B M V H e u s d e n
FASEDOCUMENT definitief ontwerp Brede Maatschappelijke Voorzieningen Heusden
7 december 2010 Architecten aan de Maas
B M V H e u s d e n
BMV Heusden inhoud
proces definitief ontwerp
programma van eisen datum 1 juli 2010 en 30 september gerealiseerde oppervlakten
tekeningen definitief ontwerp 3 november 2010 impressies
aandachtspunten bestekfase
interieur
interieurboek Architecten aan de Maas 3 november 2010 als bijlagebijlagen:
lichtplan Etap Lighting 12 oktober 2010
constructiegegevens en installatietechnische gegevens planning Architecten aan de Maas 2 november 2010 advies Schreven’s bouwkosten adviesburo
B M V H e u s d e n
B r e d e M a a t s c h a p p e l i j k e V o o r z i e n i n g e n H e u s d e n
BEGANE GROND
UNITAS 1. cafe 2. KBO biljartzaal 3. KBO ontmoetingsruimte 4. zorgsteunpunt 5. gymzaal 6. kleedkamer GEMEENTE ASTEN 7. buitenschoolse opvang 8. kinderdagverblijf 9. peuterspeelzaal PRODAS 10. aula 11. speellokaal 12. onderbouw
VERDIEPING
UNITAS 13. foyer 14. grote zaal 15. vergaderruimte 16. berging PRODAS 17. personeelsruimte 18. bovenbouw
ARCHITECTEN AAN DE MAAS
BEGANE GROND VERDIEPING
stichting Unitas
stichting Prodas Gemeente Asten
14. 13.
15.
15.
17.
18.
5.
4.
6.
2. 3.
1. 6.
7. 8.
9.
12.
10.
11.
entreeplein
speelplein
school/kinderdagverblijf en peuterspeelzaal
speelplein
parkeerplein
30 pp
hoogte bouwmassa: +/- 7.500mm (8.000) hoogte bouwmassa: +/- 4.000mm (8.000)
hoogte bouwmassa:
+/-10.000mm(13.000)/+/- 7.500mm (13.)000 hoogte bouwmassa:
+/- 7.500mm (8.000)/+/- 5.000mm (8.000) informatieavond 2 september 2010
stichting Unitas
stichting Prodas Gemeente
Asten
? basisschool st. antonius
gymzaal
gemeenschapshuis peuterspeelzaal kinderopvang/BSO zorgsteunpunt
pastoor arnoldstraat:
entreeplein met hoofdentree: cafe - KBO - terras heikamperweg:
entree kindcluster: grote zaal - KBO - BSO - antoniusschool
pastoor arnoldstraat:
entreeplein met hoofdentree: onder de bomen heikamperweg:
langsparkeren en speelplein kleuters en BSO
16.
16.
situatie
N N
“welzijns”cluster
zorgsteunpunt gemeenschapshuisgymzaal
peuterspeelzaal kinderopvang/BSO
basisschool st. antonius
kindcluster
VO
B M V H e u s d e n B M V H e u s d e n
proces definitief ontwerp
B M V H e u s d e n
de opdracht
peuterspeelzaal kinderopvang zorgsteunpunt gemeenschapshuis
gymzaal
basisschool st. antonius
stichting Prodas stichting
Unitas
Gemeente Asten
B M V H e u s d e n
“welzijns”cluster
peuterspeelzaal
kinderopvang zorgsteunpunt basisschool
st. antonius gemeenschapshuis
gymzaal
kindcluster
stichting Prodas
stichting Unitas
Gemeente Asten
B M V H e u s d e n
“welzijns”cluster
peuterspeelzaal
kinderopvang zorgsteunpunt basisschool
st. antonius gemeenschapshuis
gymzaal
kindcluster
proces
0. architectenselectie 22 april 2010 1. workshop BMV Heusden
2 juni en 23 juni 2010
2. workshop Sint Antoniusschool 17 juni 2010
23 juni 2010(bezoek brede school d’n Bogerd in Deurne) 3. “programma van eisen” definitief
30 juni 2010
4. twee-wekelijke overleg met de drie werkgroepen
5. voorbesprekingen met team ruimtelijke kwaliteit gemeente Asten 28 juli en 25 augustus 2010 : akkoord
6. het voorlopig ontwerp, datum 31 juli 2010, in structuur, besproken en vastgesteld door de projectgroep.
