Paasheuvelweg 14 1105 BH
Amsterdam Zuidoost
Kantoor
€ 145,- per m² / jaar
Contactpersoon
Gerda Bakker gerda.bakker@eu.jll.com
0205405405
Kenmerken
Omschrijving
Huurprijs Status Beschikbaar Algemeen
€ 145,- per m² /Jaar Klaar
Per direct
Hoofdbestemming Bestemming
Kantoor
Kantoor Oppervlakten
573 m² Energielabel
Energie
Onbekend
Parkeerplaatsen Prijs per parkeerplaats Parkeergelegenheid
12
€ 1.000,- per /jaar
Object
De zelfstandige kantoorruimte voorzien van eigen entree is gelegen aan de Paasheuvelweg 14 te Amsterdam Zuidoost. Het object ligt op een zichtlocatie vanaf Muntbergweg. De kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen beschikt over een hoogwaardig inrichtingspakket.
Locatie
In de directe omgeving zijn veel gerenommeerde bedrijven waaronder Cisco Systems, Mc Donalds, AON, Getronics, ABN AMRO en Markt Select gevestigd.
Het AMC (Amsterdams Medisch Centrum) met vele faciliteiten is op loopafstand gelegen. Daarnaast bevinden het winkelcentrum Amsterdamse Poort, IKEA, Praxis en de Foodstrip zich in de directe omgeving.
Bereikbaarheid Per auto/eigen vervoer
Het kantoorgebouw is uitstekend per auto bereikbaar en ligt in de hoek tussen rijksweg A2 (Amsterdam-Utrecht-Eindhoven-Maastricht)en A9 (verbinding A2-A1).
Openbaar vervoer
Tevens bieden onder meer buslijnen 45, 46, 47, 120, 126 en 158 een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer. Trein- en metrostation Holendrecht ligt op loopafstand van het object.
Omschrijving vervolg
Object
De zelfstandige kantoorruimte voorzien van eigen entree is gelegen aan de Paasheuvelweg 14 te Amsterdam Zuidoost. Het object ligt op een zichtlocatie vanaf Muntbergweg. De kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen beschikt over een hoogwaardig inrichtingspakket.
Locatie
In de directe omgeving zijn veel gerenommeerde bedrijven waaronder Cisco Systems, Mc Donalds, AON, Getronics, ABN AMRO en Markt Select gevestigd.
Het AMC (Amsterdams Medisch Centrum) met vele faciliteiten is op loopafstand gelegen. Daarnaast bevinden het winkelcentrum Amsterdamse Poort, IKEA, Praxis en de Foodstrip zich in de directe omgeving.
Bereikbaarheid Per auto/eigen vervoer
Het kantoorgebouw is uitstekend per auto bereikbaar en ligt in de hoek tussen rijksweg A2 (Amsterdam-Utrecht-Eindhoven-Maastricht)en A9 (verbinding A2-A1).
Openbaar vervoer
Tevens bieden onder meer buslijnen 45, 46, 47, 120, 126 en 158 een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer. Trein- en metrostation Holendrecht ligt op loopafstand van het object.
Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 573 m² v.v.o.. Voor de verhuur is momenteel ca. 573 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
Begane grond : ca. 368 m² 1e verdieping : ca. 205 m² Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd, inclusief:
bestaande scheidingswanden;
eigen entree;
verlaagd systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
pantry;
mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
toilet groep per verdieping;
gerenoveerde entree;
databekabeling;
alarminstallatie.
Parkeren
12 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Huurprijzen Kantoorruimte
€ 145,- per m² per jaar, vermeerderd met BTW en servicekosten
Locatie
In de servicekosten zijn de volgende diensten begrepen:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van gebouwgebonden technische installaties zoals:
- klimaatinstallaties - liftinstallaties
- noodverlichtingsinstallatie - brandmeldinstallatie;
- brandblusmiddelen;
- slagboominstallatie;
- verdeelinrichting.
- kleine bouwkundige herstellingen die conform de huurovereenkomst voor rekening van huurder komen;
- schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
- glas- en gevelreiniging buitenzijde en binnenzijde gemeenschappelijke ruimten;
- reinigen daken, hemelwaterafvoeren en rioleringen;
- onderhoud terrein en groenvoorziening;
- vervanging van lampen in gemeenschappelijke ruimten;
- telecommunicatiekosten van gebouwgebonden installaties;
- containerhuur en vuilafvoer;
- ongediertebestrijding;
- voor rekening huurder komende belastingen en heffingen die bij verhuurder in rekening worden gebracht;
- 5% administratiekosten over het totaal van de servicekosten.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurprijsherziening
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Huurtermijn
5 jaar met een verlengingsperiode van telkens 5 jaar.
Bankgarantie
Ter grootte van drie maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003.
Datum van oplevering Per direct beschikbaar.
