Koop kantoorpand op Rontgenweg 2 te Bunschoten-Spakenburg
€ 1300000 kosten koper
Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting
Email: jwa.koevermans@mvgm.nl
Telefoon: 033-4605300
Website: http://www.mvgm.nl
Omschrijving
Dit zeer representatieve bedrijfsgebouw met kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein De Kronkels te Bunschoten-Spakenburg. Dit bedrijventerrein is ca. 52 hectare groot en ligt aan de zuidkant van
Bunschoten-Spakenburg.
Bunschoten Spakenburg is uitgeroepen tot MKB-vriendelijkste gemeente van de provincie Utrecht. In
Bunschoten-Spakenburg zijn ongeveer 1400 ondernemingen gehuisvest, van kleine mkb-ers tot zeer prominente spelers als Boboli Benelux, Polynorm, Heinen & Hopman, VTM Quality Services B.V., Prefab Beton Vebo, Fishpartners, bakkerij ?t Stoepje.
Locatie:
Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Kronkels. Via de N199
Amersfoortseweg is de locatie uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A-1. Een goed bereikbare alternatieve route is de N414 Bisschopsweg, deze weg heeft ook een directe aansluiting op de rijksweg A-1.
Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar middels eigen- en openbaar vervoer:
? Tot de bushalte 200m;
? A28 op 1,5 km.;
? A1 op 1 km.
Vloeroppervlakte:
Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 857 m².
Souterrain Ca. 279 b.v.o.
Begane grond Ca. 289 b.v.o.
1ste verdieping Ca. 289 b.v.o.
2de verdieping Technische ruimte Totaal Ca. 857 b.v.o.
Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte bedraagt ca. 900m² b.v.o. en heeft een hoogte van 4,75m1.
De vrije hoogte onder het dakspant bedraagt ca. 4,25m1.
Buitenterrein:
Het bestraat buitenterrein bedraagt ca. 2.120m2
Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Indeling:
De kantoorruimte is als volgt ingedeeld:
De kantoorruimte kenmerkt zich doordat het souterrain half onder het maaiveld is gelegen en de begane grond op een beletage is gelegen. Het souterrain heeft de beschikking over een grote vergaderruimte, 2 archiefruimtes en er is een moderne toiletgroep met douche gelegenheid aanwezig.
De begane grond is te betreden middels trap, vanwaaruit je in een representatieve entree komt. In het midden van de begane grond is het trappenhuis gelegen die tussen de verdiepingen een tussenvloer kent waarin o.a. de toiletvoorzieningen zijn aangebracht. Rondom het centraal gelegen trappenhuis zijn de verschillende kantoorunits gesitueerd en een bedrijfskantine.
Op de eerste verdieping zijn er rondom het centraal trappenhuis kantoorunits gesitueerd. Aan de zijde van Rontgenweg zijn de kantoorunits gelegen aan een buitenbalkon.
Op de 2e verdieping (tussenvloer) is de technische ruimte gelegen met o.a. de centrale verwarmingsinstallatie.
De bedrijfsruimte is als volgt ingedeeld:
De bedrijfsruimte beschikt over een overheaddeur. De vloer van de bedrijfsruimte is deels voorzien van
klinkerbestrating en deels van stelconplaten. in de bedrijfsruimte is een aparte kantoorunit voorzien van toiletgroep
Rontgenweg 2 te Bunschoten-Spakenburg
en de centrale meterkast.
Opleveringsniveau:
Kantoorruimte voorzien van:
? repetitieve entree;
? trapkast + garderobe;
? houtwolcement plafondplaten met tl- verlichtingsarmaturen, spotjes en inbouwarmaturen;
? plavuizen vloeren en vloerbedekking;
? vloerbedekking;
? kabelgoten + bekabeling;
? glasvezel;
? luxe toiletgroep;
? bedrijfskeuken;
? gedeeltelijk airco installatie;
? centrale verwarming;
? radiatorombouw
? elektrische installatie;
Bedrijfsruimte voorzien van:
? overheaddeur;
? klinkerbestrating (draagkracht nader te bepalen);
? tl-lijnverlichting;
? verwarming middels heater;
? cv-installatie;
? verdeelkast t.b.v. elektra.
Bestemming: Kantoorruimte, bedrijfsruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Bunschoten Sectie: G
Perceel: 600
Kadastrale grootte: 33 are, 2 ca.
Bouwjaar: 1972.
Koopprijs:
€ 1.300.000,- k.k. te vermeerderen met de geldende BTW.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Notaris: Ter keuze van de koper.
Aanvaarding: In overleg.
Objectgegevens
Type Kantoor
Straat Rontgenweg 2
Postcode / plaats 3752 LJ Bunschoten-Spakenburg
Prijs € 1300000 kosten koper
Oppervlakte 856 m2
- opp. kantoor: 856 m2
