De Zuiderhof, Paviljoen 2
Jachthavenweg 124 1081 KJ AMSTERDAM
Kantoor
Contactpersoon
amsterdam@dtz.nl +31 (0)20 6 644 644
Vrijstaand kantoorpaviljoen gelegen aan de Zuid-as
Kenmerken
Omschrijving
Servicekosten Status Beschikbaar Algemeen
€ 57,96 per jaar Klaar
Per direct
Hoofdbestemming Bestemming
Kantoor
Totale oppervlakte Totale oppervlakte Kantoor
Oppervlakten
664 m² 664 m² 1.744 m²
Energielabel Energie
Onbekend
Het meest westelijke deel van de Amsterdamse Zuidas wordt gevormd door kantorenpark "Zuiderhof". Het park bestaat uit het markante kantoor "ING House", gebouwen Zuiderhof I en II en 4 vrijstaande kantoorpaviljoens. De paviljoens zijn ontworpen door
architectenbureau Van Mourik Vermeulen en hebben een uiterst hoogwaardige uitstraling door de ligging en gebruikte materialen. De Jachthavenweg 124 betreft paviljoen 2 en is gebouwd in het jaar 2000.
Het gebouw beschikt over een representatieve bemande entree, een luxe dakterras op de 2e verdieping en een groot terras op de ruime parkeergarage. Organisaties krijgen hier een eigen identiteit in een hoogwaardige omgeving.
Bereikbaarheid Per OV
Ook de bereikbaarheid per Openbaar Vervoer is perfect te noemen. Dit omdat NS-station Amsterdam Zuid en halte Amstelveenseweg zich op loopafstand bevindt en metro’s/tram/busstation Amstelveenseweg liggen op 5 minuten loopafstand:
Metro: ringlijn 50 (Gein-Isolatorweg), halte Amstelveenseweg.
Tram: lijn 16 en 24, halte Amstelveenseweg.
Bus: 142, 170, 172, 174, 176, 310 en 272 (halte Amstelveenseweg).
Per auto
De Jachthavenweg is zeer goed bereikbaar. De ring A10 ligt op steenworp afstand. Luchthaven Schiphol is binnen 20 minuten bereikbaar en de drie andere grote steden van Nederland zijn allemaal binnen een uur te bereiken.
Omschrijving vervolg
Het meest westelijke deel van de Amsterdamse Zuidas wordt gevormd door kantorenpark "Zuiderhof". Het park bestaat uit het markante kantoor "ING House", gebouwen Zuiderhof I en II en 4 vrijstaande kantoorpaviljoens. De paviljoens zijn ontworpen door
architectenbureau Van Mourik Vermeulen en hebben een uiterst hoogwaardige uitstraling door de ligging en gebruikte materialen. De Jachthavenweg 124 betreft paviljoen 2 en is gebouwd in het jaar 2000.
Het gebouw beschikt over een representatieve bemande entree, een luxe dakterras op de 2e verdieping en een groot terras op de ruime parkeergarage. Organisaties krijgen hier een eigen identiteit in een hoogwaardige omgeving.
Bereikbaarheid Per OV
Ook de bereikbaarheid per Openbaar Vervoer is perfect te noemen. Dit omdat NS-station Amsterdam Zuid en halte Amstelveenseweg zich op loopafstand bevindt en metro’s/tram/busstation Amstelveenseweg liggen op 5 minuten loopafstand:
Metro: ringlijn 50 (Gein-Isolatorweg), halte Amstelveenseweg.
Tram: lijn 16 en 24, halte Amstelveenseweg.
Bus: 142, 170, 172, 174, 176, 310 en 272 (halte Amstelveenseweg).
Per auto
De Jachthavenweg is zeer goed bereikbaar. De ring A10 ligt op steenworp afstand. Luchthaven Schiphol is binnen 20 minuten bereikbaar en de drie andere grote steden van Nederland zijn allemaal binnen een uur te bereiken.
Route Reistijd
Jachthavenweg – Schiphol Circa 20 minuten Jachthavenweg – Utrecht Circa 40 minuten Jachthavenweg – Den Haag Circa 45 minuten Jachthavenweg - Rotterdam Circa 60 minuten Ligging t.o.v. luchthaven
10 kilometer gelegen vanaf de luchthaven Schiphol.
Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.629,80 m². Voor de verhuur is momenteel 664,40 m² beschikbaar.
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Status Kantoorruimte begane grond 375,10 Verhuurd Kantoorruimte 1e verdieping 664,40 Beschikbaar Kantoorruimte 2e verdieping 590,30 Verhuurd
Fietsenstalling 115 Beschikbaar
Parkeren
Het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein inclusief parkeergarage. Volgens de geldende parkeernorm voorziet de parkeervoorziening in 16 parkeerplaatsen. Er is een fietsenstalling aanwezig die ook gebruikt kan worden als parkeerterrein. Deze fietsenstalling biedt ruimte aan circa 7 auto's. In de praktijk is er echter ruimte voor in totaal circa 35 auto’s.
In de huurovereenkomst zullen 16 parkeerplaatsen worden opgenomen.
Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- luxe entree voorzien van een representatieve receptiebalie;
- diverse pantry's;
- voldoende sanitaire groepen per verdieping;
- klimaatinstallatie met een koelvermogen van 43 W per m²;
- te openen ramen;
- zonwering;
- energielabel A;
- dakterras op de 2e verdieping;
- dakterras op de parkeergarage;
- steiger aan het water;
- T5 verlichting met bewegingsdetectie.
In de nabije omgeving van de Jachthavenweg vindt u diverse voorzieningen zoals:
Bedrijfsrestaurant van gebouw Zuiderhof
The Office Operators diensten uit gebouw Infinity, zoals zaalverhuur.
Restaurant Het Bosch Restaurant De Veranda
Spa Zuiver (welness, fitness, restaurants en hotel) Café Anno 1890
Op enkele autominuten rijden vindt u het Olympisch Stadion, bar/restaurant Vak Zuid en Health Club Medico Vision. Restaurant Zuiderhof
Huurprijs
Kantoorruimte: EUR 355,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren: EUR 3.250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
EUR 58.- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
Voor wat betreft de nutsvoorzieningen dient huurder rechtstreeks een contract af te sluiten.
Om voor de huurder kosten te besparen kunnen de servicekosten en electrakosten eventueel ook via de eigenaar/verhuurder lopen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn 5 jaar.
Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn 12 maanden.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.
Aanvaarding Per direct.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.
