JELLEBO G
Den Burg Texel Kantoorstraat 7 en 9
14 twee-kamerappartementen van ca. 34 tot 50 m
2Commerciele plint
ca. 370 m
2bedrijfsruimte
horeca, winkel of kantoor
Jelleboog
Indelingsplattegronden Eerste verdieping Tweede verdieping Afwerkstaat interieur Winkelruimtes Colofon
3 4 6 12 17 18 20
2
De Kantoorstraat ligt midden in het gezellige hart van Den Burg.
Het ontwerp is van GeO architecten uit Schagen. Op Texel is dit bureau bekend van de nieuwbouw op de Groeneplaats in Den Burg.
Op Texel geldt sinds 2019 een huisvestingsverordening. Project Jelleboog valt onder de overgangsregeling. Dit betekent dat de eerste
bewoners van Jelleboog geen huisvestingsvergunning nodig hebben!
Conform de landelijke richtlijnen zijn de woningen gasloos. Elke woning krijgt een individuele ventilatiewarmtepomp met boiler voor warmwater. Dit systeem is milieuvriendelijk, energiezuinig en werkt zonder geluidproducerend buitendeel! De verwarming is op basis van
vloerverwarming.
NIEUWBOUW
De appartementen bevinden zich op de eerste en tweede verdieping van het complex.
Via een gemeenschappelijke entree, inpandige trap en een gang/
corridor zijn de appartementen bereikbaar. De appartementen zijn te bereiken via twee gemeenschappelijke entree's gelegen aan de Kantoorstraat. Via de meest zuidelijke entree is een gezamenlijke fietsenberging bereikbaar.
Fietsenberging
vluchttrap
Kantoorstr aat
Winkelruimte Zie pagina 18 & 19
N
4
8
9 10
13
14 12
11
Kantoorstr aat 1
2 3
6
7 5 4
Kantoorstr aat
vluchttrap
N
Gezamelijk
e buitenruimte
Gezamelijk
e buitenruimte
Impressie appartement 1 6
Bouwnummer 1
• Woonoppervlakte: ca. 45 m2
• Frans balkon
1e verdieping
1 4
2 3
6 7 5
Kantoorstr aat
1:100
N 1
ca. 9,7 m
ca. 5,3 m
1 ca. 29 m2
ca. 9 m2
ca. 3 m2
Aanzicht Kantoorstraat
1
Achteraanzicht gebouw
1e verdieping
1 4
2 3
6 7 5
Kantoorstraat Bouwnummer 2
• Woonoppervlakte: ca. 41 m2
• Frans balkon Bouwnummer 3
• Woonoppervlakte: ca. 50 m2
• Frans balkon
Aanzicht Kantoorstraat
2 3
3
ca. 5,3 m
ca. 2,5 m
ca. 6,9 m ca. 11 m2
ca. 5 m2
ca. 33 m2 2
ca. 3,2 m
ca. 9,4 m
ca. 4 m2
ca. 25 m2 ca. 9 m2
1:100
N 8
1e verdieping
1 4
2 3
6 7 5
Kantoorstraat
5 4
Achteraanzicht gebouw
5
ca. 5,5 m
ca. 7,4 m
ca. 10 m2
ca. 25 m2
ca. 4 m2
4
ca. 6,1 m
ca. 5,6 m
ca. 10 m2
ca. 24 m2
ca. 4 m2 Bouwnummer 4
• Woonoppervlakte: ca. 43 m2 Bouwnummer 5
• Woonoppervlakte: ca. 42 m2
1:100
N
Impressie appartement 6 10
Bouwnummer 6
• Woonoppervlakte: ca. 47 m2
• Frans balkon Bouwnummer 7
• Woonoppervlakte: ca. 42 m2
• Frans balkon
1e verdieping
1 4
2 3
6 7 5
Kantoorstraat
ca. 5,3 m 6
ca. 9,1 m
ca. 30 m2 ca. 10 m2
ca. 4 m2
7
ca. 9,1 m
ca. 5,4 m ca. 27 m2
ca. 9 m2 ca. 4 m2
6 7
Aanzicht Kantoorstraat
1:100
N
Impressie appartement 9 12
2e verdieping
8 11
9 10
13 14 12
Kantoorstr aat Bouwnummer 8
