Mezenlaan 16, Boekel
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs € 698.000 k.k.
Aangeboden sinds 17-04-2015
Conditie Kosten koper
Waarborgsom nee
Bankgarantie ja
Ontbindende voorwaarden financiering nee
Indeling
Aantal kamers 12 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Aantal WC's 2
Kelder nee
Zolder nee
Garage nee
Aantal woonlagen 2
Tuin
Oppervlakte 1485m2
Breedte 33m
Diepte 45m
Oppervlakte m2
Breedte m
Diepte m
Ligging
Ligging beschutte ligging, bosrijke omgeving, aan rustige weg
Bouw
Woontype 1 woning Woontype 2
Woontype 3
Bouwjaar 1925
Raamwerk hardhout
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 2.627m2
Totale woonoppervlakte 300m2
Inhoud 1.040m3
Energie
Verwarming CV-ketel, open haard
Type warm water combiketel
Beglazing gedeeltelijk dubbel
Type isolatie dakisolatie, vloerisolatie
Impressies 1/4
Impressies 2/4
Impressies 3/4
Impressies 4/4
Plattegrond
Plattegrond
Omschrijving
Omschrijving:
Landhuis met vrijstaand kantoorgebouw, carport, berging en gastenverblijf op een royaal perceel in een bosrijke omgeving. Het perceel is schitterend gelegen aan de rand van een woongebied en grenst aan natuurgebied De Perekker. De gebouwen zijn goed onderhouden en er is ruimte voor de uitoefening van een beroep aan huis of mantelzorg. Het perceel beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft vele vertrekken die allerlei gebruiksmogelijkheden bieden en heeft een eigen, gezellige sfeer.
Bijzonderheden:
• Landelijk wonen op een van de mooiste plekjes in Boekel
• Een sfeervol, knus en ruim opgezet landhuis (1040m3) op een unieke locatie, gelegen aan de rand van een rustige woonwijk, in een bosrijke omgeving en ingebed in een natuurgebied.
• Veel ruimte en volop mogelijkheden, kortom een huis met veel verrassingen.
• Ideaal object voor uitoefening van een huisverbonden beroep of bedrijf en mogelijkheden voor mantelzorg.
• Heerlijk landelijk wonen in de dorpskern van Boekel en voorzieningen in de directe nabijheid.
Indeling begane grond landhuis:
De benedenverdieping van het woonhuis bevat een aantal ruimten die kunnen worden gebruikt als slaapkamer, studeerkamer, atelier of hobbyruimte. Het woongedeelte bestaat uit twee afzonderlijke woonkamers (met massief eiken vloeren en één houtkachel) die zijn verbonden met de eetkamer (tegelvloer). Verder is er beneden een toilet en afzonderlijke doucheruimte. Het geheel heeft een landelijke uitstraling en is sfeervol ingericht. De open keuken sluit aan bij de eetkamer, is geplaatst in een u- opstelling en is voorzien van een granieten werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien (boven- en onderkastjes, 4 pits inductie kookplaat, oven, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en koelkast.
De aan de keuken en eetkamer aansluitende serre met veel lichtinval is een geliefde ruimte. Vanuit deze ruimte heeft u een prachtig uitzicht op de zeer royale bostuin. De serre heeft een glazen schuifwand en biedt toegang tot een overkapte veranda waar u optimaal kunt genieten van de unieke rust en ruimte. De overige kamers (met parketvloer) kunnen naar believen worden gebruikt als
slaapkamer, hobbykamer of andere woonfuncties.
Verdieping landhuis:
Op de eerste verdieping bevinden zich 6 (slaap)kamers (met parketvloer), een toilet en een luxe badkamer met stoomdouche, ligbad met whirlpool en een dubbele wastafel.
Kantoorgebouw:
Het vrijstaand kantoorgebouw (235m3) is multifunctioneel te gebruiken als atelier, kantoor of praktijkruimte voor de uitoefening van een huisverbonden beroep of mantelzorg. In het kantoor bevindt zich een keuken en toiletruimte. En ook de verdieping kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Naast het kantoor bevindt zich een carport voor de stalling van 2 auto’s en een vrijstaande berging.
Gastenverblijf:
In de achtertuin bevindt zich een fraai gastenverblijf met alle nodige voorzieningen (keuken, toilet, douche, eetbar) en een aansluitende veranda om daar heerlijk in alle rust te vertoeven.