28 augustus 2010
7. informeren stuurgroep BMV Heusden 1 september 2010 : akkoord
8. informatieavond 2 september 2010
9. commissievergadering gemeente Asten 7 september 2010
10. vaststellen “voorlopig ontwerp 8 september 2010”
8 september 2010
B M V H e u s d e n
10. vaststellen “voorlopig ontwerp 8 september 2010”
8 september 2010
11. twee-driewekelijks overleg werkgroepen VO-DO 12. welstandsakkoord: 17 november 2010
13. adviseurs constructie en installatietechniek 14. kostenraming externe kostendeskundige
15. informatieavonden team school/werkgroepen Unitas/ouders
16. vaststellen “definitief ontwerp 7 december 2010”
17. start bestekstukken: 15 december 2010
B M V H e u s d e n
Peter Baudoin
projectleider gemeente Asten
Martha Janssen - Versteeg
Vestigingsmanager
Riek Joris
Peuterspeelzaal
Sylvie Smeets
architect
Gemeente Asten Unitas Prodas Paul Hullegie
projectleider stichting Unitas
Henk Donkers Martien Leenders Wim Leenders Sylvie Smeets
architect
Jan Borg
projectleider stichting Prodas
Maarten Theijs
directeur Antoniusschool
Francé Toemen Sylvie Smeets
architect
werkgroepen
B M V H e u s d e n
Adviseursoverleg
namens de BMV Heusden:
namens de constructeur:
namens de installatieadviseur:
namens de bouwfysisch advisuer:
Sylvie Smeets architect
Ramon Grooten projectleider
Projectstructuur bestekfase
B M V H e u s d e n B M V H e u s d e n
programma van eisen 1 juli 2010
aangeleverd door BMV 1 juli 2010
! "
! "# $ %#
& % '
( ) ' '
* ) + , ' *
*"
- - . , ',
"# $ "#
% /+ 0 + - & 1 &02/3 # "# $ %#
" # + 4 #" "# $ %#
' 5 067 ! , "# $ %#
! # "# $ %#
! "# $ #
- ( ++ . "* "* - & 1 &02/3 *, "# $ #
- - - ( ++ .
* /+ 8 "* "* - & 1 &02/3 + # *# "# $ #
- - + 8 " "
' , 9 &
- - "# $ %#
- -
0 ( , %
: ) ! "# $ %#
# - 9 "# $ %#
* ; < - < - "# $ %#
7 ! # "# $ %#
" , *
& + & + - #
+ , %, # -# # & + -
6 + - = ( ++ . 8 - > $ %$
!
6 + - = > 1
!
* * & + * "# $ %#
,
! # $ '" %"%&' %"(&)
6 + - = > 2
!
;
; /+ + 8 & +
; /+ + $ & 8 & +
; - -
! + +
! 2 "# $ "#
! ?
1@6 "# $ "# ,
# $ # , # $
# , # $ #
A . -
A 2 "# $ "#
A : - "# $ #
!
" #
$% & % ' '
6 + - = > 3
!
! *
+ - +& - $* .
# #&# * 0 - 2/3,
) + 4, , ,
- , #
. 2/3
? #" 8 2 A 1 %# $ "#
+ ( +& - % %
# #&# * $ . , ) ,
- #&#&# .(
. 2/3
? #" 8 2 A 1 %# $ "#
1 - 2/3
. 2/3
? #" 8 2 A 1 %# $ "#
9 &
- 0 ' '
B ' ' # 8 2 A 1
/
?+ -
! * %&) (
; /+ +
$* . + , - 2 . ,
+ +
! 2
! ? - & , ) ) . +
A . -
- &
6 + - = > 4
!