• Woonoppervlakte: ca. 40 m2
Aanzicht Kantoorstraat 8
8
ca. 9,1 m
ca. 5,3 m ca. 7 m2
ca. 25 m2
ca. 3 m2
1:100
N 8
Achteraanzicht gebouw
9 10
Achteraanzicht gebouw Aanzicht Kantoorstraat 10
2e verdieping
8 11
9 10
13 14 12
Kantoorstr aat Bouwnummer 9
• Woonoppervlakte: ca. 34 m2 Bouwnummer 10
• Woonoppervlakte: ca. 47 m2
ca. 5,3 m
ca. 3,9 m
ca. 5,3 m ca. 8 m2
ca. 5 m2 ca. 31 m2
9 10
ca. 2,7 m
ca. 9,4 m
ca. 4 m2
ca. 21 m2 ca. 7 m2
14
12 11
Achteraanzicht gebouw 2e verdieping
8 11
9 10
13 14 12
Kantoorstraat
ca. 4,8 m
ca. 7,4 m
ca. 8 m2
ca. 22 m2
ca. 4 m2
ca. 5,4 m
ca. 5,5 m
ca. 8 m2
ca. 19 m2
ca. 4 m2 Bouwnummer 11
• Woonoppervlakte: ca. 38 m2 Bouwnummer 12
• Woonoppervlakte: ca. 36 m2
11 12 1:100 N
2e verdieping
8 11
9 10
13 14 12
Kantoorstr aat Bouwnummer 13
• Woonoppervlakte: ca. 43 m2 Bouwnummer 14
• Woonoppervlakte: ca. 39 m2
13 14
Aanzicht Kantoorstraat
14
ca. 7,8 m
ca. 5,5 m ca. 5,7 m
ca. 23 m2
ca. 8 m2 ca. 4 m2
13
ca. 5,5 m ca. 6,2 m
ca. 7,8 m
ca. 29 m2 ca. 8 m2
ca. 4 m2
1:100
N 16
Woningen
Wanden behangklaar
Plafond spackspuitwerk - wit Schuine kap spackspuitwerk - wit Vloerplint geen (optioneel)
Vloer zandcementdekvloer
Vloerafwerking geen (optioneel) Vensterbank kunststeen antraciet Binnendeurkozijnen stalen montagekozijn wit Binnendeuren opdekdeur wit
Technische installatie
Intercominstallatie met automatische deuropener Vloerverwarming met kamerthermostaat Warmwater uit individueel boilervat Ventilatiesysteem met warmterugwinning Schakelmateriaal wit
Badkamer/toilet
Wand tegelwerk 30x40cm tot plafond wit Vloer tegelwerk 40x40cm antraciet/grijs
Dorpel antraciet
Toilet hangend met closetzitting en inbouwreservoir wit
Douchehoek verdiept met doucheput met rvs rooster
Douchekraan douchemengkraan met glijstangset Wastafel met mengkraan en spiegel Plafond spackspuitwerk - wit
Algemene ruimte woningen
Entree schoonloopmat en postkas-
ten
Vloerafwerking n.t.b.
Wandafwerking n.t.b.
Plafondafwerking spackspuitwerk - wit Verlichting led-verlichting op
begwegingsmelders
Veiligheid rookmelders en
noodarmaturen
De bedrijfsruimte is zowel (casco) te koop als te huur. Door de flexibiliteit van het ontwerp kan het pand als één grote winkel of meerdere kleine (vanaf ca. 70m2) winkels worden inge- richt.
De bestemming "Centrum 1" maakt onder andere detailhandel, kantoor, dienstverlening en horeca tot categorie 2 mogelijk.
Korf III De Koog Texel
www.dekorftexel.nl
Wonen in het centrum van de Koog
Het complex is gesitueerd op de hoek van de Nikadel en de Jan Daaldersteeg aan de rand van het winkelgebied. Op de eerste en tweede verdieping komen in totaal 20 woningen van ca. 43 - 50 m
2. De woningen zijn gasloos en standaard voorzien van een badkamer en vloerverwarming. De woningen kunnen ook turnkey opgeleverd worden!
