Verkoop brochure Geessinkweg 27 7544TV te Enschede
Vraagprijs € 585,000 k.k.
Bouwjaar 2019
Adres Geessinkweg 27
Postcode 7544TV
Plaats Enschede
Omschrijving
Zoek je comfort, luxe en gemak? Kijk dan eens naar deze vrijstaande nieuwbouwwoning in Enschede-Zuid. Op deze kavel bouwden de huidige eigenaren twee jaar geleden een prachtige woning waarbij werkelijk aan alles is gedacht. Je beschikt onder andere over een grote woonkeuken, prachtige tuin met overkapping, moderne badkamer en vier slaapkamers.
De keuken is net zo groot als de woonkamer en beschikt uiteraard over de nieuwste inbouwapparatuur: een vaatwasser, Belling fornuis met 5-pits gaskookplaat, een Stoves afzuigkap en maar liefst drie ovens. Deze woonkeuken met
schiereiland heeft alles in huis voor een actief gezinsleven, en in de zomer komt daar de tuin nog eens bij! Gooi de openslaande tuindeuren maar open en geniet van het buitenleven. Het pronkstuk in de tuin is de grote overkapping van ruim 30 vierkante meter. Bereid je maar vast voor op vele gezellige zomeravonden met vrienden en familie!
Bovendien heeft deze nieuwbouwwoning energielabel A: de gehele woning is geïsoleerd en is voorzien van
zonnepanelen.
Locatie
Aan de Geessinkweg 27 is het rustig en heb je veel privacy door de aangelegde groenstrook naast de woning. Het gezondheidscentrum, een basisschool en sportvoorzieningen zijn om de hoek, het buitengebied ligt binnen handbereik en ook het centrum van de stad is makkelijk bereikbaar per fiets of bus. Op 3 minuten fietsafstand vind je het grote Winkelcentrum Zuid.
Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: "Ruime en luxe vrijstaande woning uit 2019 met 4 slaapkamers, woonkeuken, aangebouwde garage met carport en fraai aangelegde tuin met overkapping."
Indeling van de woning
Begane grond: Parkeer je auto onder de carport en kom binnen in de hal bij de voordeur en vervolgens in de ruime woonkamer. Zowel de hal als de woonkamer zijn voorzien van een sfeervolle pvc-vloer met houtlook. Het zijraam en de erker zorgen voor voldoende daglicht en er is alle ruimte voor een grote loungebank. Via de en suite schuifdeuren komen we in de woonkeuken met ook hier een slijtvaste pvc-vloer, passend bij de keuken met grijze tegellook. Hier is een eethoek in de erker, een schiereiland met barkrukken en uitzicht op de tuin door de dubbele openslaande
tuindeuren. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met keukenblok, de wasmachineaansluiting en ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage en aangrenzende berging. Zowel vanuit de garage en de berging kom je uit onder de overkapping in de achtertuin.
1e verdieping: Bij de voordeur vinden we naast het ruime, luxe toilet, de hardhouten trap naar de eerste verdieping.
Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten met schuifdeuren. De moderne badkamer is smaakvol ingericht met een inloopdouche met regendouche, designradiator, dubbele wastafel met verwarmde en verlichte spiegel en bovendien nog twee bijpassende
opbergmeubels aan de wand. Het toilet is achter de tussenmuur geplaatst, voor een beetje extra privacy.
2e verdieping: Op de tweede verdieping is een ruime stook-bergruimte met CV-opstelling en een grote vierde slaapkamer met toegang tot het grote dakterras van ruim twintig vierkante meter!
- Perceeloppervlakte: 347 m2.
- Woonoppervlakte: 179 m2.
- Inhoud: 719 m3.
- Externe bergruimte & garage.
- Garage voorzien van elektra en verwarming.
- Kozijnen: hardhout.
- Volledig geïsoleerd.
- Zes zonnepanelen (2019, eigendom).
- HR combi-ketel Intergas (2019, eigendom).
- Energielabel: A.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Kenmerken
Algemeen
huistype eengezinswoning
bouwjaar 2019
kamers 5
Woningdetails
bouwjaar 2019
woon oppervlakte 179
inhoud woonhuis 719
Overige
perceel oppervlakte 347