/+
- - 1 C )
+ 4, -, & ( #" .
9 &
# - # +& - # .
- % * - +& - # .
" - +& - # .
- & ' '
* - & ' ' #
+ #
! + %, %-(
; /+ + +& -
- + +
! 2
! ? 1@6
- . -
A 2
A ?
! + . +
6 + - = > 5
!
? - ( 0) 4
; )D % % - + #
'# $ # C # $
%# C %# $
# #
8 + % % - + #
- *
& +
* & 1 ? ' ' - #
- &# #
"# $ #
* . 8 1 ? % % - & 1 &02/3 + # #
- &# #
"# $ #
& - 8 * *
& - 8
/ 0%( '%0
% / & 8 - + #
- &# #
"# $ #
% /+ 0 ( 8 - +
% 1 8 - +
"
8 - + %' 1
! 2 /
6 + - = > 6
!
9 &
* 1 , ) + 4 - .
* - 1 ? " " - .
* ) - .
* / - 1 ? * + - C %
% / - 8 - + "
1 - -
'
/ &, ,'&
- + +
!* - &
8 -& - +
- . -
A*
8 -& - * *
+ 8 - +
6 + - = > 7
!
.
* /+ 8 ? * *
8
*
. 1) ,%&
"0'0 ,"(0(
%(&) (
. %-(
1 1(%
'%0 ,'&
, %
/ %( 0
,(0-
"0'- ,(00
6 + - = > 8
B M V H e u s d e n B M V H e u s d e n
gerealiseerde oppervlakten
B M V H e u s d e n
stichting Unitas
BVO volgens Programma van Eisen: 1550m2
gerealiseerd begane grond: 945m2 gerealiseerd verdieping: 640m2
BVO gerealiseerd: 1546m2
begane grond
U.0.01 entree 21m2 U.0.02 hal 65m2 U.0.02a gang
U.0.03 café 75m2 (70m2) U.0.04 berging 10m2(75m2) U.0.05 keuken 25m2(25m2)
U.0.06 zorgsteunpunt 18m2(18m2)
U.0.07 KBO ontmoetingsruimte 90m2(90m2) U.0.08 KBO biljartzaal 70m2(70m2)
U.0.09 KBO keuken 10m2
U.0.10 KBO berging 14m2(18m2) U.0.11 KBO garderobe 6m2
U.0.12 gymzaal 240m2(240m2) U.0.13 toestellenberging 47m2* U.0.14 kleedkamer 1 31m2**
U.0.14a toilet
U.0.15 kleedkamer 2 31m2**
U.0.15a toilet
U.0.16 mindervalidetoilet 8m2**
U.0.17 toilet dames 9m2**
U.0.18 toilet heren 8m2**
U.0.19 bergruimte/meterkast/werkkast 10m2* U.0.20 lift
verdieping
U.1.21 foyer 80m2(50m2)
U.1.22 grote zaal 275m2(275m2) U.1.23 berging harmonie 51m2* U.1.24 berging 32m2*
U.1.25 multifunctionele ruimte 51m2* U.1.26 vergaderruimte 1 40m2(40m2) U.1.27 vergaderruimte 2 20m2(20m2) U.1.28 pantryruimte 7m2
U.1.29 garderobe 4m2 U.1.30 toilet dames 10m2**
U.1.31 toilet heren 6m2**
U.1.32 gang
* bergingen:191m2(150m2)
** kleedlokalen en toiletten:103m2 (100m2)
B M V H e u s d e n
stichting Prodas
BVO volgens Programma van Eisen: 1590m2
gerealiseerd begane grond: 815m2 gerealiseerd verdieping: 777m2
BVO gerealiseerd: 1588m2
begane grond P.0.01entree
P.0.02 kinderplein met trap
P.0.03 congierge-, en reproruimte 19m2 (15+4m2) P.0.04 gemeenschappelijke ruimte 84m2 (84m2)
P.0.05 berging gemeenschappelijke ruimte 12m2 (13m2) P.0.06 mv toilet 5m2 (5m2)
P.0.07 speelzaal 80m2(84m2) P.0.08 berging speelzaal(8m2)
P.0.09 leslokaal kleuters 69m2(62+4,5+3,25m2) P.0.10 leslokaal kleuters 69m2(62+4,5+3,25m2) P.0.11 toiletgroep kleuters 7m2**
