te koop
Laan op Zuid 190
Rotterdam
Overdracht
Vraagprijs € 615.000,- k.k.
Servicekosten € 228,51
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 182,93 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17,22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
In centrum Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Kenmerken
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Kenmerken
Omschrijving
Wonen met luxe, comfort en een ADEMBENEMEND UITZICHT op de skyline van Rotterdam?
Dat kan in dit ruime appartement met 3 slaapkamers, gelegen op de 16e verdieping van 'De Compagnie' op de Kop van Zuid. Liefst 183 m2 woongenot!
Het appartement, door de huidige eigenaren zeer fraai en met oog voor detail verbouwd en ingericht, heeft een luxe strakke afwerking.
In de ruimtelijke living is door het plaatsen van een prachtige industriële metalen pui een kamer en-suite gecreëerd.
De huidige bewoners hebben hier een home office gecreëerd.
De -door een meubelmaker- op maat gemaakte witte moderne hoogglans keuken is voorzien van diverse
hedendaagse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en combi-magnetron. Aansluitend op de keuken is er een aparte bijkeuken met keukenblok. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u een prachtig vrij en panoramisch uitzicht over de stad.
Het appartement heeft 3 slaapkamers waarvan de master bedroom over een inloopkast beschikt.
De badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een whirlpool, een doucheruimte met stoomfunctie èn last but not least een sauna met tevens infrarood functie.
Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte met fontein en een royale berging voor wasmachine en droger en genoeg opbergruimte.
De gehele verdieping is voorzien van brede houten vloerdelen met licht grijze coating, hoge witte plinten en strak gestucte plafonds en wanden (al het leidingwerk en de bedrading zijn onzichtbaar weggewerkt).
De binnendeuren zijn van donker eiken, de deurposten zijn van massief eiken.
Alle radiatoren in woonkamer, gang en keuken zijn designradiatoren.
Deze woning is instap klaar!
In de afgesloten parkeergarage op de eerste verdieping bevinden zich de berging en uw eigen parkeerplaats. Deze zijn direct naast de opgang naar de lift gesitueerd. Je stapt zo je auto in!
De parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen!
De omgeving:
De Kop van Zuid is helemaal hot en trendy. Je zit zo in het centrum, of op de fiets even de Erasmusbrug over of met de metro die op 2 minuten lopen aan de overkant van het complex te vinden is.
Je zit ook binnen een paar minuten lopen bij het nieuwe Luxor, Hotel New York, Lantaren Venster èn last but not least het hippe Katendrecht met het gezellige Deliplein vol met terrasjes en restaurantjes.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je in een paar minuten bij de Jumbo die zich bevindt in het achter het complex gelegen Entrepot gebouw.
Openbaar vervoer:
De tramlijnen 20, 23 en 25 stoppen vlak voor de deur. Op een paar minuten lopen bevindt zich het metrostation Wilhelminaplein met verschillende metrolijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail naar Den Haag Centraal zonder te hoeven overstappen. Eventueel is de watertaxi is ook nog een optie om je te vervoeren over het water, je kunt instappen bij Hotel New York.
Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt op vele leuke terrasjes genieten van de zon in de nabij gelegen Entrepothaven. Aan de overkant heb je het Nieuwe Luxor voor een leuke theater of ballet voorstelling en ook Hotel New York en de bioscoop Lantaren Venster bevinden zich op loopafstand.
Hier bevinden zich ook de hippe Food Hallen. De Fenix Food Factory op Katendrecht is ook een super leuke plek met een vestiging van Jordy’s bakery.
Een persoonlijke noot van de verkoper:
In het weekend haalden we vaak even een lekker croissantje bij Jordy’s bakery bij de Fenix Food Factory of we streken neer op het terrasje van Bagels and Beans voor een lekker ontbijtje.
In de zomer gingen we vaak 's avonds nog even een terrasje pikken op een van de vele terrasjes in de nabije
omgeving. De omgeving is bruisend en wordt eigenlijk steeds leuker door de het steeds meer in ontwikkeling zijnde Katendrecht.
Even de Bijenkorf in om te shoppen kan op de fiets (5 minuten) of met de metro die voor de deur stopt, met 2 haltes stap je al uit bij Beurs.
Wij hebben hier heerlijke jaren gehad maar nu is het tijd voor een nieuwe stap in ons leven.
Voor de exacte indeling en de afmetingen van de verschillende ruimtes kunt u de plattegronden raadplegen.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlak 183 m2 - Eigen grond
- Zeer luxe en strak afgewerkt appartement
- Luxe en moderne op maat gemaakte keuken, badkamer en toilet - Adembenemend uitzicht
- Centrumlocatie
- Op loopafstand van tram, metro en watertaxi - Volledig geïsoleerd