Geen huisvestingsvergunning nodig!
Op Texel geldt sinds 2019 een huisvestingsverordening. De Korf III valt onder de overgangsregeling.
Dit betekent dat de eerste bewoners van De Korf III geen huisvestingsvergunning nodig hebben!
Winkelruimte
Van de Nikadel naar de Dorpstraat wordt een vernieuwde en verbrede passage aangelegd, de Jan Daaldersteeg. Samen met de tegenovergelegen publiekstrekker Lidl ligt de winkelruimte op een bijzonder strategische locatie.
Verkoop en informatie:
Projectontwikkeling
TM Vastgoed
0222 - 310 314
info@tmvastgoed.nl
Jongewaard Heemskerk NVM Makelaars
0223 - 61 22 30
info@jongewaardheemskerk.nl Texel Vastgoed Makelaardij
0222 - 313 025
info@texelvastgoed.nl
Woonoppervlakte van ca. 43 - 50 m 2 Vanaf € 162.500 v.o.n.
12 studio’s
8 twee-kamerappartementen 680 m 2 winkelruimte
Bekijk alle woningtypes op:
Nu in Verkoop!
Texel Vastgoed Makelaardij Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg Tel: 0222 - 313 025 info@texelvastgoed.nl www.texelvastgoed.nl
Meer informatie over de winkelruimtes?
Neem contact op:
18
ca. 87 m2 ca. 107 m2 ca. 106 m2
vluchttrap appartementen
achteruitgang winkelruimte
ca. 70 m2 Kantoorstr
aat
Deze verkoopbrochure met artist impressies, maatvoeringen en afwerkstaat geven een zo goed mogelijke indruk van de woningen op basis van de informatie die op het moment dat deze brochure werd gemaakt beschikbaar was. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Een voorbehoud wordt gemaakt voor eventuele wijzigingen die bijvoorbeeld voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven.
De inrichtingen van de woningen op de plattegronden en impressies wijken mogelijk af van het standaard afwerkingsniveau. Het zijn vrije vertalingen van de illustrator. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de verkooptekeningen en technische omschrijving die bij de contractstukken horen. Deze verkoopbrochure is geen onderdeel van de contractstukken en bevat geen daarmee gelijk te stellen informatie.
Projectontwikkeling
Architect Verkoop informatie woningen en winkelruimte
GeO architecten
18 juni 2019
DE KOOG DE KORFVOORONTWERP
Korf III De Koog Texel
www.dekorftexel.nl
Wonen in het centrum van de Koog
Het complex is gesitueerd op de hoek van de Nikadel en de Jan Daaldersteeg aan de rand van het winkelgebied. Op de eerste en tweede verdieping komen in totaal 20 woningen van ca. 43 - 50 m
2. De woningen zijn gasloos en standaard voorzien van een badkamer en vloerverwarming. De woningen kunnen ook turnkey opgeleverd worden!
Geen huisvestingsvergunning nodig!
Op Texel geldt sinds 2019 een huisvestingsverordening. De Korf III valt onder de overgangsregeling.
Dit betekent dat de eerste bewoners van De Korf III geen huisvestingsvergunning nodig hebben!
Winkelruimte
Van de Nikadel naar de Dorpstraat wordt een vernieuwde en verbrede passage aangelegd, de Jan Daaldersteeg. Samen met de tegenovergelegen publiekstrekker Lidl ligt de winkelruimte op een bijzonder strategische locatie.
Verkoop en informatie:
Projectontwikkeling
TM Vastgoed
0222 - 310 314
info@tmvastgoed.nl
Jongewaard Heemskerk NVM Makelaars
0223 - 61 22 30
info@jongewaardheemskerk.nl Texel Vastgoed Makelaardij
0222 - 313 025
info@texelvastgoed.nl
Woonoppervlakte van ca. 43 - 50 m 2 Vanaf € 162.500 v.o.n.
12 studio’s
8 twee-kamerappartementen 680 m 2 winkelruimte
Bekijk alle woningtypes op:
Nu in Verkoop!
Texel Vastgoed Makelaardij Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Tel: 0222 - 313 025 info@texelvastgoed.nl www.texelvastgoed.nl