P.0.12 leslokaal 62m2 (62m2) P.0.13 leslokaal 62m2 (62m2) P.0.14 flexplekken 9m2 (9m2) P.0.15 berging 3,5m2(3,25m2) P.0.16 toiletgroep 7m2**
P.0.17 leslokaal 62m2 (62m2) P.0.18 leslokaal 56m2 (56m2) P.0.19 flexplekken 9m2 (9m2) P.0.20 berging 3,5m2 (3,25m2) P.0.21 toiletgroep 7m2**
P.0.22 speelplein
P.0.23 trappenhuis 11m2
verdieping
P.1.24 mv toilet 5m2(5m2) P.1.25 leslokaal 56m2(56m2) P.1.26 leslokaal 56m2(56m2) P.1.27 flexplekken 9m2(9m2) P.1.28 berging 3,5m2(3,25m2) P.1.29 toiletgroep**
P.1.30 leslokaal 56m2(56m2) P.1.31 leslokaal 56m2(56m2) P.1.32 flexplekken 9m2(9m2 )P.1.33 berging 3,25m2 (3,25m2) P.1.34 toiletgroep**
P.1.35 leslokaal 56m2(56m2) P.1.36 leslokaal 56m2(56m2) P.1.37 flexplekken 9m2 (9m2) P.1.38 berging 3,25m2 (3,25m2) P.1.39 toiletgroep**
P.1.40 halflokaal 31m2(31m2)
P.1.41 centrale berging 12m2(12m2)
P.1.42 personeelsruimte 50(+10m2)(50m2) P.1.43 overlegplekken
P.1.44 gang
P.1.45 directie 20m2(20m2) P.1.46 leerplein 53m2
P.1.47 ib-ruimte 20m2(20m2) P.1.48 orthotheek 8,5m2
B M V H e u s d e n
Gemeente
Asten
BVO volgens Programma van Eisen: 427m2 BVO gerealiseerd: 400m2
begane grond
G.0.01 kinderplein met trap 40m2
G.0.02 groepsruimte buitenschoolse opvang 70m2(70m2) G.0.03 berging buitenschoolse opvang 11m2(7+4m2) G.0.04 toiletten buitenschoolse opvang 5m2
G.0.05 groepsruimte dagopvang 50m2(50m2) G.0.06 slaapkamer 1 8m2(8m2)
G.0.07 slaapkamer 2 8m2(8m2) G.0.08 sanitair 12m2(12m2) G.0.09 wasruimte 8m2(6m2) G.0.10 garderobe 2m2
G.0.11 peuterspeelzaal inclusief werkplek 100m2(100m2) G.0.12 berging peuterspeelzaal 9m2(9m2)
G.0.13 werkkast 5m2
G.0.14 buitenberging 14m2(14m2)
gewijzigd programma van eisen: 30 september 2010
B M V H e u s d e n
stichting Prodas
stichting Unitas
Gemeente Asten
BVO gemeente Asten
volgens Programma van Eisen: 427m2 gerealiseerd: 413m2
BVO Unitas
volgens Programma van Eisen: 1550m2
gerealiseerd begane grond: 945m2 gerealiseerd verdieping: 640m2
gerealiseerd: 1585m2
BVO Prodas
volgens Programma van Eisen: 1590m2
gerealiseerd begane grond: 815m2 gerealiseerd verdieping: 777m2
gerealiseerd: 1582m2
Totaal PvE: 3567m2
Totaal gerealiseerd:3580m2
B M V H e u s d e n B M V H e u s d e n
tekeningen goedgekeurd definitief ontwerp
B M V H e u s d e n
situatie 60301_DO01 schaal 1/500 datum 7 december 2010 begane grond 60301_DO02 schaal 1/100 datum 7 december 2010 eerste verdieping 60301_DO03 schaal 1/100 datum 7 december 2010 dak 60301_DO04 schaal 1/100 datum 7 december 2010 gevels en doorsneden 60301_DO05 schaal 1/200 datum 7 december 2010 eigendomsgrenzen 60301_DO06 schaal 1/200 datum 7 december 2010
