenau apparatuur toegepast o.a. vaatwasmachine, een rvs blad met spoelgedeelte, twee inductiekookplaten en teppanyaki plaat met 2x een Bora werkbladafzuiging, een grote koelkast met rvs binnenbekleding, een
vriezer, een inbouw koffiemachine, combimagnetron, twee warmhoudlades en twee wijnklimaatkasten. Het kookgedeelte wordt bediend door front gemonteerde knoppen in RVS. Kantoor Grenzend aan de leefruimtes bevindt zich een kantoorruimte, die door
middel van stoere stalen loft roldeuren van de rest van het huis kan worden afgescheiden om in rust te kunnen werken. Deze deuren zijn een mooie aanvulling binnen het modern industriële interieur. Dakterras – 60 m² Zeer zonnig terras gesitueerd op het
oosten en westen. U kunt in privacy genieten van een prachtig uitzicht over de rivier “de Merwede” en de stad Gorinchem met prominent in het zicht de “Sint Jan” kerk. Het dakterras is bereikbaar vanuit de woonkamer en het kantoor via twee dubbele openslaande roedeverdeelde deuren. Het ontwerp voor het dak voorziet in een volledig houten Bankirai (deels verhoogde) vloer, heerlijke loungebanken, een barbecue, verlichting, terrasoverkapping en een jacuzzi. De beplanting bestaat uit plantenbakken met
hortensia’s en klimopwand. Het bewateren van de bloembakken wordt door tijdskloksysteem geregeld (automatisch beregening).
Het dakterras en de woonkamer maakt bijna geen onderscheid tussen de buiten- en binnenruimte. Je kan de binnen- en buitenruimte daarom als een integraal geheel beschouwen. Vloer: hardhouten Bankirai vlonders. Verder zijn er vanuit de hal 4 comfortabele slaapkamers, een bergruimte, een wasruimte, 2x separaat toilet en twee nieuwe badkamers aanwezig. Badkamer
met sauna Even een momentje voor jezelf pakken. Heerlijk genieten en ontspannen in een comfortabele zo goed als nieuwe badkamer. Dat kan perfect in deze prachtige badkamer. Alle elementen van deze badkamer zijn bewust gecombineerd en ontworpen. Van de natuurlijke kleurstijlen tot de gedetailleerde plaatsing van spotjes. Door deze perfecte afstemming ademt deze badkamer een serene rust uit. Deze badkamer klopt tot in de kleinste details, wat zorgt voor een strak en mooi eindresultaat. Aan
Domek B.V.
Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369
CERTYFIKATY I LICENCJE
kwaliteit sanitair is geplaatst een schitterend, op maat gemaakt, strak badkamer meubel met twee waskommen en opberg lades, bijpassende spiegel en uniek geïntegreerd kranen garnituur, ruime ( rolstoel vriendelijke ) inloop douche ruimte met hand douche en ingebouwde kranen en als klap op de vuurpijl is er een hardglazen deur naar een heerlijke sauna. Vloer: tegels in een groot
formaat, kleurstelling antraciet gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: deels Italiaanse tegels in een groot formaat.
Plafond: stucwerk. ALGEMEEN Servicekosten Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (gebouw VvE Ravelijn, Zwaanswal 105 tm 129 oneven) inclusief parkeerplaats circa € 383,00 per maand en € 25,- euro voor beide parkeerplaatsen waarin o.a. de opstal, schoonmaak en alle onderhoud zit (zeer gezonde vereniging met goed onderhoudsmeerjarenplan). Isolatie
Het appartement is zeer goed geïsoleerd m.b.t. dak, muren, vloer en HR++ isolerende beglazing. Lift In het gebouw is een liftinstallatie gemonteerd, die voldoet aan de eisen van een brancardlift. Tevens is de lift energiezuinig uitgevoerd. Screens Elektrisch op afstand bedienbare screens aanwezig. Ligging Wonen in het historische stadshart van Gorinchem heeft alleen maar
voordelen: een unieke sfeer en alles letterlijk, onder handbereik. Winkels, terrasjes, schouwburg, het NS-station, restaurants, bibliotheek, museum en havens voor plezierjachten. Een ligging die privacy, rust en veiligheid waarborgt, terwijl het centrum, natuur, cultuur en uitvalswegen nagenoeg om de hoek voor handen zijn. De grote steden Rotterdam, Utrecht, Breda en ’s
Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd (A15 en A27 ). Pluspunten van dit appartement: - Instap klaar met een hoogwaardige en luxe afwerking; - Ruime living met veel lichtinval en prettige indeling; - Diverse lichtratendakkoepels aanwezig, recent vervangen en voorzien van 3-laags isolatieglas; - Zonnig dakterras met jacuzzi en schitterend uitzicht; - Luxe design Poggenpohl keuken en twee badkamers; - Sauna; - 4 volwaardige slaapkamers; - 2 badkamers; -
Berg- annex wasruimte in het appartement; - 2 eigen parkeerplaatsen in parkeerkelder; - Vloerverwarming aanwezig in de hal, 2 badkamers, kantoor, keuken en woonkamer; - De bouwkwaliteit is van hoog niveau zodat van geluidoverlast geen sprake is.
szczegółowe informacje
Ogólne informacje
Cena 1.250.000 €
usługi zawarte w cenie € 383 per maand
Dostępność 3 maanden
Status Beschikbaar
akceptacja In overleg
Nieruchomość
Rodzaj budownictwa Bestaande bouw
Typ mieszkania Penthouse (appartement)
Rok budowy 2008
Rodzaj dachu Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Powierzchnie i zawartość
powierzchnia na zewnątrz
należąca do budynku 226
Cała powierzchnia 64m²
Podział
Ilość pokoi 6 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek 2 badkamers en 1 apart toilet Wyposażenie łazienki Ligbad
Ilość pięter 1 woonlaag
Usytuowany 4e woonlaag
Wyposażenie Airconditioning, buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie Energia
Energia A
Izolacja HR-glas en volledig geïsoleerd
Ogrzewanie Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Domek B.V.
Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369
CERTYFIKATY I LICENCJE
Ciepła woda Cv-ketel en gasboiler
bojler Type Vaillant HR Pro ( combiketel uit 2008, eigendom) Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Ogród Zonneterras
Balkon/taras Dakterras aanwezig
Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK Ja
Coroczne zebranie Ja
Regularane składki Ja (€ 383,00 per maand) Rezerwowy fundusz obecny Ja
Plan konserwacji Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną
część domu Ja
zdjęcia
Domek B.V.
Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369
CERTYFIKATY I LICENCJE
Domek B.V.
Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369
CERTYFIKATY I LICENCJE
Domek B.V.
Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369
CERTYFIKATY I LICENCJE
Domek B.V.
Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369
CERTYFIKATY I LICENCJE
kim jesteśmy ?
Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.
Posiadamy wszystkie wymagane certyfikaty i licencje.
Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.
Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.
Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl
Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49
AFM numer: 12042369