Vraag nr. 102 van 4 februari 2005
van de heer CARL DECALUWE Socialehuuraanvragen – Actualisatie
Met het oog op de toewijzing van nieuwe werven gebeurt het dat socialehuisvestingsmaatschappijen een actualisatie doorvoeren van de huuraanvragen. Anderen doen dit bijvoorbeeld tweejaarlijks … 3. In welke mate bestaan er specifieke richtlijnen
inzake de actualisatie van de huuraanvragen ? 4. In welke mate nemen alleenstaanden, en dit
opgesplitst per provincie en bouwmaatschappij, procentueel een plaats in het patrimonium van de socialehuisvestingsmaatschappijen in ? En wat is de evolutie hiervan sedert 2000 ?
5. Wat is het percentage herbevestigde huuraanvra-gen bij de socialehuisvestingsmaatschappijen ? Kan dit eveneens worden opgesplitst per
pro-vincie ?
6. Wat is de reden voor de sterke verschillen ?
Antwoord
1. In welke mat bestaan er specifieke richtlijnen inzake d actualisatie van de huuraanvragen ?
De socialehuisvestingsmaatschappijen actuali-seren hun inschrijvingsregisters inderdaad zowel tweejaarlijks als tussentijds.
De actualisatie van huuraanvragen wordt gere-geld door het sociale huurbesluit1 van 20
okto-ber 2000 en een uitvoeringsbesluit tot bepaling van de vorm, de inhoud, de wijze van bijhou-den, de modaliteiten van de actualisering en de controle van de registers. Artikel 3 §1, 3de
en 4de lid van het besluit van 20 oktober 2000
bepaalt dat de inschrijvingsregisters minstens om de twee jaar moeten geactualiseerd worden. Hierbij blijven de gegevens van de kandidaat-huurders die minder dan zes maanden zijn ingeschreven, buiten beschouwing. Naar aan-leiding van deze actualisatie wordt nagegaan of de kandidaat-huurder nog voldoet aan de inkomensvoorwaarde. In eerste instantie wordt bij deze controle het inkomen in het referentie-jaar, dit is het derde jaar dat voorafgaat aan het jaar waarin de actualisatie plaatsvindt, in aan-merking genomen. Indien dat inkomen te hoog is, wordt nagekeken of het huidige inkomen wel binnen de vastgelegde grenzen valt. Als ook het huidige inkomen de grenzen overschrijdt, wordt de kandidatuur geschrapt.
Op basis van het uitvoeringsbesluit moet om de twee jaar een volledige actualisatie doorgevoerd worden, en meer specifiek tijdens het eerste semester van de onpare jaren.
Naast deze tweejaarlijkse actualisering worden de registers uiteraard ook tussentijds geactua-liseerd. Zo wordt een kandidaat-huurder aan wie een woning werd toegewezen, geschrapt uit de registers, evenals een kandidaat-huurder die op het ogenblik van de toewijzing niet aan de toelatingsvoorwaarden (inkomensvoor-waarde en eigendomsvoor(inkomensvoor-waarde) blijkt te vol-doen.
Daarnaast kan een kandidaat-huurder ook geschrapt worden na de tweede weigering van een woning of het niet-reageren als hem een woning wordt toegewezen die aan zijn keuze qua ligging en type beantwoordt, op voor-waarde dat er tussen de eerste weigering of het niet-reageren en het tweede aanbod van een woning een periode verlopen is van ten min-ste drie maanden. Het onbemin-stelbaar terugkeren van een brief waarbij aan een kandidaat-huur-der een woning wordt toegewezen, wordt gelijkgesteld met het niet-reageren van de kandidaat-huurder. Ten slotte kan een kan-didatuur altijd geschrapt worden op schrifte-lijk verzoek van de kandidaat-huurder.
2. In welek mate nemen alleenstaanden, en dit
opgesplitst per provincie en bouwmaatschappij, procentueel een plaat in het patrimonium van de socialehuisvestingsmaatschappijen in ?
______
1 Besluit van de Vlaamse regering van 20 oktober 2000 tot
Als bijlage vindt de Vlaamse volksvertegenwoor-diger per provincie en maatschappij het per-centage alleenstaande zittende huurders van 2000 tot 2003 (toestand telkens op datum van 31 december). Het overzicht werd gegenereerd door de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij op basis van gegevens die door de sociale huisves-tingsmaatschappijen werden verstrekt.
3. Wat is het percentage herbevestigde
huuraan-vragen bij de socialehuisvestingsmaatschap-pijen ? Kan dit eveneens worden opgesplitst per provincie ?
4. Wat is de reden voor de sterke verschillen ?
