Te koop
AALSMEER |
Hortensialaan 30 vraagprijs € 525.000 k.k.0297-322111 | info@vanderlaarse-makelaardij.nl www.vanderlaarse-makelaardij.nl
Kenmerken
& specificaties
Bouwjaar:
Soort:
Kamers:
Inhoud:
Woonoppervlakte:
Perceeloppervlakte:
Overige inpandige ruimte:
Gebouwgebonden buitenruimte:
Externe bergruimte:
Verwarming:
1938
eengezinswoning 8
744 m³ 178 m² 428 m² 29 m² 36 m² 12 m² c.v.-ketel
Omschrijving
Bijzonder ruime vrijstaande woning!
Op een kavel van 428 m² groot staat deze woning van 178 m² groot. Er zijn veel mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te delen en te moderniseren. De woonkamer is licht en heeft
openslaande deuren naar de tuin, er is een dichte keuken, een badkamer, slaapkamer en
aangebouwde garage. Op de eerste en tweede verdieping zijn maar liefst zes slaapkamers en een badkamer. Wij laten graag deze unieke woning aan u zien.
Ideaal is de locatie van deze woning in een rustige straat tegenover een groot grasveld en
Aalsmeer-Centrum en winkelstraat "Ophelia". Tevens zijn scholen, sportvelden, openbaar vervoer dichtbij te vinden. Met de auto rijdt u gemakkelijk naar bijvoorbeeld Amstelveen, Amsterdam en Leiden.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, woonkamer met een erker en openslaande deuren naar de tuin, een dichte keuken voorzien van 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer aanwezig met wastafel. Deze kamer kan ook als kantoor of praktijkruimte in gericht worden.
Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet en doucheruimte. Tevens is er toegang tot de ruime aangebouwde garage. Hier is plaats voor één auto en meerdere fietsten.
Eerste verdieping: Overloop, ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Tevens is het dakterras bereikbaar. De overige drie slaapkamers liggen aan de voorzijde en hebben allen een eigen wastafel.
Tweede verdieping: Overloop, zesde slaapkamer met wastafel aan de voorzijde, zevende slaapkamer met wastafel aan de achterzijde.
Tuin: Verzorgde tuin rondom de woning - daarmee de hele dag zon - met een houten bergingen.
Aan beide zijden van de woning is het mogelijk om auto's te parkeren op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- Ruime woning met veel slaapkamers en vele mogelijkheden - Twee badkamers
- Vanaf de eerste verdieping zijn de gevels bekleed met kunststof rabatdelen
Woonoppervlakte: circa 178 m² Inhoud: circa 744 m³
Perceeloppervlakte: 428 m² Bouwjaar van de woning: 1938
Bouwjaar en type c.v.-ketel: 2017 ATAG
Ligging tuin: tuin rondom huis, hele dag zon (achtertuin Zuidwest)
Oplevering in onderling overleg, kan snel.
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart
Locatie
op de kaart
Blijft achter Gaat mee Ter overname
NVT
Woning - Interieur
(Voorzet) openhaard met toebehoren X
Allesbrander X
Houtkachel X
(Gas)kachels X
Designradiator(en) X
Radiatorafwerking X
Verlichting, te weten
- inbouwspots/dimmers X
- opbouwspots/armaturen/lampen/
dimmers
X
- losse (hang)lampen X
- X
- X
(Losse)kasten, legplanken, te weten
- X
- X
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten
- gordijnrails X
- gordijnen X
- overgordijnen X
- vitrages X
- rolgordijnen X
- lamellen X
- jaloezieën X
- (losse) horren/rolhorren X
- X
- X
Vloerdecoratie, te weten
- vloerbedekking X
- parketvloer X
- houten vloer(delen) X
- laminaat X
- plavuizen X
- zeil X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
NVT
- X
Overig, te weten
- spiegelwanden X
- schilderij ophangsysteem X
- X
- X
- X
- X
Woning - Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- kookplaat X
- (gas)fornuis X
- afzuigkap X
- magnetron X
- oven X
- combi-oven/combimagnetron X
- koelkast X
- vriezer X
- koel-vriescombinatie X
- vaatwasser X
- Quooker X
- koffiezetapparaat X
- X
- X
Keukenaccessoires, te weten
- X
- X
- X
- X
- X
- X
- X
- X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
NVT
Woning - Sanitair/sauna
Sauna met toebehoren X
X X Toilet met de volgende toebehoren
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
- fontein X
- X
- X
Badkamer met de volgende toebehoren
- ligbad X
- jacuzzi/whirlpool X
- douche (cabine/scherm) X
- stoomdouche (cabine) X
- wastafel X
- wastafelmeubel X
- planchet X
- toiletkast X
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
- X
- X
Woning - Exterieur/installaties/
veiligheid/energiebesparing
Schotel/antenne X
Brievenbus X
Kluis X
(Voordeur)bel X
Alarminstallatie X
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie
X
Rookmelders X
(Klok)thermostaat X
Airconditioning X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
NVT
Screens X
Rolluiken X
Zonwering buiten X
Telefoonaansluiting/internetaansluiting X
Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
Waterslot wasautomaat X
Zonnepanelen X
Oplaadpunt elektrische auto X
X X X X X Warmwatervoorziening, te weten
- CV-installatie X
- boiler X
- geiser X
- X
- X
- X
Isolatievoorzieningen (voorzetramen/
radiatorfolie etc.), te weten
- X
- X
Tuin - Inrichting
Tuinaanleg/bestrating X
Beplanting X
X
Tuin - Verlichting/installaties
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/
bewegingsmelder
X
X
Tuin - Bebouwing
Tuinhuis/buitenberging X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
NVT
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X
(Broei)kas X
X X
Tuin - Overig
Overige tuin, te weten
- (sier)hek X
- vlaggenmast(houder) X
- X
- X
Overig - Contracten
CV Nee
Boiler Nee
Zonnepanelen Nee
