Louis Davidsstraat 637
2551 ES Den Haag
Bovenwoning, Appartement, 95m² Vraagprijs € 199.500 k.k.
Te Koop
Vraagprijs € 199.500 k.k.
Status Verkocht
Oplevering in overleg
Soort appartement Bovenwoning, Appartement
Woonlaag 5
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Oppervlakte 95m²
Inhoud 305m³
Aantal kamers 4
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Voorzieningen Buitenzonwering, Stoomcabine, Lift
Isolatie Dubbel glas
Warm water Elektrische boiler huur
Verwarming Blokverwarming
Ligging Aan water, Aan park, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Balkon Ja
Schuur Inpandig
Soort garage
Inpandig
Kenmerken
Louis Davidsstraat 637 + garage, Waldeck
Sfeervol en licht 4-kamer appartement op de 5e verdieping met fraai uitzicht, 2 slaapkamers, eigen garage en berging in de onderbouw van het appartementencomplex. De garage is inbegrepen in de vraagprijs.
INDELING
Toegang via een afgesloten entree met brievenbussen- en bellen tableau, via lift of trappenhuis naar de 5e verdieping.
Entree, hal, meterkast, net toilet met fontein, ruime badkamer ca. 2.10 x 1.65 met stoom-/douchecabine, wastafelmeubel en design radiator.
Royale lichte L-vormige woon/eetkamer ca. 7.45 x 6.02 deels 3.25 met 2 vaste kasten en prachtig uitzicht via raam aan zijkant over de waterpartij.
Ruime voorslaapkamer ca. 6.02 x 3.18 met vaste kast. Tweede voorslaapkamer ca. 4.12 x 3.07 met vaste kasten en via deur toegang tot zonnig balkon ca. 5.38 x 0.91 met balkonkast en gelegen op het zuidwesten.
Fraaie keuken ca. 3.75 x 1.98 met natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur zoals, combi
magnetron, koelkast/vriezer met 4 laden, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en deur naar zonnig balkon.
In de onderbouw gelegen berging ca. 2.01 x 1.30.
Gezamenlijke fietsenberging.
Eigen garage ca. 6.17 x 3.08 met elektrische deur.
BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
16/710e aandeel + 1/710e aandeel (garage) in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 279,27 per maand inclusief bijdrage VVE voor de garage ad, € 7,83 en voorschot stookkosten ad. € 75,--.
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (huur).
De onderhoudssituatie van het sanitair is goed (2001) en de keuken is uitstekend (2008).
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het gehele appartement is voorzien van kozijnen met dubbel glas.
Dak vernieuwd in 2015.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwperiode 1965.
Omschrijving
Woonoppervlakte ca. 95 m².
De inhoud van het appartement is ca. 305 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.
NABIJ
Gelegen nabij de International School of The Hague, winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof, "Park Ockenburg", winkelcentrum Loosduinen, Kijkduin met de duinen, strand en zee.
Openbaar vervoer, uitvalswegen via Westlandroute.
KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : H
Nummer : 6077
Appartementsindex : A-25 + A-52
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
##########################################
Attractive and light apartment on the 5th floor with a fine sight, 2 bedrooms, own garage and storage on the ground floor of the apartment complex.
The garage has been included in the asking price.
LAYOUT:
Entrance by close entry with mailbox- and bell tableau, by lift or staircase to the 5th floor.
Entrance, hall, meter cupboard, decent toilet with washbasin, spacious bathroom approx. 2.10 x 1.65 with steam shower, washbasin and design radiator.
Spacious light L-shape living/dining approx. 7.45 x 6.02 partly 3.25 with two build-in cupboards, view by window on the side over a large pond.
Nice size front bedroom approx. 6.02 x 3.18 with build-in cupboard.
Second front bedroom approx. 4.12 x 3.07 with build-in cupboards and door to sunny balcony approx. 5.38 x 0.91 with cupboard and facing southwest.
Nice kitchen with natural stone countertop, build-in equipment:
Omschrijving
microwave oven, refrigerator/freezer with 4 drawers, dishwasher, ceramic hotplate and exhaust hood and door to the balcony.
On the groundfloor a storageroom approx. 2.01 x 1.30.
Joint bicycle storage.
Own garage approx. 6.17 x 3.08 with electric door.
SPECIAL FEATURES The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2017 € 137,05 per year.
16th/710th + 1/710th (garage) share in the community.
Active Owners Association, contribution € 279,27 each month including € 7,83 for the garage and €75,-- advance for heating cost.
Electricity 8 groups with circuit breaker.
Central heating system: block heating
Hot water supply by electric water boiler (rented).
The maintenance situation of the bathroom is good (2001) and the kitchen is excellent (2008).
The maintenance situation inside and outside is good.
The apartment has window frames with double glazing.
Roof renewed in 2015
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1965.
Living surface approx. 95 m².
The volume of the apartment approx. 305 m³.
NVM model deed applicable.
NEAR
Close to International school of The Hague, shopping centre at Alphons Diepenbrockhof, “Park Ockenrode”, shopping centre Losoduinen, Kijkduin with dunes, sea and beach.
Public transport and roads through Westland Road.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!