tekeningenlijst
B M V H e u s d e n
B M V H e u s d e n
B M V H e u s d e n
B M V H e u s d e n
B M V H e u s d e n
B M V H e u s d e n
B M V H e u s d e n B M V H e u s d e n
impressies definitief ontwerp
B M V H e u s d e n
B M V H e u s d e n
impressie gevel heikamperweg
KBO - kindcluster
B M V H e u s d e n
impressie hoek heikamperweg - pastoor arnoldstraat
hoofdentree
B M V H e u s d e n
impressie hoofdentree
B M V H e u s d e n
impressie pastoor arnoldstraat
gymzaal - café - hoofdentree - KBO
B M V H e u s d e n
impressie speelplaats
kindcluster - gymzaal
B M V H e u s d e n
impressie entree bovenbouw en speelplaats onderbouw
B M V H e u s d e n
impressie speelplaats
kindcluster - gymzaal
B M V H e u s d e n
impressie speelplaats
peuterspeelzaal - vergadercentrum
B M V H e u s d e n
gevelmetselwerk: CRH BU Kard rood gesinteld (BU K1003-613)
voegwerk: donkergrijze, doorgestreken voeg
B M V H e u s d e n
impressie buitenruimten
B M V H e u s d e n
impressie buitenruimten
B M V H e u s d e n B M V H e u s d e n
aandachtspunten bestekfase
B M V H e u s d e n
aandachtspunten werkgroep unitas aandachtspunten voor fase DO-bestekfase
- de afwerkingen van het interieur - de gootdetails
- de constructie van de gymzaal
B M V H e u s d e n
aandachtspunten werkgroep prodas aandachtspunten voor fase DO-bestekfase
- nadere keuze varianten kleuterlokalen
- nadere haalbaarheidstudie voor de keuze van onderhoudsarme buitengevelkozijnen (aluminium)
B M V H e u s d e n
aandachtspunten werkgroep gemeente Asten aandachtspunten voor fase DO-bestekfase
· De slaapkamers in het KDV moeten achter elkaar komen te liggen (tussen lift en achterzijde gebouw). De 2e slaapkamer hoeft klaarblij- kelijk geen direct daglicht te hebben. Op deze wijze ontstaat een meer bruikbare speelruimte.
· De buggy’s en de garderobe moeten omgewisseld worden.
· Het keukenblok kan van 5 naar 3 units.
· De PSZ behoeft géén kantoorruimte.
· De glazen scheidingswand PSZ/school moet afdekbaar zijn.
· In het algemeen rustige kleuren (géén oranje vloerbedekking)
· De buitenruimte is afgestemd met de school (uitvoering hekwerk nog te bspreken)
· De berging wordt gedeeld tussen Korein en PSZ.
B M V H e u s d e n
team ruimtelijke kwaliteit
B M V H e u s d e n
bc 05 bc 01 bc 03 bc 02 bc 04
brandcompartimentering
I
cl
--
---J
I J.~
/ "
/ "
/"
- j
\
\
\"""1:,1
III
I" ,--j,.
