St. Willebrord Elsanta 14

(1)

St. Willebrord | Elsanta 14

Vraagprijs: € 685.000,- k.k.

OBJECT:

Een prachtig afgewerkte, vrijstaande villa met inpandige garage, cv, erf, ondergrond en tuin, gelegen in een rustige villawijk aan de rand van St. Willebrord.

VRAAGPRIJS:

€ 685.000,= k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:

1026 m2

WOONOPPERVLAKTE:

Ongeveer 250 m2 INHOUD:

Ongeveer 800 m3 BOUWJAAR:

2010

AANVAARDING:

In overleg.

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (betonvloer met vloerverwarming)

Royale entree/hal met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond met inbouwspots. Alarminstallatie met doorschakeling naar alarmcentrale. Meterkast. Garderobenis. Vaste open trapopgang naar de eerste verdieping.

Geheel betegelde toiletruimte. Fonteintje.

Ruime woonkamer met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond met inbouwspots. Tezamen met de woonkeuken, circa 56,5 m2.

Open woonkeuken met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond met inbouwspots. Luxe keukeninrichting met eetbar voorzien van vaatwasmachine, koelkast, cooker, boiler, combi-magnetron/oven en een inductie kookplaat. Openslaande tuindeuren.

Portaal met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond met inbouwspots. Deur naar buiten.

Bijkeuken met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond met inbouwspots. Wasmachine-aansluiting.

Boeren Kuijpers Makelaars Dorpsstraat 80

4711 NJ St. Willebrord T: 0165 - 38 32 51 F: 0165 - 38 42 08 E: info@bk-makelaars.nl

(2)

Inpandige garage met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond met inbouwspots. Keukenblok met spoelbak. Elektrisch bedienbare overheaddeur. Vaste kast met vloerverwarmingsunit.

1e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer)

Overloop met vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond met inbouwspots. Vaste open trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer (rechtsvoor – circa 17,6 m2) met vloerbedekking, deels spachtelputz, deels stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond.

Slaapkamer (rechtsachter – circa 32,1 m2) met vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Toegang tot het balkon. Airco installatie.

Slaapkamer (linksachter – circa 20,6 m2) met vloerbedekking, deels spachtelputz, deels stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond.

Luxe badkamer met tegelvloer, tegelwanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel, ligbad, 2e toilet (wandcloset) en een designradiator.

2e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer)

Slaapkamer met laminaatvloer en isolatie platen in het zicht. Deels verlaagd plafond met inbouwspots. Dakkapel. Een extra slaapkamer maken is mogelijk.

Cv-ruimte waarin Daalderop combiketel met warmte-terugwin-installatie.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

De woning is bijna volledig voorzien van rolluiken.

Fraai aangelegde tuin met beplanting, gazon, luxe veranda (afmetingen ca. 7.00 x 4.00 m.) met glazen schuifpui en WIFI, beregeningsinstallatie en een houten tuinhuis (ca. 4.00 x 2.00 m.) met betontegels.

Schuur met betegelde toiletruimte en werkblad met afzuigkap.

De luxe zwemspa van ongeveer 20 m2 wordt ter overname aangeboden.

(3)

(4)

Kenmerken

Vraagprijs: € 685.000,-

Adres: Elsanta 14

Plaatsnaam: St. Willebrord

Type woning: Villa

Aantal kamers: 5

Aantal badkamers: 1

Perceeloppervlakte: 1026 m

Woonoppervlakte: 239 m

Inhoud woonhuis: 800 m

Bouwjaar: 2010

Isolatie voorzieningen: Volledig geïsoleerd

Verwarming: Centrale verwarming

Ligging: Gemeente

Extra's: Tuin

Balkon Terras Parkeerplaats

Garage (Inpandige garage)

2 2

3

(5)

Foto's

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)