Vraag nr. 113 van 21 maart 2001
van mevrouw VEERLE HEEREN
Bouwgrondsubsidies Vlaamse Rand – Evaluatie Het besluit van de Vlaamse regering van 24 juli 1998 verleent een tegemoetkoming in de aankoop-prijs van een bouwgrond in 22 gemeenten van de Vlaamse rand rond Brussel.
De tegemoetkoming bedraagt eigenlijk de meer-kosten boven 2.500 frank/m2 met een maximum
van 1.200.000 frank, uit te betalen in 240 maande-lijkse delen van maximum 5.000 frank.
Daarnaast kunnen deze kopers ook nog eens aan-spraak maken op een goedkope lening van de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij (VHM) of van het Vlaams Woningfonds (VWF).
1. Hoeveel aanvragen werden respectievelijk inge-diend en toegestaan in welke gemeenten voor hetzij een rechtstreekse tegemoetkoming, h e t z i j een goedkope lening, hetzij een combinatie van beide ? Wat zijn het totale en het gemiddelde ontleende kapitaal via respectievelijk de V H M en het VWF ?
2. Wat waren de gemiddelde oppervlakte en aan-koopprijs per gemeente van de aldus gesubsi-dieerde aankopen ?
3. Aangezien het onmogelijk is een prognose te doen over de evolutie van de inkomens van de genieters tijdens de resterende termijn van hun t e g e m o e t k o m i n g, vernam ik graag wat de bud-gettaire impact is van deze regeling, ervan uit-gaande dat alle omstandigheden gelijk blijven ? 4. Artikel 5, § 2 voorziet in de mogelijkheid tot
aanpassing van het bedrag van 2.500 frank/m2
wanneer de gemiddelde kostprijs van bouw-grond in Vlaanderen een veelvoud van 500 overschrijdt.
Waarom werd voornoemd bedrag nog niet aan-g e p a s t , zeker indien men weet dat de prijzen van de bouwgronden sinds juli 1998 tot op heden met heel wat meer dan 20 % gemiddeld gestegen zijn ? Wordt een dergelijke aanpassing overwogen en zo ja, op welke termijn ?
5. Wordt het toepassingsgebied van dit besluit uit-gebreid tot andere regio's waar de prijzen be-duidend hoger liggen dan het Vlaams gemiddel-de ? Zo ja, welke ? Zo neen, waarom niet ?
Houdt deze regeling geen discriminatie in ten opzichte van andere regio's en zo neen, w a a r o m niet ?
Antwoord
1. In het kader van het besluit van de Vlaamse re-gering van 24 juli 1998, gewijzigd bij besluit van 20 oktober 1998, werden door de VHM enkel tegemoetkomingen in de aankoopprijs van een bouwgrond in de Vlaamse Rand uitbetaald via de in artikel 2, § 1 van bedoeld besluit vermelde s u b s i d i e, en werden er door de VHM geen goedkope leningen toegestaan. Door het Vlaams Woningfonds werden tegemoetkomin-gen noch lenintegemoetkomin-gen toegestaan.
Bij ministerieel besluit van 10 december 1999 w e r d , luidens artikel 4, § 2, 1° van het besluit van 24 juli 1998, de vast te stellen datum be-paald op 31 december 1999, dit wil zeggen dat enkel de aankopen van een bouwgrond waar-van de notariële akte werd verleden tussen 1 augustus 1998 en 1 januari 2000 in aanmerking kwamen voor bovenvermelde tegemoetkoming. Voor die periode werden bij de VHM 145 a a n-vragen ingediend, waarvan 134 werden gehono-r e e gehono-r d . Van deze 134 gehonogehono-reegehono-rde aanvgehono-ragen werd tot heden de uitbetaling van de tegemoet-koming stopgezet voor 16 dossiers (overschrij-ding inkomensgrens) en werd voor 1 dossier de reeds uitbetaalde tegemoetkoming integraal te-rugbetaald door de genieter (verkoop bouw-grond).
2. De t ab e l hierna biedt een gedetailleerd over-zicht van de aanvragen.
3. Rekening houdende met de bestaande dossiers en in de veronderstelling dat elk dossier in aan-merking blijft komen voor de tegemoetkoming, zal de VHM jaarlijks bijna 4,8 miljoen frank moeten uitbetalen.
In totaal kan worden geraamd dat er onder deze omstandigheden 88 miljoen frank zal moe-ten worden uitbetaald aan de rechthebbenden. 4. Aangezien dit een éénmalig initiatief was met
Overzicht per gemeente
Gemeente Ingediend Gehonoreerd Gemid. opp. Gemid. aankoopprijs