60',: IO,1[
""" -
B M V H e u s d e n B M V H e u s d e nB M V H e u s d e n
interieur
B M V H e u s d e n
Paul Klee - polyphon gefasstes Weiss, 1930
B M V H e u s d e n
kleurzone begane grond
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
kleurzone verdieping
8.
9.
10.
7.
B M V H e u s d e n
gymzaal/kleedruimten/sanitair
café
entree/KBO
kleuters/speellokaal/aula
kindcluster
onderbouw
entreehal/zorgsteunpunt
halflokaal/ib-ruimte/trapenhuis
bovenbouw
middenbouw/
werkplein
grote zaal/foyer/
vergadercentrum
de kleur wordt bepaalt door de vloerafwerking - de aorta(VT) - het tegelwerk -de stoffering
B M V H e u s d e n
B M V H e u s d e n
vloerenplan 15 november 2010
B M V H e u s d e n
Er is, op wens van de medewerkers van de basisschool, een kleurrijk inteieur ontworpen. De aorta bepaalt de kleur die wordt doorgezet in de vloeren. Elke activiteitenzone krijgt hierdoor zijn identiteit.
B M V H e u s d e n
impressie van de entreehal met het café
B M V H e u s d e n
impressie van de entreehal met rechts de foyer op de verdieping
B M V H e u s d e n
impressie van de foyer met rechts de lift en links het vergadercentrum
B M V H e u s d e n
impressie van de grote zaal
B M V H e u s d e n
impressie van de grote zaal en de toegang tot het kindcluster
B M V H e u s d e n
impressie van de vide in het kindcluster
B M V H e u s d e n
impressie van de aula met rechts de peuterspeelzaal
B M V H e u s d e n
de aula
B M V H e u s d e n
impressie van het werkplein voor alle medewerkers van het kindcluster
B M V H e u s d e n
impressie van het werkplein aan de aula
B M V H e u s d e n
impressie van het werkplein aan de aorta
B M V H e u s d e n
impressie van het werkplein aan de aula
B M V H e u s d e n
impressie van het werkplein aan de vide
B M V H e u s d e n
impressie van de onderwijzunit onderbouw
impressie van het leerplein van de bovenbouw
B M V H e u s d e n
impressie van de onderwijzunit onderbouw impressie van de bovenbouw en het werkplein
B M V H e u s d e n
impressie van de entree van het kindcluster
B M V H e u s d e n B M V H e u s d e n
bijlagen
B M V H e u s d e n B M V H e u s d e n
constructie Bolwerk Weekers constructeur
B M V H e u s d e n
B M V H e u s d e n
B M V H e u s d e n B M V H e u s d e n
installatiestechniek Nobeladvies BV
BMV Heusden
s 6
t~~·.,;'?
~'«(
.I)co.;J-"--;'-+~f,.o.4
~.>Ç~ éI ,0
'~ &
leslokaal kleuters
t>c
,
l oom' ~ - .H. . .- '.
c.__ gemeenschappelijke rUlmte"m'~: l!f~ c
r
fietspad
speelzaal SOm,
-'~'1"'~VT'
I ~o'~.''I'P~I''''i .. ::J.V
-J VTVIVT~
17~1 ~/fo,[)v G'/ ... ~ .5 >/60 /9 to4/.... Ç!> .... J;S-
c;;;.. 6 /0
e/e,b;;'~&4y 5/,/.
