Vraag nr. 111 van 16 maart 2005
van de heer JOHAN SAUWENS
Alden Biesen – Aankoop Rentmeestershuis Reeds een aantal jaren zijn er onderhandelin-gen bezig tussen de Vlaamse Gemeenschap en de eigenaars van het Rentmeestershuis palend aan de Landcommanderij Alden Biesen in Rijkhoven Bilzen.
Gezien het imposante karakter van het histo-rische pand en de vrij grote terreinen die erbij horen (53 ha), is het aangewezen dat de Vlaamse Gemeenschap ook deze terreinen verwerft.
Op deze wijze zou er trouwens ruimte kunnen wor-den vrijgemaakt voor een eventuele hotelaccom-modatie in de buurt van het Cultureel Centrum Alden Biesen.
Ook zou de ruimte van het Rentmeestershuis of van de aanpalende terreinen kunnen worden gebruikt voor de bijkomende bergingsruimte die men nodig heeft, zoals blijkt uit het Masterplan Alden Biesen.
1. Is er intussen een akkoord totstandgekomen met de eigenaars over de verkoop van het Rentmeestershuis met bijbehorende gronden ? 2. Welke stappen zijn er de voorbije vijfjaar gezet
om te komen tot een akkoord ?
3. Over welke koopsom werd er gesproken ? 4. Gaat de minister ervan uit dat deze eigendom
best wordt verworven in het kader van een glo-bale strategie rond de Landcommanderij Alden Biesen ?
N.B. Deze vraag werd gesteld aan de ministers Van Mechelen (vraag nr. 112), Anciaux (nr. 52) en Bourgeois (nr. 111).
Antwoord
1. Op dit ogenblik is er nog geen definitief akkoord met de eigenaars tot stand gekomen over de aankoop van het Rentmeesterhuis en bijhorende gronden bij de Landcommanderij Alden Biesen in Rijkhoven Bilzen.
2. De Rentmeesterwoning met zijn omgeving is als monument beschermd bij ministerieel besluit van 28 december 1999. In het beschermings-besluit is de historische waarde omschreven als volgt: "de rentmeesterwoning als integraal deel van het uitzonderlijke complex, gevormd door de landcommanderij van de Duitse Orde, Alden Biesen. Het gebouw bevat verschillende verwij-zingen naar de geschiedenis van de Duitse Orde in de streek. De historische, meer bepaald archi-tectuurhistorische waarde als herenhoeve uit de 17° eeuw in Maaslandse renaissancestijl.... En de omgeving als integrerend deel van de histori-sche aanleg van het commanderij complex...". Echte onderhandelingen met de eigenaars zijn
er de laatste jaren niet gevoerd. Wel werd in de restauratiewerkgroep geopteerd om deze eigen-dom te verwerven. De eigenares, mevrouw De Hontheim, was op zeer hoge leeftijd en bin-nen de restauratiewerkgroep was er consensus om, uit respect voor de eigenares, te wachten op het vrijkomen van de eigendom. Desnoods zou de Vlaamse Gemeenschap na haar over-lijden de onteigeningsprocedure inzetten. In 2001 is er een gesprek geweest met de notaris van de eigenaars over het voorstel om de eigen-dom op lijfrente te verwerven mits de eigenaar en de dochter, die ongeveer 55 jaar was, er met het personeel konden wonen zolang ze in leven waren. Met de vraag naar bijkomende rand-voorwaarden is aan dit voorstel geen gevolg gegeven; het voorstel leek omwille van de lang-durige onzekerheid ook zeer ongunstig voor de Vlaamse Gemeenschap. Op 22 september 2003 is mevouw De Hontheim overleden en kort nadien bleek dat de erfgenamen wel bereid waren tot verkoop. Met een brief van 3 februari 2004 werd aan het Aankoopcomité gevraagd om het schattingsverslag van de Rentmeesterwoning en de bijhorende gronden op te stellen. Pas met brief van 2 februari 2005 meldt het Comité de geraamde waarde op 1.114.000 euro.
verblijfs-ruimten (gastenkamers, uitbating eventueel via PPS ) en logistiek werkingscentrum voorge-steld.
3. Het Aankoopcomité heeft de waarde van het Rentmeesterhuis en de bijhorende gronden (in totaal 13 ha 91 a 88 ca) geraamd op 1.114.000 euro. Gezien het masterplan en daarmee ook alle betrokken groepen de visie ondersteunen om deze eigendom terug te voegen bij het oor-spronkelijke domein, zal mij een dossier worden voorgelegd met het voorstel tot aankoop. 4. Het masterplan waaraan momenteel nog
