Distributieweg 8 -10-40
Bedrijfsruimte te huur in Delfgauw Prijs: € 2.500 p.m.
Te Huur
Prijs € 2.500 p.m.
Adres Distributieweg 8 -10-40
Postcode 2645 EJ
Stad Delfgauw
Ligging bedrijventerrein
Soort Bedrijfsruimte
Oppervlakte 500m²
Oplevering per direct
Bouwjaar 2003
Kenmerken
DIRECT TE BETREKKEN BEDRIJFSRUIMTE
BETEGELDE WANDEN, UITERMATE GESCHIKT VOOR HACCP CA. 500M2 NABIJ DE RIJKSWEG A13!!!
Bedrijfs-/ opslagruimte 23 meter diep verdeeld over 2 verdiepingen aan de Distributieweg 8, 10 en 40 op het
bedrijventerrein "Ruyven" te Delfgauw. Zeer gunstig gelegen nabij afslag "Delft Zuid" en de snelwegen A-13, A-4 en A-12.
Oppervlakte:
Begane grond: bedrijfsruimte: ca. 250m²
Eerste verdieping: bedrijfs-/ opslagruimte: ca. 250m² Totaal: ca. 500m²
Omschrijving locatie:
Bedrijventerrein "Ruyven" is direct gelegen naast de A-13 (Den Haag- Rotterdam). De panden zijn gelegen aan het eind van de Laan van Ruyven, hoofdontsluiting van dit representatieve doch jonge bedrijvenpark.
Grote bedrijven zoals het distributiecentrum van Albert Heijn en Gall & Gall, Karwei, Motorhuis, Shell en Initial Hokatex hebben zich in dit gebied gevestigd.
Opleveringsniveau:
Het object word opgeleverd in huidige staat en met de navolgende voorzieningen:
- Openslaande deuren;
- Verwarming middels cv-ketel;
- Te openen ramen met dubbele beglazing;
- Toiletten;
- Krachtstroom;
- Systeemplafond met verlichting (begane grond);
- Betegelde wanden (begane grond);
- Späckwanden (verdieping);
- Twee lichtkoepels (verdieping);
- Vries-/ koelcel ca. 7x5m (begane grond).
Bereikbaarheid:
Middels eigen vervoer is het bedrijventerrein "Ruyven" zeer goed bereikbaar en direct gelegen aan de A-13 (Den Haag- Rotterdam vv) ter hoogte van afslag Delft-Zuid.
Via de provinciale weg N-470, van Delft naar Zoetermeer, is de bereikbaarheid ook vanaf de Rijksweg A-12 (Den Haag Utrecht v.v.) uitstekend.
Sinds begin 2016 is de A-4 middels de Kruithuisweg zeer snel te bereiken.
Aan het einde van de straat van het object bevindt zich de bushalte voor buslijn 81, welke een directe verbinding heeft met het Centraal Station Delft.
Parkeergelegenheid:
Er bevinden zich 8 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Omschrijving
Aanvaardingsdatum huurovereenkomst:
Kan spoedig/ of in overleg met verhuurder.
Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren of in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van het type huurder is een flexibel huurtermijn bespreekbaar.
Huurprijs:
€ 2.500,-- per maand exclusief BTW.
Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in juli 2003 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidstelling bij huur:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
Bijzonderheden:
Bovenstaand voorstel is gebaseerd op aanhuur van het totale object. Indien er gekozen word voor deelverhuur gelden er nadrukkelijk andere uitgangspunten/ prijzen.
Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