f
/ ' \
7'-~~o'{3
\
_(1-~.t./ .~'"
. W"'f"'"
'~
n.;...l..-o~S~ , b'lol(I;C. "'. 3sR
(.ZoH.-G.& <?\. Gb _1!$ _ _ _ _ _
speelplaats kleuters, peuters en kinderopvang 620m2
"
\;
\
ARCHITECTEN AAN DE MAAS ____ '_'o""""':'..=--~=
---::~=-~~
-- ~
~~~~~~aatschappelijke Voorzieningen
115november2010
603 0 1
0002
B M V H e u s d e n
\
o
B M V H e u s d e n
B M V H e u s d e n B M V H e u s d e n
planning Architecten aan de Maas
2 november 2010
B M V H e u s d e n Id Taaknaam
1 Opdracht
2 verstrekken opdracht aan architect 3
4 Programma van eisen
5 workshops
6 vaststellen definitief programma van eisen 7
8 Voorlopig ontwerp
9 voorlopig ontwerp plattegronden 10 gebruikersoverleg
11 uitgangspunten technische installaties 12
13 Definitief ontwerp
14 definitief ontwerp plattegronden 15 gebruikersoverleg 16 definitieve plattegronden 17 technische installaties 18 gevel- en doorsnede tekeningen 19 toets welstand
20 definitieve gevel- en doorsnede tekeningen 21 vaststellen DO
22 vertraging n.a.v. latere gegevensverstrekkingen 23 nieuwe datum vaststellen DO
24
25 Bestektekeningen
26 bouwkundige bestektekeningen 27 tekeningen technische installaties 28 aanvraag bouwvergunning 29 vergunningtraject (12 weken) 30 bestekken bouw en installaties 31 vaststellen bestekken bouw en installaties 32
33 Aanbesteding bouw en installaties 34 selectie en uitnodiging aannemers 35 rekentijd
36 aanbesteding 37 beoordelen inschrijvingen 38
39 Opdracht
40 opdracht aan aannemers 41
42 Bouwperiode
43 start voorbereiding door aannemers 2 maanden 44 start uitvoeringsduur 15 maanden
45 oplevering november 2012
12-5 12-5
5 6
9 10 11
14 15
16 17
18
19 20
21 22
6-12
26 27
4-2 29
30
31
34
35
9-5 37
40
43 44 45 3-5 0- 7- 4- 1- 7-6 4- 1- 8- 5-7 2- 9- 6- 2-8 9-8 6- 3- 0- 6-9 3- 0- 7- -1 1-1 8-1 5-1 -1 -1 5-1 2-1 9-1 -1 3-1 0-1 7-1 3-1 0- 7- 4- 1- 7-2 4- 1- 8- 7-3 4- 1- 8- 4-4 1- 8- 5- 2-5 9-5 6- 3- 0- 6-6
ei juni juli augustus september oktober november december januari februari maart april mei juni
Brede Maatschappelijke Voorziening
te Heusden overall planning
22 april 2010 gew: 2 november 2010
B M V H e u s d e n B M V H e u s d e n
kostenraming Schreven’s bouwkosten advies-buro
1 december 2010
BBZ buro voor bouwzaken T.a.v. de heer J. Borg Keddenshoeve 1 5708 VX HELMOND
Weert, 15-10-2010 MS\js\brO1 \bbz_1 eindrapport Datum
Onze ref.
Onderwerp
Project nieuwbouw Bredemaatschappelijke Voorziening Asten-Heusden
Geachte heer Borg,
Met dank voor uw opdracht, doen wij u bij deze ons eindrapport toekomen, inzake bovengenoemd project.
01. Financieel overzicht
1. Beschikbaar bouwbudget
a bouwkosten inclusief E- en W-instalJaties
b niet opgenomen onderdelen i.v.m. apart beschikbaar budget diverse binnenin richtingen
2 vloerbedekking 3 zonwering 4 terreinafwerkingen 5 terreininrichtingen
6 evt. akoestische voorzieningen n.a.v. akoestisch rapport
totaal beschikbaar bouwbudget exeL BTW
2. Werkelijke bouwkosten a
3.
volgens begroling SBA prinldalum 10-12-2010
Overschrijding € tov beschikbaar bouwbudget Overschrijding % tov beschikbaar bouwbudget
3.710.500,00 euro exel. btw
nog uit laten voeren
3.710.500,00
3.631.402,00
120.902,00 euro exel. btw 3,26 %
0 Schreven's
§5 Bouwkosten Advies-buro BV
!{j CO
$: a Noordkade 4a, 6003 NO Weert
-q;
~ Postbus 10346, 6000 GH Weert
""
'"
Telefoon: 0495·539612S ~ Telefax: 0495·532145
:::>
0 Internet www.schrevens.nl CO
!,I) E-mail: mfo@schrevens.nl
:s ~ ING Bank Weert nr. 66.06.27 980
...
