TE KOOP
€ 410.000 K.K.
Pierre Belde Makelaardij
Grote Hazelaar 6 4623 AK 06-53623173 info@pierrebeldemakelaardij.nl
Albert Cuijpstraat 29 4625 AJ Bergen op Zoom
Inleiding
Wil je wonen in een vrijstaande bungalow met alles gelijkvloers op een ruim perceel grond met volop privacy, dan is dit wellicht de woning voor u. De woning is gelegen op de rand van de wijk Klein Molenbeek. Een gewilde wijk waar het prettig wonen en leven is aan de rand van Bergen op Zoom. Alle voorzieningen zijn binnen afzienbare tijd te bereiken. De oprit naar de snelweg A58/A4 richting Antwerpen, Rotterdam of Breda ligt vlakbij.
De woning heeft een ruime woonkamer en een even ruime keuken. Hiernaast beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer. De tuin is op het zuiden gelegen, is riant en geeft veel privacy. Naast de woning bevindt zich een ruime garage (met 100 m2 oprit!) en hierachter staat een veranda waaronder u heerlijk kunt ontspannen in de jacuzzi. Echt een tuin waarin u kunt wonen om te leven.
Zoekt u een vrijstaande bungalow die gunstig is gelegen met ruimte, mogelijkheden en een fraaie, ruime tuin, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar het zelf.
Ligging en indeling
Begane grond
De woning wordt aan de voorzijde betreden in de ruime ontvangsthal. De fraaie
ontvangsthal geeft toegang tot alle ruimtes in de woning. In de hal is ook de meterkast aanwezig. Met 12 elektragroepen, 3 aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar is deze ruim bemeten voor de woning en prima in orde. De hal is voorzien van een
natuurstenen vloer. Verder zijn de wanden afgewerkt met deels lambrisering en deels granol. Het plafond is afgewerkt met schrootjes.
Ligging en indeling
Woonkamer
Vanuit de hal wordt de woonkamer betreden via een dubbele beglaasde deur. De woonkamer is ruim en geeft toegang tot de keuken. Achter in de woonkamer is een schuifpui aanwezig die toegang geeft tot het terras en de achtertuin. In het voorste deel van de woonkamer staat een schouw waarin een hout-/gaskachel aanwezig is. De
schouw is deels afgewerkt met natuursteen en deels met granol. In het voorste deel van de woonkamer is ruim plaats voor een zithoek. In het achterste deel van de woonkamer is plaats voor een eethoek met 6-8 stoelen. Hiernaast blijft voldoende plaats over voor kasten en/of dressoir(s). Op de vloer van de woonkamer ligt een Zuid Amerikaans
hardhouten massieve parketvloer. De wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond met gipsplaat en schuurwerk met granol en sierlijsten.
Ligging en indeling
Keuken
De keuken is te betreden vanuit de hal en de woonkamer. Vanuit de keuken kijk je uit over het terras en de tuin. Het is een ruime keuken waar het mogelijk is om een eettafel met 4-6 stoelen te plaatsen. In de keuken staat een recht opgestelde Bruijnzeel keuken.
De keuken beschikt over een kunststof werkblad met rvs-spoelbak en mengkraan en ruim voldoende onder- en bovenkasten. Verder beschikt de keuken over een 4-pits gaskooktoestel, rvs-afzuigkap-/schouw en koelkast. In de hoek van de keuken is nog een vaste bergkast aanwezig. Op de vloer liggen Porcelanosa tegels. De wanden zijn
afgewerkt met deels tegelwerk en deels stucwerk. Het plafond is afgewerkt met gispplaten en schuurwerk.
Ligging en indeling
Slaapkamer 1
Vanuit de hal naast de keuken kom je in deze slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is het mogelijk de tuin te betreden. Hiernaast geeft de slaapkamer via een deur toegang tot de badkamer. In de slaapkamer is een vaste kledingkast aanwezig over de volle breedte van de slaapkamer. Er is plaats voor een ruim 2-persoonsbed. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Het plafond is afgewerkt met bepleisterde gipsplaten inclusief sierlijsten.
Ligging en indeling
Badkamer 1
Vanuit slaapkamer 1 en vanuit de hal wordt de badkamer betreden. De badkamer is netjes en functioneel doch verouderd. In de badkamer zijn een bad, een wastafel en een toilet aanwezig. De badkamer is geheel betegeld en het plafond is afgewerkt met
gipsplaten.
Badkamer 2
Naast badkamer 1 ligt een badkamer waar een doucheruimte aanwezig is en de warmwaterboiler hangt. De ruimte wordt nu benut voor de wasmachine en de wasdroger. De afwerking is gelijk aan die van badkamer 1.
Ligging en indeling
Slaapkamer 2
Vanuit de hal komt u bij slaapkamer 2. Deze ligt aan de zijkant van de woning en kijkt uit over de naast de woning gelegen oprit. Het raam kan worden verduisterd door middel van een elektrisch bedienbaar screen. In deze slaapkamer is plaats voor een 1- of 2- persoonsbed. In deze slaapkamer is een vaste kast aanwezig. Op de vloer ligt linoleum en de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk.
Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is nu in gebruik als kantoor. Uiteraard is deze ook te gebruiken als slaapkamer. Het raam, wat uitkijkt over de oprit en de Albert Cuijpstraat, is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Er is plaats voor een 1-of 2-persoonsbed. In de
slaapkamer is een vaste (kleding)kast aanwezig. Op de vloer ligt parket en verder is de afwerking gelijk aan die van slaapkamer 2.
Toilet
In de hal is het toilet gesitueerd. Het betreft een duoblok toilet. De afwerking van het toilet is gelijk aan die van de beide badkamers.
Ligging en indeling
Tuin
Vanuit de woonkamer, de keuken en slaapkamer 1 komt u op het over de volle breedte van de woning aangelegde terras. De hele achtergevel van de woning beschikt over zonneschermen die het terras af kunnen schermen van de zon. Vanaf het terras heeft u overzicht over de riante tuin. De tuin is aangelegd met diverse borders en een gazon. De tuin is op het zuiden gelegen en biedt veel zonne-uren en veel privacy. De tuin is volledig omheind. Achter in de tuin staat een tuinhuis voorzien van elektriciteit waar het
tuingereedschap kan worden opgeborgen. Aan de andere zijde van de tuin, vast aan het huis, is de garage, de berging en de overkapping (af te sluiten door middel van screens) voor de jacuzzi en de sauna gesitueerd. In de garage is plaats voor 1 auto. Voor en naast de garage ligt een oprit van 100 m2 waar plaats is voor 6 auto's. Ook zijn hier
mogelijkheden voor bijvoorbeeld het plaatsen van een carport.
Ligging en indeling
Bijzonderheden
* De woning is volledig gelijkvloers
* De woning beschikt volledig over dubbel glas
* De spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd
* De woning wordt verwarmd door een hete lucht verwarmingssysteem
* De woning beschikt over airco
Overdracht
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 552 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
38 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m² Oppervlakte gebouwgebonden
buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Kenmerken
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming Houtkachel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage Parkeerplaats
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