~ 6TW·nr NL-B024.09.630 BOl~ K.v K. Roermond nr. 13033415
••
02. Conclusie Schreven's Bouwkosten Advies-buro B.V.
Op grond van bovenstaande analyse zijn wij van mening, dat het, gezien de huidige marktsituatie, verantwoord is, om de plannen verder uit te werken tot aanbestedingsniveau. Een overschrijding van 3,26%
t.o.v. het beschikbare bouwbudget bouwkosten is een aanvaardbare overschrijding in de huidige marktsituatie, waarbij aannemers zelfs bereid zijn om tegen kostprijs op projecten in te schrijven.
Het is natuurlijk wel van groot belang, dat alle bij het project betrokken partijen zich tijdens de uitwerking van de bescheiden, dienen te
houden aan de in de begroting gehanteerde uitgangspunten, welke zijn gebaseerd op de aan ons verstrekte tekeningen d.d. 15-11-20 I 0 en het ruimteboek d.d. 03-11-2010.
De in onze begroting opgenomen bedragen voor E- en W-installaties zijn aan ons verstrekt door Nobel Advies BV. Ook hier liggen natuurlijk uitgangspunten aan ten grondslag, welke tijdens de uitwerking dienen te worden bewaakt.
Aldus naar beste eer en geweten opgesteld en ondertekend te Weert, 10-12-2010.
M. chreven
dir. Schreven's Bouwkosten Advies-buro B.V.
Bijlagen:
. onze elementenramingen 10058Ul, 1005801 en 10058PI allen d.d. 01-12-2010, en printdatum 10-12-2010.
2
••
B M V H e u s d e n
B r e d e M a a t s c h a p p e l i j k e V o o r z i e n i n g e n H e u s d e n
BEGANE GROND
UNITAS 1. cafe 2. KBO biljartzaal 3. KBO ontmoetingsruimte 4. zorgsteunpunt 5. gymzaal 6. kleedkamer GEMEENTE ASTEN 7. buitenschoolse opvang 8. kinderdagverblijf 9. peuterspeelzaal PRODAS 10. aula 11. speellokaal 12. onderbouw
VERDIEPING
UNITAS 13. foyer 14. grote zaal 15. vergaderruimte 16. berging PRODAS 17. personeelsruimte 18. bovenbouw
stichting Unitas
stichting Prodas Gemeente Asten welstand 17 november 2010
stichting Unitas
stichting Prodas Gemeente
Asten
? basisschool st. antonius
gymzaal
gemeenschapshuis peuterspeelzaal kinderopvang/BSO zorgsteunpunt
impressie pastoor arnoldstraat:
entreeplein met hoofdentree: cafe - KBO - terras
impressie hoofdentree met luifel
situatie
N
1.
2. 3.
4. 5.
6.
7.
9.
8.
10.
11.
12.
14. 13.
15.
16.
17.
18.
impressie heikamperweg:
KBO en de school met ommuurde buitenruimte impressie zijgevel met fietspad
begane grond eerste verdieping ARCHITECTEN AAN DE MAAS
impressie entreeplein
DO
B M V H e u s d e n
Architecten aan de Maas Alexander Battalaan 7
6202 NB Maastricht telefoon 043-351 50 00 www.architectenaandemaas.com
s.smeets@architectenaandemaas.com
Architecten aan de Maas Alexander Battalaan 7
6202 NB Maastricht telefoon 043-351 50 00 www.architectenaandemaas.com
s.smeets@architectenaandemaas.com
